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Las hipotecas en Albacete aumentaron un 30%

Un 30% interanual aumentaron el número de hipotecas concedidas en el mes en la provincia de Albacete.

En el último mes cerrado a efectos de Estadística, en Albacete se conedieron 523 nuevos préstamos hipotecarios por un importe total de 57,1 millones de euros, que comparados con los 365 préstamos hipotecarios concedidos en el mismo mes del 2009 supone un incremento del 30%, estos 365 préstamos del año anterior sumaron 36,8 millones de euros.

En La Comunidad, Toledo se sitúa muy por delante de Albacete en cuanto a número de hipotecas concedidas mensualmente con un total de 1.823 préstamos por un importe total de 202 millones de euros.

Por otra parte, el euribor, regulador de las hipotecas, lleva anclado por tercer día consecutivo en el 1,422%.


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Primer batacazo por la crisis hipotecaria

Hipotecas.es – Albacete.

La Caja Castilla-La Mancha se convierte en la primera entidad bancaria en ser intervenida por el Gobierno español en la situación de crisis inmobiliaria y de las hipotecas que vivimos.

La Caja no ha quebrado, puesto que patrimonio tiene, pero su situación de falta de liquidez, que podría rondar los 1.200 millones de euros, el Estado ha tenido que intervenir en pleno domingo.

El Banco de España pondrá 9.000 millones de euros para dar solvencia a Caja Castilla, y los administradores nombrados tratarán de evitar su quiebra, su actual Consejo de Administración ha sido cesado administrativamente.

La Caja había concedido fuertes préstamos a inmobiliarias entre las que se encuentra Martinsa-Fadesa que está también insolvente, en proceso judicial de concurso de acreedores.

La intervención de esta entidad podría abrir la veda de bancos intervenidos por la situación económica que se vive en España, los analistas financieros e hipotecarios estiman que Caja Castilla no será la única entidad bancaria insolvente.

El Gobierno ya ha dejado bien claro que los ahorros de los ciudadanos que tienen en la Caja CCM están garantizados.


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Sigue cayendo la compraventa de viviendas

Según los datos del Instituto de Estadística, por ejemplo en el caso concreto de Albacete, la compraventa de viviendas en los primeros meses del año ha descendido un 35% de media. Las ventas que mas descendieron en la provincia de Albacete fueron las de vivienda nueva.

El importe medio de las nuevas hipotecas en Albacete se situa en 119.662 euros, muy por debajo de la media nacional de España que se sitúa en 169.320 euros.

La mayoría de las nuevas hipotecas las concedieron las Cajas de Ahorro en Albacete, muy por encima de los Bancos.


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Nuevas hipotecas para jovenes

Caja Guadalajara y Caja Castilla La Mancha acaban de lanzar una hipoteca para jóvenes de hasta 35 años en un Convenio firmado con la Comunidad Autónoma Castila La Mancha.

Cabe destacar que durante los primeros 6 meses, el diferencial del Euribor que se aplicará a estas hipotecas será del -0,20%, o sea por debajo del Euribor.

Condiciones de esta hipoteca joven:

  • Titulares: jóvenes hasta 35 años.
  • Plazo máximo de la hipoteca: 40 años.
  • Hasta el 100% de tasación de la vivienda.
  • Interés aplicado: 6 primeros meses: euribor -0,20%. Resto plazo: euribor +0,33%.
  • Comisión de apertura: 0,00%
  • Comisión de amortización anticipada: 0,00%

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