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Sentencia firme contra las cl√°usulas suelo en las hipotecas

hipotecas con suelo
El Juzgado de Primera Instancia de Gijón ha dictado sentencia que anula la cláusula suelo en una hipoteca, y el banco tendrá que devolver al cliente los 1.700 euros cobrados en aplicación de unos intereses más altos al aplicarle la controvertida cláusula suelo en su préstamo.

La sentencia es firme por su cuantía. Para demandar por cuantías inferiores a 2.000 euros no es necesaria la intervención de abogado ni de procurador, lo que elimina una traba para el titular de la hipoteca que puede pleitear contra la entidad bancaria sin tener que asumir estos costes judiciales.

Recordemos que el Tribunal Supremo ya había anulado la cláusula suelo en las hipotecas por considerarla con falta de transparencia y de reprocidad.


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El servicio municipal de intermediación de hipotecas en Gijón

26 noviembre 2012 Hipotecas Asturias | Deje su opinion

Gijón, Asturias, cuenta con un servicio municipal de intermediación hipotecaria que en los apenas 3 meses que lleva funcionando en la ciudad y ha paralizado 5 desahucios por impagos de hipotecas, además de otros casos en los que el desahucio se ha suspendido provisionalmente. Concretamente se puso en marcha el pasado 3 de septiembre.

Con el apoyo de diversos abogados de Gijón, la Empresa Municipal de Vivienda está llevando a cabo este servicio para evitar que sus vecinos con problemas económicos pierdan su casa sin más.

Ojal√° sigan el ejemplo Ayuntamientos de otras ciudades espa√Īolas.


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El importe medio de las nuevas hipotecas baja de nuevo

El importe medio de las nuevas hipotecas desciende nuevamente en Espa√Īa un 4,3% interanual hasta la media de 112.635 euros. Asturias es la Comunidad con la hipoteca media m√°s alta: 154.234 euros (aumenta el importe medio m√°s de un 39%).

Si tenemos en cuenta solamente las nuevas hipotecas constituidas sobre viviendas concedidas en Espa√Īa el importe medio desciende a los 103.782 euros, un descenso interanual del 7,8%, todo ello seg√ļn los datos publicados ahora por Estad√≠stica y relativas al √ļltimo mes cerrado del 2012 disponible: marzo.

El tipo de interés medio al que se concedieron las nuevas hipotecas subió hasta el 4,37%, y es que aunque los intereses están bajando, los bancos al conceder las pocas nuevas hipotecas que conceden, aplican un interés más alto. Menos del 6% de las hipotecas concedidas se hicieron a interés fijo.


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‘Stop desahucios’ impiden otro desalojo hipotecario en Asturias

La plataforma ‘Stop desahucios’ ha impedido en Oviedo, Asturias, otro desahucio, el de una familia del barrio de Ciudad Naranco que no pod√≠a pagar la hipoteca y el Juzgado ya hab√≠a ordenado su desahucio.

El el portal de la vivienda donde vivía la familia se encontraban diversos vecinos, periodistas, miembros de la plataforma Stop desahucios y del movimiento 15M. La policía finalmente se ha retirado al ver el portal y las escaleras abarrotados de gente y de cámaras.

Cajastur, la titular de la hipoteca, no acepta la daci√≥n en pago de una vivienda que en su d√≠a cost√≥ 162.000 euros y que ahora tasan en 48.000 euros, por lo que la familia a√ļn deber√≠a dinero de la hipoteca aunque el banco se quedase con la casa, situaci√≥n injusta que denuncian. Seg√ļn los deudores, la Caja asturiana no acepta, tampoco, renegociar la deuda hipotecaria.


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Nueva plataforma en Asturias contra el suelo de las hipotecas

Recientemente se ha constituido, ahora en Asturias, una plataforma de afectados por las cl√°usulas suelo en las hipotecas.

Seg√ļn el promotor de la Asociaci√≥n, Roberto Serrano, tras entrevistarse con el coordinador regional de IU en Asturias, el partido incluir√° en su programa electoral importantes reformas a la Ley Hipotecaria para evitar ciertos abusos en las hipotecas.

La Plataforma Asturiana de Afectados por Hipotecas con cl√°usula suelo considera totalmente abusiva esta cl√°usula que sufren muchos titulares de hipotecas en Asturias, unos 50.000 y se movilizar√°n contra las mismas.

Los afectados por la cláusula suelo en las hipotecas podrían estar pagando unos 200 euros más en las cuotas mensuales.


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UCE denunciar√° las hipotecas con ‘suelo’ en Asturias

La organizaci√≥n de consumidores UCE Asturias ha anunciado que emprender√° acciones legales contra todas aquellas entidades que tienen pr√©stamos hipotecarios con ‘suelo’ (tope de inter√©s m√≠nimo a cobrar en la hipoteca).

La UCE Asturias cifra en 10.000 las hipotecas afectadas en la Comunidad con esta cl√°usula abusiva, seg√ļn su presidente Dacio Alonso.

La Asociación pide a los afectados de Asturias que acudan a la UCE para iniciar las correspondientes acciones legales de forma conjunta. La idea es que los bancos devuelvan el dinero cobrado de más en las hipotecas durante mucho tiempo aplicando esta cláusula abusiva de tope mínimo.


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Afectados por las hipotecas en Asturias

Unas 40 personas se reun√≠an ayer en Avil√©s, Asturias, a fin de analizar en conjunto la situaci√≥n creada en sus hipotecas, y que seg√ļn ellos fueron supuestamente enga√Īados por los bancos al ofrecerles un seguro en el que indicaban que proteg√≠a la hipoteca, y lo que finalmente les ha pasado es que se han sentido muy perjudicados cuando los intereses bajan.

Varios de los afectados que se reunían, están ya en una situación económica grave debido precisamente a las elevadas cuotas de su hipoteca.

Antes de llegar a la v√≠a judicial, los afectados han comentado de dirigirse por escrito al defensor del cliente de la entidad bancaria y posteriormente al Banco de Espa√Īa. Quiz√°s as√≠ eviten el pleito… aunque no tenemos mucha esperanza.


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Las nuevas hipotecas en Asturias caen un 10%

29 septiembre 2009 Hipotecas Asturias | Deje su opinion

Las nuevas hipotecas registradas en Asturias ha descendido un 10% mensual respecto al mismo mes del a√Īo anterior. Aunque la ca√≠da de las nuevas hipotecas en toda Espa√Īa supera el 15%.

Los datos que ha hecho publicos hoy el Instituto de Estad√≠stica refleja que la media mensual de las nuevas hipotecas en Asturias queda en casi 131.900 euros (una ligera subida interanual del 1,9%) y el importe medio de las nuevas hipotecas en Espa√Īa baja m√°s de un 14% hasta los 133.873 euros.

Durante el mes se concedieron en la Comunidad de Asturias, principalmente Oviedo y Gij√≥n, 1.884 nuevas hipotecas de las que 178 eran fincas r√ļsticas, 1.225 de vivienda, 43 solares y 438 otras hipotecas.


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Un 50% menos de hipotecas en Asturias

La caida en el √ļltimo mes cerrado de las hipotecas en Asturias ha sido espectacular, una caida del 50% respecto al mismo mes del mes anterior, aunque en el resto de Espa√Īa no va mucho mejor el tema hipotecario ya que la media de Espa√Īa en ca√≠das ronda el 35%.

Durante el mes se concedieron en toda la Comunidad de Asturias tan solo 915 nuevas hipotecas, cuando el a√Īo pasado, ya en la crisis econ√≥mica, las hipotecas concedidas fueron de 1.822.

Y eso que los intereses siguen bajando, ya tenemos a la media mensual del euribor en el 1,62%, después de 13 días consecutivos bajando, y será probablemente como cerrará el mes de junio.


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Las nuevas hipotecas en Asturias caen un 55%

La contrataci√≥n de nuevas hipotecas en Asturias para vivienda ha ca√≠do un 55% seg√ļn los datos ahora publicados por Estad√≠stica y referidos al mes cerrado de noviembre pasado, la menor demanda de viviendas, el aumento del desempleo y sobretodo el endurecimiento de las condiciones por parte de los bancos a la hora de dar hipotecas es la causa clara de esta exagerada ca√≠da en la concesi√≥n de hipotecas.

Y en el 2009 la cosa no va mejor ni mucho menos, los bancos y las cajas siguen con el grifo cerrado por lo que la ca√≠da en las nuevas hipotecas podr√≠a ser mucho mayor tanto en Asturias como en el resto de Espa√Īa.

Por otra parte, el euribor que regula la mayoría de los prestamos hipotecarios, volvía a bajar un dia más y ya lo tenemos por debajo del 2,3%.


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Ayudas hipotecas 2009 en Asturias

21 diciembre 2008 Hipotecas Asturias | Deje su opinion

El Gobierno de Asturias tiene previsto para el 2009 ayudar a la adquisición de viviendas mediante avales a las hipotecas.

Son medidas extraordinarias, seg√ļn el Gobierno, para mitigar los problemas en la crisis de solvencia y financiaci√≥n tanto de particulares como de promotores.

El Gobierno de Asturias avalar√° en el pr√≥ximo a√Īo los pr√©stamos hipotecarios para la compra de unas 6.000 viviendas en toda la provincia. Al menos ahora no se encontrar√°n los compradores con el problema de que el banco no quiere concederles la hipoteca por falta de garant√≠as.


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Hipotecas Asturias, avaladas en pisos protegidos

Las hipotecas en Asturias que se concedan para la compra de pisos protegidos ser√°n avaladas por el Gobierno de la Comunidad Asturiana, al menos las 6.000 primeras hipotecas.

De esta forma la Administraci√≥n de la Regi√≥n evitar√°n lo que est√° pasando √ļltimamente en toda Espa√Īa, que despu√©s de tener una familia concedida la vivienda de protecci√≥n oficial tiene que renunciar a¬†la misma porque el banco no le concede la hipoteca por falta de garant√≠as.

El aval ser√° durante los 3 primeros a√Īos de la hipoteca y hasta un m√°ximo de 12 mensualidades impagadas.

Ser√° un Convenio que est√° a punto de firmarse con las principales entidades de cr√©dito de la Regi√≥n. Por su parte, estos bancos se comprometer√°n a no endurecer las condiciones en las hipotecas como han venido haciendo en los √ļltimos meses por la crisis.


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Las hipotecas en Asturias

La hipoteca media en la Comunidad Asturiana, seg√ļn el √ļltimo mes cerrado, se sit√ļa en 140.358 euros, por debajo de la media del conjunto de Espa√Īa que se sit√ļa por encima de los 170.000 euros.

Durante el mes se concedieron en Asturias 2.842 nuevas hipotecas, casi la totalidad se realizaron sobre fincas urbanas. Las cajas de ahorro concedieron m√°s del doble de hipotecas que los bancos en la Comunidad.

Veamos lo que pagaría un ciudadano con una hipoteca media de 140.358 euros y con los intereses medios actuales:

140.358 euros al 4,85% a 20 a√Īos = 914,71 euros al mes.

140.358 euros al 4,85% a 27 a√Īos = 771,81 euros al mes.

140.358 euros al 4,85% a¬†35 a√Īos =¬†695,00 euros al mes.

140.358 euros al 4,85% a¬†50 a√Īos =¬†622,64 euros al mes.

(27 a√Īos es el importe medio¬†de las hipotecas en Espa√Īa)


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IU propone ayudas para pagar las hipotecas

El coordinador general de IU en Asturias acaba de anunciar que propondrá varias medidas para ayudar al pago de las hipoteca de las familias con menos recursos económicos.

Las ayudas ser√≠an para el pago¬†de las hipotecas de aquellas familias que ganen menos de 1.800 euros mensuales y no tengan ninguna otra vivienda aparte de su vivienda habitual hipotecada, el pr√©stamo hipotecario deber√° ser posterior al a√Īo 2000.

En Asturias hay unas 130.000 hipotecas concedidas desde el a√Īo 2000.

Estas medidas ser√≠an, sin duda, bien acogidas tambi√©n en el resto de Espa√Īa en donde cada vez cuesta m√°s la vivienda y, por supuesto, las hipotecas.


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