Juzgados vascos anulan en las hipotecas los ‘swap’. Hipotecas.es




Juzgados vascos anulan en las hipotecas los ‘swap’

Los juzgados del Pais Vasco siguen anulando los productos financieros que se vendieron juntamente con las hipotecas en 茅poca de bonanza.

En el 2009 la Audiencia de Alava ya fue pionera en anular los ‘swap’ o derivados financieros de un ciudadano que contrato estos productos junto a su hipoteca; desde entonces, son numerosos los pleitos que se han fallado en la regi贸n a favor de particulares y empresas que contrataron hipotecas y otros pr茅stamos con bancos y que les ofrec铆an una especie de seguro para garantizar la subida de intereses, pero el producto financiero era realmente complejo, y sal铆a muy caro posteriormente.

El producto llamado ‘swap’, ‘clip hipotecario’ o permuta financiera, se vend铆a a los que contrataban hipotecas como un producto para evitar la subida de las hipotecas si sub铆an los intereses; los juzgados que han anulado este producto lo han hecho porque ni siquiera muchos bancos eran capaces de explicar en el juzgado el funcionamiento exacto del producto, y los p茅ritos citados por el juzgado lo defin铆an con palabras como “…para poder estimar los pagos futuros asociados al comportamiento del activo subyacente, se asume como hip贸tesis de su evoluci贸n un proceso estoc谩stico browniano geom茅trico compuesto por un factor determinista y otro aleatorio…”

Incluso la Audiencia de Alava considero dolo en la actuaci贸n del banco que ofreci贸 un producto con una finalidad distinta a la expuesta, y que beneficiar铆a al propio banco acreedor.

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