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Acuerdo hipotecas Caixa Galicia-promotores

Promotores de Galicia han llegado a un acuerdo con Caixa Galicia para vender con hipotecas las cerca de 20.000 viviendas pendientes de vender en la Comunidad de Galicia.

Según el acuerdo hipotecario subscrito Caixa Galicia ofrecerá hipotecas por la totalidad del precio de la compra, con ciertos límites y condiciones, y con plazo de pago de hasta 40 años, estas hipotecas además no tendrán comisión de apertura.

Según datos del estudio realizdo por Caixa Galicia, la demanda de viviendas en la Comunidad gallega se sitúa cada año entre 22.000 y 32.000 casas. Con iniciativas como estas se pretende, pues, reactivar la venta de viviendas y la concesión de nuevas hipotecas a los niveles normales en la zona.


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Hipotecas aseguradas en Galicia

La Xunta va ha cubrir los impagos de hipotecas y otros préstamos mediante un seguro de pagos protegidos, que cubrirá las cuotas de aquellos que se queden en paro. El seguro será gratuito para el titular del préstamo ya que lo pagará la Xunta para lo cual destinará 10 millones de euros.

Pero estos seguros no serán para todos, sino para los que tengan contrato indefinido.

Este seguro se haría cargo de cubrir las cuotas mensuales de la hipoteca o préstamo hasta un máximo de 12 mensualidades por un importe máximo de 1.600 euros si se trata de la hipoteca primera vivienda y de 1.000 euros si es de un préstamo destinado a reformas, adquisición de un vehículo en un concesionario situado en Galicia, etc.

Este seguro podrá realizarse a hipotecas de hasta 170.000 euros, y cuando se trate de otro tipo de préstamos no podrá ser superior a los 30.000 euros

Según parece este seguro solo duraría 2 años, dato muy importante y a tener en cuenta sobre todo a préstamos a muchos años.


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La hipoteca media en Galicia

La hipoteca media en Galicia se sitúa por debajo de los 115.000 euros, muy por debajo de la media nacional.

Galicia es de las Comunidades españolas en las que las hipotecas son más baratas, durante el trimestre pasado el interés medio de las hipotecas en Galicia fue del 4,23%.

La cuota mensual media de la hipoteca gallega se sitúa en 582,60 Euros, muy por debajo de la media del resto de España que ya está cercana a los 800 Euros.

 


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Hipotecas a 50 años

Caixa Galicia sigue lanzando productos hipotecarios para seguir acaparando mercado.

Ahora lanza hipotecas a 50 años para jóvenes de hasta 40 años. Y está destinada especialmente para los que quieran pagar una cuota mensual de la hipoteca muy baja sobretodo los primeros años.

La cuota inicial, en el plazo máximo, sería de 25,16 euros mensuales por cada 6.000 euros de capital. (4.000 ptas. por millón).

Condiciones financieras de estas hipotecas:

  • Intereses durante los primeros 6 meses: 4,50%.
  • Resto de la hipoteca: euribor + 0,75.
  • Plazo de carencia: hasta 5 años.
  • Plazo máximo de la hipoteca: 50 años.

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