Sentencia contra el ‘suelo’ en las hipotecas. Hipotecas.es




Sentencia contra el ‘suelo’ en las hipotecas

El Juzgado de lo Mercantil N煤mero 2 de Sevilla acaba de dictar sentencia declarando nulas las cl谩usulas conocidas como ‘suelo’ en las hipotecas, consider谩ndolas abusivas.

As铆, la sentencia condena al BBVA, CajaMar y Caixa Galicia, a eliminar la cl谩usula suelo de sus hipotecas y a no incluirla en las nuevas hipotecas que se contraten.

Si bien, la sentencia no es firme, y ya se conoce que se ha presentado recurso para ante la Audiencia Provincial por parte de algunas de las entidades condenadas. Por tanto, lamentablemente, a煤n seguir谩n aplicando estas cl谩usulas declaradas en primera instancia como abusivas.

Este ‘suelo’ en las hipotecas que la mayor铆a de entidades bancarias a estado aplicando, ha impedido a much铆simos titulares de hipotecas en Espa帽a beneficiarse de la bajada de intereses que se ha ido produciendo desde hace ahora 2 a帽os.

El juzgador de instancia, ha considerado incongruente el desfase entre el ‘suelo’ y el ‘techo’ fijados en el contrato de hipoteca que firma el cliente con el banco; y, es que, el ‘suelo’ ronda el 3% o incluso m谩s y el ‘techo’ lo fijan hasta en el 12%, el 15% o incluso por encima, y en la pr谩ctica dif铆cilmente los intereses subir谩n a esos niveles, y, sin embargo, si han bajado much铆simo m谩s del 3% y muchas hipotecas no se han beneficiado de las bajadas.

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8 comentarios »

  1. las hipotecas son importantes que podamos administrarlas. Es que no hay problema en adquirirlas, sino conocer todas sus fundamentaciones para evitar inconvenientes…

    Comment by hipotecas :: 19 octubre 2010 @ 20:39
  2. habran mas sentencias asi por el bien de la gente hipotecada como yo

    Comment by ema, hipotecada :: 20 noviembre 2010 @ 14:40
  3. por favor donde puedo informarme si la sentencia ya es firme y como puedo o que debo hacer para reclamar que me quiten el suelo y me devuelvan todo lo he pagado de mas,la tengo con cajamar.gracias

    Comment by daniel :: 2 diciembre 2010 @ 12:17
  4. hola,yo tambien tengo la hipoteca con cajamar y tengo un suelo de un 3%, que puedo hacer para que me quiten ese suelo y que me devuelvan todo lo que me han quitado de mas.Me han comentado que hay que mover papeles o apuntarse algun sitio. muchas gracias.

    Comment by samuel :: 16 febrero 2011 @ 21:58
  5. hola, a ver si alguien me puede ayudar, yo tengo mi hipoteca en cajasol y tb tengo un suelo de un 3%. mi pregunta es si tb les puedo reclamar? alguien me lo podria aclarar, gracias

    Comment by nieves :: 19 febrero 2011 @ 18:45
  6. Soy de Barcelona y tengo la hipoteca en el Deutche Bank.
    驴Puedo hacer alguna cosa para conseguir bajar o eliminat el suelo, tambien?

    Comment by Mari脿 :: 24 febrero 2011 @ 10:51
  7. Hola Yo tengo un prestamo hipotecario con cajasur con el suelo del 3 y el techo del 15% y me dicen q el suelo no me lo pueden quitar ni me lo bajan porq no tengo ningun recibo ni ningun seguro con ellos . Esa fue la explicacion q me dieron cuando el director de la oficina de Linares lo propuso al jefe de zona . M e encantaria q pudierais informarme Muchas gracias

    Comment by luisa maria :: 27 febrero 2011 @ 22:48
  8. Aqui os dejo una pagina que he encontrado con toda la documentacion necesaria para acudir al banco a quejarse por el suelo de la hipoteca,,,,yo voy esta misma ma帽ana con todo.
    Suerte.
    .

    Comment by ruben :: 28 febrero 2011 @ 11:51

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