Entregar la vivienda no salda la hipoteca. Hipotecas.es




Entregar la vivienda no salda la hipoteca

Ahora, la propia Audiencia de Navarra que d铆as atr谩s sentenciaba en el sentido de saldar una deuda hipotecaria tras la entrega al piso al banco, en otro caso, la Secci贸n Tercera de dicha Audiencia rectifica al Juzgado de Estela que se neg贸 a seguir con el procedimiento de embargo tras la subasta del inmueble impagado objeto de la hipoteca.

La Secci贸n Tercera de la Audiencia de Navarra contradice al Juzgado de Instancia, indic谩ndole que tiene que cumplir la Ley Hipotecaria: “no le corresponde al juez asumir funciones reservadas al legislador“.

Y es que en Espa帽a, la Ley Hipotecaria dice que el deudor responde de las hipotecas con todos sus bienes tanto presentes como futuros. Por lo que los bancos, pese a embargar y subastar la vivienda, si el importe obtenido es inferior a lo que se debe de hipoteca, siguen reclamando la diferencia al hipotecado y embargando otros bienes si le es posible.

Por el momento, la Audiencia Provincial no tiene un criterio claro, y habr谩 que esperar jurisprudencia de un tribunal superior: el Supremo.

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4 comentarios »

  1. Hola, alguien ha encontrado la jurisprudencia de este, el auto? lo necesitaria encontrar.Si alguien lo tubiese o supiese m谩s informaci贸n que me lo diga, es bastante urgente.

    Gracias de Antemano.

    Comment by Edgar :: 14 febrero 2011 @ 22:56
  2. Es muy discutible, algunos jueces si dan por saldada la hipoteca al entregar la vivienda eh.

    Comment by kati :: 21 febrero 2011 @ 9:47
  3. Buenas tardes.
    Espero que a Edgar le sirvan de ayuda los siguientes datos:
    Es un auto, no una sentencia, y es de una Audiencia Provincial, concretamente de la secci贸n 2潞 de la Audiencia Provincial de Navarra.
    El Auto es el n煤mero 111/2010, de 17 de diciembre de 2010 y el Ponente fue don Francisco Jos茅 Goyena Salgado.
    Las resoluciones judiciales son p煤blicas, por lo que si llama al n煤mero 848424106, de la propia Audiencia, no creo que tengan inconveniente en facilitarle una copia o indicarle como obtenerla.
    Puede intentarlo tambi茅n en esta p谩gina “despachoabogados.fullblog.com”
    No obstante, ha de saber que la secci贸n 3潞 de la misma Audiencia, hace unos d铆as, ha sostenido el criterio digamos “tradicional” y que el BBVA tiene presentado un incidente de nulidad contra el auto que le interesa.
    Suerte y un saludo.

    Comment by Francisco Rodr铆guez :: 4 marzo 2011 @ 18:56
  4. Esta pagina web me ayudo mientras estaba buscando algo sobre problemas con mi hipoteca, muchas gracias a todos los que la haceis

    Comment by Banco :: 6 julio 2013 @ 10:49

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