El euribor hipotecario cierra el mes bajando
El euribor hipotecario en su cotización diaria cerraba el mes de enero en el 2,273% y la media del mes en el 2,622%.
Esta media del 2,622%, cuando sea publicada en el BOE en la primera semana de febrero 2009, será la oficial para aplicar en las hipotecas que se revisen. Si bien, recordaremos que los tipos de interés a aplicar por los bancos tienen un margen de 2 meses, por lo que muchas revisiones aún no se harán a este tipo.
Desde hipotecas.es vamos a calcular las diferencias medias que habrán en las cuotas mensuales de las hipotecas con el euribor hipotecario actual y con el que tenÃamos a comienzo de noviembre, hace ahora 3 meses.
- Hace 3 meses:
150.000 � a 25 años al 5,8%= 948,20�/mes.
- Actual en 2009:
150.000 � a 25 años al 2,9%= 703,54 �/mes.
Podemos ver como la reducción en la cuota mensual de la hipoteca, en 3 meses, puede ser superior a los 200 euros.
En el caso de hipotecas a más años, el ahorro puede ser mucho mayor como veremos a continuación:
- Hace 3 meses:
150.000 � a 40 años al 5,8%= 804,50 �/mes.
- Actual 2009:
150.000 � a 40 años al 2,9%= 528,37 �/mes.
Vemos, pues, que en una hipoteca a 40 años la bajada puede ser del 35%.
revision en febrero de 2 hipotecas una 116500 euro y otra 46575 euro
Comentario por jose luis :: 1 Febrero 2009 @ 12:00Revisé el 22 de diciembre del 2008.
Comentario por Fuensanta Otero :: 5 Febrero 2009 @ 15:56CAPITAL INICIAL 180000
CAPITAL BASE LIQUIDACION 171.161,97
RECIBOS PENDIENTES MENSUALES 251
amortizacion capital 330,55
Mensualmente debo pagar 1.223,45
¿Está bien el cálculo de interés?. En el 2008 pagaba 1163,40 con una amortización capital 354,72 y menos intereses.
No entiendo como a todo el mundo le baja la hipoteca y a mà me sube además de pagar más intereses y menos amortización de capital.
Un saludo y gracias por contestarme.