HIPOTECAS.ES – Hipotecas baratas y recomendadas

La formación política de IU con representación en Cáceres y Badajoz hacía ayer públicas sus propuestas relacionadas con la crisis económica y entre las que se encontraría una ley regional para evitar que las familias que se quedan sin trabajo y no pueden pagar la hipoteca sean desahuciadas por el impago de sus hipotecas.

Para evitar el deshaucio, según la propuesta de IU, habría que acreditar la falta de ingresos suficientes de la unidad familiar.

Para la formación, el ciudadano no debe sufrir estos efectos de la crisis ya que además la pérdida de su puesto de trabajo es ajena al propio trabajador.

Con esta media al menos se garantizaría un mínimo de tranquilidad y bienestar para los ciudadanos de las provincias de Badajoz y Cáceres, aunque bien podría extenderse al esto de España.

El gobierno de Extremadura ha llegado a un acuerdo con una docena de Cajas y Bancos a fin de que se flexibilicien las condiones de las hipotecas en la región. Todas las ayudas hipotecas son bienvenidas.

Se trata de facilitar la hipoteca a los que tienen un trabajo estable y para adquisición de viviendas de precio relativamente bajo.

En Cáceres y Badajoz hay cerca de 20.000 viviendas que podrían servir para el Plan, su precio rondas los 60.000 euros y los 80 metros cuadrados.

Los requisitos para la concesión de estas hipotecas:

• Que el solicitante carezca de impagos.
• Que lleve 3 años al menos cotizando a la Seguridad Social.
• Que la cuota mensual de la hipoteca no supere el 40% de la nómina y que el resto del salario aparte de pagar la hipoteca sea de al menos 527 euros.
•  Estas hipotecas no podrán superar el 80% del valor de tasación de la vivienda.

Hipotecas.es – Varios bancos y cajas de Extremadura han firmado un convenio con la Junta a fin de que puedan concederse nuevas hipotecas para los pisos de protección oficial.

El problema se daba ya no solo en conseguir una vivienda de protección oficial, VPO, por sorteo, sino que luego no concedian la hipoteca. Con este Covenio en el que están el Banco Pastor, el Popular, el BBVA, Caixa Catalunya, Caja Badajoz, Caja Sur, Caja Duero, Caja Extremadura, entre otros, se intentarán conceder también hipotecas a los mileuristas.

Este ha sido el tercer Convenio firmado entre la Junta de Extremadura y las entidades financieras.

Por otro lado, el euribor sigue bajando, y lo tenemos ya por debajo del 2,75%.

Varias entidades de crédito de Extremadura han firmado un acuerdo para no cobrar a los titulares de hipotecas y otros créditos a la hora de ampliar los plazos de pago e incluso de carencia, siempre que se deba a problemas de liquidez.

Por su parte, la Junta de Extremadura, realizará las reformas necesarias a fin de fomentar las medidas a las que se han comprometido las entidades financieras a fin de que puedan beneficiarse los ciudadanos con hipotecas en Caceres y Badajoz.

Por el momento han firmado el acuerdo Banca Pueyo, Caja Extremadura, Caja Badajoz, Caja Rural de Extremadura, Caja de Ahorros de Salamanca y Soria, Caja Rural de Extremadura y la Caja Rural de Almendralejo.

Según los datos publicados por el Instituto de Estadística y referidos al último mes cerrado la hipoteca media en España sube hasta los 170.872 euros, en el caso de las hipotecas consituídas sobre viviendas exclusivamente la media es de 150.851 euros.

El plazo medio de las nuevas hipotecas constituidas se sitúa en 27 años.

El 97,60% de las hipotecas se firmaron a interés variable, y de estas el 88% utilizaron como índice de referencia el euribor.

Madrid es la Comunidad con la hipoteca media más alta, 258.917 euros de media; y Extremadura es la que tiene la hipoteca media más baja que se sitúa en 123.684 euros.