Bancos y Cajas no quieren acumular inmuebles
Hipotecas.es – Barcelona
Bancos y Cajas de Ahorro evitan a toda costa llegar a ejecutar las hipotecas impagadas, pero a veces no les queda más opción y siguen acumulando inmuebles en sus carteras, un auténtico problema para una entidad cuyo negocio es dar préstamos y no dedicarse a vender pisos en un mercado inmobiliario en el que ni haciendo fuertes rebajas en los precios de las casas se consigue vender de forma rápida.
Cuando los prestamos hipotecarios resultan impagados al banco no le queda otra que ir al Juzgado, presentar una ejecución hipotecaria y embargar el inmueble objeto del préstamo, finalmente el inmueble es subastado, pero ahora mismo ya ni en subasta se quiere comprar dada la situación económica; al final, el banco tiene que adjudicarse el piso o local, aumentando sus inmuebles en propiedad, que no cubre muchas veces ni lo que se adeuda de hipoteca, y tiene que encargarse de su conservación y venta, a lo que además, deberá destinar recursos técnicos y humanos.
Además, las ejecuciones por impagos de hipotecas son algo largas y muy costosas para la entidad bancaria acreedora.
Por tanto, al dÃa de hoy, los bancos y cajas evitan a toda costa llegar a embargar por los impagos de las hipotecas, y prefieren negociar alguna solución siempre que sea posible, según fuentes del sector consultadas en Barcelona recientemente.
por favor que solución tiene el Santander para los que nos tiene el piso embargado.como podemos recuperarlo,que ayuda nos puede dar.por qué no podemos llegar a un acuedo como dicen que hacen,porque yo no puedo hablar con mi banco,porque no quiere un diálogo.no es cierto lo que se dice,que el banco prefiera llegar a un acuerdo antes de un embargo,sino,por qué pido desde aqui que mi banco me ayude a no perder mi hogar.es urgente,no puedo vivir enpaz,siempre pensando,no puedo dormir,es un gran problema ya de salud lo que me pasa y solo esescuchar algo de ellos que me solucione y volveré a ser una persona.gracis
Comentario por milagrosa :: 24 Abril 2009 @ 10:11