La mayoría de entidades se adhieren al Código de Buenas Prácticas Bancarias sobre hipotecas. Hipotecas.es




La mayoría de entidades se adhieren al Código de Buenas Prácticas Bancarias sobre hipotecas

La mayoría de Bancos y Cajas de Ahorro de España se han adherido de forma voluntaria al Código de Buenas Prácticas Bancarias sobre hipotecas que fue publicado por El Gobierno el pasado 9 de marzo en el Real Decreto Ley 6/2012.

Este Código prevee la regulación de aquellas hipotecas en que su deudor se encuentre en el ‘umbral de exclusión’, generalmente aquellas familias en las que todos sus miembros se encuentren en el paro, para evitar en lo posible que pierdan la vivienda quedando en la calle.

Entre las entidades acogidas al Código de Buenas Prácticas Bancarias sobre hipotecas, podemos ver a los grandes bancos: BBVA, Banco Popular, Banco Sabadell, Banco Santander, Barclays, CAM, Caixa Galicia, CaixaBank, Caja Canarias, Caja Madrid, Caja Murcia…; en definitiva, prácticamente la totalidad de entidades que operan hipotecas en España.

Se beneficiarán de las medidas recogidas en el Código, los deudores de hipotecas que cumplan los siguientes requisitos:

1. Familias en las que todos los miembros carezcan de rentas del trabajo o actividades económicas.

2. Que la cuota de la hipoteca supere el 60% de los ingresos netos de la familia.

3. Que la unidad familiar no disponga de otros bienes o derechos para poder hacer frente al pago de la hipoteca.

4. Que la hipoteca sea sobre la única vivienda propiedad del deudor, y que dicho préstamo se haya concedido para la adquisición de la misma.

5. Que la hipoteca no tenga avales, o si los tiene cumplen los puntos 1 a 3 anteriores.

Además hay límites en la cuantía del valor máximo que tiene que tener la vivienda, según la población. Para poblaciones de entre 100.000 y 500.000 habitantes en valor máximo será de 150.000 euros.

A los deudores que cumplan los requisitos anteriores se les podrá reducir el interés durante 4 años, amplicarle carencia de pago de capital o incluso ofrecerles una quita en la cuantía de su hipoteca. Y, finalmente, incluso, aceptar la dación en pago con la entrega de la vivienda, saldando la deuda con el banco.

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2 comentarios »

  1. Me parece raro que tantos bancos vayan ahora de buena fe con la que nos han liado con las hipotecas en el pasado y el presente…

    Pingback by Requisitos :: 16 abril 2012 @ 21:25
  2. Me parece una buena noticia, al menos los mas pobres no perderemos la casa y nos quedaremos con la hipoteca

    Comment by Fco.Gutierrez :: 18 abril 2012 @ 3:37

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