Sentencia contra el ’suelo’ en las hipotecas
El Juzgado de lo Mercantil Número 2 de Sevilla acaba de dictar sentencia declarando nulas las cláusulas conocidas como ’suelo’ en las hipotecas, considerándolas abusivas.
AsÃ, la sentencia condena al BBVA, CajaMar y Caixa Galicia, a eliminar la cláusula suelo de sus hipotecas y a no incluirla en las nuevas hipotecas que se contraten.
Si bien, la sentencia no es firme, y ya se conoce que se ha presentado recurso para ante la Audiencia Provincial por parte de algunas de las entidades condenadas. Por tanto, lamentablemente, aún seguirán aplicando estas cláusulas declaradas en primera instancia como abusivas.
Este ’suelo’ en las hipotecas que la mayorÃa de entidades bancarias a estado aplicando, ha impedido a muchÃsimos titulares de hipotecas en España beneficiarse de la bajada de intereses que se ha ido produciendo desde hace ahora 2 años.
El juzgador de instancia, ha considerado incongruente el desfase entre el ’suelo’ y el ‘techo’ fijados en el contrato de hipoteca que firma el cliente con el banco; y, es que, el ’suelo’ ronda el 3% o incluso más y el ‘techo’ lo fijan hasta en el 12%, el 15% o incluso por encima, y en la práctica difÃcilmente los intereses subirán a esos niveles, y, sin embargo, si han bajado muchÃsimo más del 3% y muchas hipotecas no se han beneficiado de las bajadas.
las hipotecas son importantes que podamos administrarlas. Es que no hay problema en adquirirlas, sino conocer todas sus fundamentaciones para evitar inconvenientes…
Comentario por hipotecas :: 19 Octubre 2010 @ 20:39habran mas sentencias asi por el bien de la gente hipotecada como yo
Comentario por ema, hipotecada :: 20 Noviembre 2010 @ 14:40por favor donde puedo informarme si la sentencia ya es firme y como puedo o que debo hacer para reclamar que me quiten el suelo y me devuelvan todo lo he pagado de mas,la tengo con cajamar.gracias
Comentario por daniel :: 2 Diciembre 2010 @ 12:17hola,yo tambien tengo la hipoteca con cajamar y tengo un suelo de un 3%, que puedo hacer para que me quiten ese suelo y que me devuelvan todo lo que me han quitado de mas.Me han comentado que hay que mover papeles o apuntarse algun sitio. muchas gracias.
Comentario por samuel :: 16 Febrero 2011 @ 21:58hola, a ver si alguien me puede ayudar, yo tengo mi hipoteca en cajasol y tb tengo un suelo de un 3%. mi pregunta es si tb les puedo reclamar? alguien me lo podria aclarar, gracias
Comentario por nieves :: 19 Febrero 2011 @ 18:45Soy de Barcelona y tengo la hipoteca en el Deutche Bank.
Comentario por Marià :: 24 Febrero 2011 @ 10:51¿Puedo hacer alguna cosa para conseguir bajar o eliminat el suelo, tambien?
Hola Yo tengo un prestamo hipotecario con cajasur con el suelo del 3 y el techo del 15% y me dicen q el suelo no me lo pueden quitar ni me lo bajan porq no tengo ningun recibo ni ningun seguro con ellos . Esa fue la explicacion q me dieron cuando el director de la oficina de Linares lo propuso al jefe de zona . M e encantaria q pudierais informarme Muchas gracias
Comentario por luisa maria :: 27 Febrero 2011 @ 22:48Aqui os dejo una pagina que he encontrado con toda la documentacion necesaria para acudir al banco a quejarse por el suelo de la hipoteca,,,,yo voy esta misma mañana con todo.
Comentario por ruben :: 28 Febrero 2011 @ 11:51Suerte.
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