Aguirré promoverá ‘hipotecas puras’
La presidenta de la Comunidad de Madrid, Esperanza Aguirre, ha anunciado que si es reelegida promoverá las hipotecas puras, es decir, hipotecas a la americana, de forma que solo se responderÃa del préstamo hipotecario con la casa hipotecada y no con otros bienes o derechos presentes o futuros, como ocurre en la actualidad.
Si la iniciativa se llega a aplicar, tan solo devolviendo el piso al banco, quedarÃa saldada la hipoteca. Realmente es de lo que deberÃa tratarse siempre al ser un préstamo con garantÃa hipotecaria, pero, lamentablemente, en España, actualmente no está ocurriendo asÃ.
La iniciativa de Aguirre es que en lo sucesivo los bancos hagan constar en sus hipotecas de forma bien clara que se tratan de “préstamos hipotecarios para vivienda” con “garantÃa real” (el inmueble hipotecado) y que cualquier otro préstamo que se conceda en el que se responda con otros bienes personales conste, igualmente, bien claro “préstamo personal”.
En este sentido, tenemos que señalar, que ya hay numerosos jueces, especialmente de juzgados de lo mercantil, con el criterio de saldar la deuda hipotecaria entregando el inmueble al banco acreedor.