¿Tanto han subido las hipotecas en España?
¿Hasta que punto han subido las hipotecas en España en los últimos años? Es cierto que los intereses no paran de subir y, obviamente, la cuota de la hipoteca, pero veamos como afecta esto mensualmente al bolsillo, en especial con aquellos que compraron su vivienda hace unos años cuando el euribor estaba en el 2,50%, calcularemos un diferencial del +1% y haremos los cálculos con el euribor actual al 5,38%.
- Lo que se pagaba entonces:Â
100.000 euros al 3,50% (2,50 + 1) a 25 años = 500,62 euros/mes.
- Lo que se paga ahora:
100.000 euros al 6,38% (5,38 + 1) a 25 años = 667,73 euros/mes.
Pero claro, estos son los datos de una hipoteca pequeña de 100.000 euros, veamos a continuación los cálculos con una hipoteca más alta, de 30 millones de ptas.
- Lo que se pagaba entonces:Â
180.000 euros al 3,50% (2,50 + 1) a 40 años = 697,30 euros/mes.
- Lo que pagarÃamos ahora:
180.000 euros al 6,38% (5,38 + 1) a 40 años = 1.038,47 euros/mes.
Podemos ver como la cuota mensual de nuestra hipoteca se nos dispara desde los 697 hasta los 1.038 euros mensuales. Realmente las hipotecas han subido considerablemente.