Medidas urgentes del Gobierno contra los desahucios hipotecarios. Hipotecas.es




Medidas urgentes del Gobierno contra los desahucios hipotecarios

El Consejo de Ministros ha aprobado hoy el esperado Real Decreto Ley para paralizar los desahucios por impagos de hipotecas que tanto da帽o est谩n haciendo a las familias en Espa帽a.

El Real Decreto, tras pasar el tr谩mite parlamentario, establecer谩 que:

Se paralizar谩n durante 2 a帽os la 煤ltima fase del desahucio hipotecario, es decir, el lanzamiento de los propietarios de la vivienda cuyos ingresos familiares no superen los 1.597 euros mensuales, siempre que se haya producido una alteraci贸n significativa en las circunstancias econ贸micas.

El propio Real Decreto considera que se considera alteraci贸n significativa de estas circunstancias:

“cuando la carga hipotecaria se haya multiplicado, al menos, por un 1,5 por 100 en los 煤ltimos cuatro a帽os; en los que la cuota hipotecaria supere el 50 por 100 de los ingresos netos; en los que se trate de un cr茅dito garantizado con hipoteca sobre la 煤nica vivienda en propiedad”. No nos queda claro lo del aumento de la carga hipotecaria en un 1,5 por 100, podr铆a tratarse de una errata y referirse al aumento de la hipoteca en 1,5 veces…

En todo caso, para beneficiarse de la paralizaci贸n del desahucio final, habr谩 que encontrarse en alguna de estas circunstancias:

– Ser familia numerosa.

– Constituir una unidad familiar monoparental con al menos 2 hijos a cargo.

– Ser familias con alg煤n ni帽o menor de 3 a帽os.

– Tener a cargo a personas en situaci贸n de discapacidad superior al 33% o dependencia que incapacite de modo permanente para una actividad laboral.

– Ser deudores en paro y sin cobrar prestaci贸n por desempleo.

– Constituir unidades familiares en las que convivan en la misma vivienda una o m谩s personas que est茅n unidas con el titular de la hipoteca o su c贸nyuge por v铆nculo de parentesco hasta el tercer grado de consaguinidad o afinidad y que se encuentren en situaci贸n personal de discapacidad, dependencia o enfermedad grave que le incapacite de forma temporal o permanente para una actividad laboral.

– Estar en algunos supuestos de violencia de g茅nero.

Adem谩s, el Real Decreto prevee la creaci贸n urgente de un Fondo Social de Viviendas, con un parque de viviendas destinadas al alquiler con precios bajos para aquellas personas que hayan perdido su vivienda.

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1 comentario »

  1. Hola tengo actualmente contratada la hipoteca con Cajamar, en la que tengo la clausula del suelo a un 3.5.
    No se en que punto esta si al final las van a derogar o no, si podiais informarme un poco os lo agradecer铆a muchas gracias.

    Comment by luis :: 17 noviembre 2012 @ 13:39

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