Juzgado de Barcelona tambi茅n salda la hipoteca tras entregar el inmueble. Hipotecas.es




Juzgado de Barcelona tambi茅n salda la hipoteca tras entregar el inmueble

El Juzgado de Primera Instancia N煤mero 44 de Barcelona se apunta a la doctrina de saldar una hipoteca tras el embargo y adjudicaci贸n del inmueble a favor de la propia entidad bancaria: daci贸n hipoteca.

En la ejecuci贸n hipotecaria que se sigue en el juzgado de Barcelona la entidad bancaria reclamaba un principal de algo m谩s de 254.000 euros, el valor a efectos de la subasta del inmueble tasado era de 312.500 euros; finalmente el banco se adjudico el bien por 156.250 euros ante la falta de pujadores. El banco se lo adjudica por la mitad de la tasaci贸n a efectos de subasta.

Tras la adjudicaci贸n, el banco pretende seguir embargado al deudor al amparo del art.579 de la Ley de Enjuiciamiento Civil, y el juzgado de instancia es claro en su decisi贸n:


<< ...es evidente que la petici贸n de la continuaci贸n de la ejecuci贸n solicitada por la parte ejecutante no es procedente, dado que la parte ejecutante ha logrado la satisfacci贸n de su cr茅dito mediante la adjudicaci贸n del bien, por lo que la pretensi贸n se muestra abusiva para el presente caso concreto, y no solo por los principios que inspiran este procedimiento, sino por los principales del art.11 de la LOPJ (Ley Org谩nica del Poder Judicial), que proscriben el atender cualquier petici贸n que supongan un manifiesto abuso de derecho, como ser铆a el hecho de que a pesar de que el bien adquirido por el ejecutante tiene un valor superior a la deuda del principal. El ejecutante se extralimita en su petici贸n, como consecuencia real, por lo que la ley debe privarla de protecci贸n al suponer un perjuicio para el ejecutado (el titular de la hipoteca embargado). >>

<< No ha lugar a la continuaci贸n del procedimiento de ejecuci贸n por las cantidades que la parte ejecutante solicita en su escrito de fecha tres de febrero de dos mil once...>>

Sin duda, otra buena resoluci贸n para los titulares de hipotecas con problemas de liquidez o embargos.

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6 comentarios »

  1. me parece estupendo, a mi tambien estan a punto de embargarme y ojala me hagan lo mismo, los bancos son unos listos de donde vamos a sacar tanto dinero, lo suyo es que se queden con el piso y punto que ya es bastante. que se queden con nuestras casas si no las pagamos pero por favor que no se queden con nuestras vidas

    Comment by patricia sanchez rina :: 17 febrero 2011 @ 18:09
  2. Ya es hora de que alguien se ponga en marcha sobre este tema tan injusto.
    Mi hija y yerno compraron una segunda vivienda y avalaron con la primera que estaba o sigue estando sin terminar de pagar.
    Ya no pueden mas, yo que soy pensionista les tengo que ayudar.
    驴Q u茅 les puede pasar si dejan de pagar la segunda vivienda? Me gustaria que alguien me pudiese informar si le afecta a la casa que viven. MUCHAS GRACIAS.

    Comment by MICAELA :: 22 febrero 2011 @ 10:11
  3. es una injusticia que los bancos de se llenen los bolsillos con tantos intereses, y ahora con la crisis, soy madre de familia con dis hijos peque帽s, en edesempleo, a vers si los bancos se pone n de acuerdo y nos dejan sin deuda y aqu demos a daccion la casa. Que dios se apiade de ellos si no reecitfican el pedido a gritos de tntas familias. gracias

    Comment by milena :: 25 febrero 2011 @ 14:20
  4. Ya esta bien de tanto abuso por parte de los bancos, que en difinitiva es el gobierno quien lo consiente. Si por desgracia tienen que embarbar que se queden con la propiedad y vale ya. Adem脿s cuando el gobierno les da dinero, es de todos, ya est脿 bien.

    Comment by Berta :: 29 marzo 2011 @ 10:20
  5. Algunos jueces quedan sensibles con la realidad social

    Trackback by Una mas :: 22 diciembre 2011 @ 9:06
  6. Si todos los jueces hicieran lo mismo se les acabaria el chollo a los bancos con sus hipotecas injustas

    Comment by Indignado-hipotecas :: 25 enero 2012 @ 7:29

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