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Las hipotecas en Albacete aumentaron un 30%

Un 30% interanual aumentaron el n煤mero de hipotecas concedidas en el mes en la provincia de Albacete.

En el 煤ltimo mes cerrado a efectos de Estad铆stica, en Albacete se conedieron 523 nuevos pr茅stamos hipotecarios por un importe total de 57,1 millones de euros, que comparados con los 365 pr茅stamos hipotecarios concedidos en el mismo mes del 2009 supone un incremento del 30%, estos 365 pr茅stamos del a帽o anterior sumaron 36,8 millones de euros.

En La Comunidad, Toledo se sit煤a muy por delante de Albacete en cuanto a n煤mero de hipotecas concedidas mensualmente con un total de 1.823 pr茅stamos por un importe total de 202 millones de euros.

Por otra parte, el euribor, regulador de las hipotecas, lleva anclado por tercer d铆a consecutivo en el 1,422%.


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Primer batacazo por la crisis hipotecaria

Hipotecas.es – Albacete.

La Caja Castilla-La Mancha se convierte en la primera entidad bancaria en ser intervenida por el Gobierno espa帽ol en la situaci贸n de crisis inmobiliaria y de las hipotecas que vivimos.

La Caja no ha quebrado, puesto que patrimonio tiene, pero su situaci贸n de falta de liquidez, que podr铆a rondar los 1.200 millones de euros, el Estado ha tenido que intervenir en pleno domingo.

El Banco de Espa帽a pondr谩 9.000 millones de euros para dar solvencia a Caja Castilla, y los administradores nombrados tratar谩n de evitar su quiebra, su actual Consejo de Administraci贸n ha sido cesado administrativamente.

La Caja hab铆a concedido fuertes pr茅stamos a inmobiliarias entre las que se encuentra Martinsa-Fadesa que est谩 tambi茅n insolvente, en proceso judicial de concurso de acreedores.

La intervenci贸n de esta entidad podr铆a abrir la veda de bancos intervenidos por la situaci贸n econ贸mica que se vive en Espa帽a, los analistas financieros e hipotecarios estiman que Caja Castilla no ser谩 la 煤nica entidad bancaria insolvente.

El Gobierno ya ha dejado bien claro que los ahorros de los ciudadanos que tienen en la Caja CCM est谩n garantizados.


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Sigue cayendo la compraventa de viviendas

Seg煤n los datos del Instituto de Estad铆stica, por ejemplo en el caso concreto de Albacete, la compraventa de viviendas en los primeros meses del a帽o ha descendido un 35% de media. Las ventas que mas descendieron en la provincia de Albacete fueron las de vivienda nueva.

El importe medio de las nuevas hipotecas en Albacete se situa en 119.662 euros, muy por debajo de la media nacional de Espa帽a que se sit煤a en 169.320 euros.

La mayor铆a de las nuevas hipotecas las concedieron las Cajas de Ahorro en Albacete, muy por encima de los Bancos.


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Nuevas hipotecas para jovenes

Caja Guadalajara y Caja Castilla La Mancha acaban de lanzar una hipoteca para j贸venes de hasta 35 a帽os en un Convenio聽firmado con la Comunidad Aut贸noma Castila La Mancha.

Cabe destacar que durante los primeros 6 meses, el diferencial del Euribor que se aplicar谩 a estas hipotecas聽ser谩 del -0,20%, o sea por debajo del Euribor.

Condiciones de esta hipoteca joven:

  • Titulares: j贸venes hasta 35 a帽os.
  • Plazo m谩ximo de la hipoteca: 40 a帽os.
  • Hasta el 100% de tasaci贸n de la vivienda.
  • Inter茅s aplicado: 6 primeros meses: euribor -0,20%. Resto plazo: euribor +0,33%.
  • Comisi贸n de apertura: 0,00%
  • Comisi贸n de amortizaci贸n anticipada: 0,00%

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