Hipotecas La Rioja. Hipotecas.es




Baja el importe medio de las hipotecas

Hipotecas.es – El importe medio de las nuevas hipotecas concedidas en Espa├▒a se desploma interanualmente un 14,1% seg├║n los datos publicados por Estad├şstica en relaci├│n con el ├║ltimo mes cerrado. Tambi├ęn baja un 3,1% respecto al mes anterior.

El importe medio de las nuevas hipotecas en Espa├▒a se sit├║a en 121.072 euros.

Seg├║n los datos p├║blicos, las Cajas concedieron el 51% de las nuevas hipotecas, los Bancos el 38,3% y otras entidades financieras el 10,7% restante.

El inter├ęs medio de los nuevos pr├ęstamos hipotecarios fue del 3,93% (4,11% de media en las Cajas y 3,77% en los Bancos). El 96,6% de los pr├ęstamos se firmaron a inter├ęs variable, como viene siendo habitual en los ├║ltimos tiempos.

La Comunidad Autónoma española con importe medio en la hipoteca más alto es Madrid con una media de 179.239 euros, muy por encima de la media nacional citada de 121.072.

En el extremo contrario encontramos a La Rioja con una hipoteca media de 77.854 euros.


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El Ayuntamiento de Logroño pagará hipotecas

Hipotecas.Es – El Ayuntamiento de Logro├▒o, La Rioja, quiere hacerse cargo del pago de las hipotecas de sus ciudadanos en┬áparo que dejen de cobrar la prestaci├│n por desempleo, seg├║n lo anunciaba ayer su alcalde.

As├ş el equipo de Gobierno de la Rioja unido en el plan de austeridad contra la crisis apoyar├í varias medidas de apoyo extraordinarias. Adem├ís de las cuotas de las hipotecas tambi├ęn se subvencionar├ín los gastos del alquiler de la vivienda, todos los miembros de la unidad familiar deber├ín estar empadroanados en la vivienda para la que se solicita la ayuda al menos con 12 meses de antiguedad a la fecha en que se pidan las ayudas.

El Ayuntamiento ha indicado que las ayudas se irán otorgando a aquellas familias que más lo necesiten.

Para pedir estas ayudas ser├í necesario haber perdido el empleo, por cuenta propia o ajena, dentro de los 18 meses anteriores a que acabe el plazo de presentaci├│n de las solicitudes de ayuda, y haber agotado ya las prestaciones contributivas por desempleo. Adem├ís de otros requisitos como la cuant├şa de la hipoteca y, por supuesto, no disponer de ninguna otra vivienda.

Bienvenida sea toda la ayuda a las hipotecas de los ciudadanos por parte de los Ayuntamientos y del Gobierno y no solo a los bancos.


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Renovado el Convenio ‘Hipoteca Joven’

El Gobierno regional de La Rioja acaba de firmar la renovaci├│n del Convenio sobre la ‘hipoteca joven’ con Ibercaja y con Caja Rioja que estar├í vigente hasta junio del 2011.

Estas hipotecas tendr├ín un inter├ęs variable del euribor+0,35% y a diferencia de otras hipotecas para j├│venes, la edad del solicitante de la hipoteca puede llegar hasta los 40 euros.

El importe de la hipoteca no podrá superar los 200.000 euros ni el 80% del valor de tasación de la vivienda, la cuota mensual de la hipoteca no podrá superar el 35% de los ingresos brutos del solicitante. Además habrán diversas ayudas, relativas a los gastos de formalización, tasación, notariales y de registro. Estas hipotecas no tendrán ningún tipo de comisión, ni de apertura, ni de estudio, ni de amortización parcial o total, ni de subrogación, etc.


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La hipoteca joven VPO en la Rioja

El Consejero de Vivienda de la Rioja anuncia la nueva hipoteca joven en La Rioja para viviendas de protecci├│n oficial, VPO, en r├ęgimen concertado. Podr├ín ser en alquiler y con opci├│n a compra durante 5 a├▒os.

El inter├ęs de estas hipotecas ser├í del euribor+0,35%, por un plazo de hasta 30 a├▒os y por un importe de hasta el 80% del valor de tasaci├│n de la casa.

La anterior hipoteca joven en la Comunidad fue un ├ęxito ya que en los ├║ltimos a├▒os m├ís de 3.000 j├│venes riojanos pudieron adquirir sus viviendas libres formalizando las hipotecas sin problemas.

Estas hipotecas tambi├ęn cuenta con diversas ayudas, como son ayudas para pagar los gastos de Notario y Registro, pago de la tasaci├│n de la vivienda, eliminaci├│n de las comisiones tanto de apertura como de estudio y de amortizaci├│n parcial o total, los 3 primeros meses pagando solo la amortizaci├│n del capital, etc…


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Los embargos por hipotecas se disparan

Los embargos por impagos de hipotecas se han disparado en toda España, pero en La Rioja prácticamente se han triplicado.

Según los datos hechos públicos ahora por parte del Consejo General del Poder Judicial y relativos al tercer trimestre del 2008, los embargos hipotecas en La Rioja aumentaron un 292%, en la Comunidad Navarra un 227% y en Baleares un 183%.

Al menos, el euribor sigue d├índonos un respiro, hoy en su cambio diario volv├şa a bajar y lo hac├şa hasta el 2,192%.


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La Rioja es la comunidad con más hipotecas

La Rioja es la comunidad de Espa├▒a con m├ís hipotecas por habitantes. Seg├║n los datos hechos p├║blicos con Estad├şstica en la Rioja el n├║mero de hipotecas constitu├şdas es de 506 por cada 100.000 habitantes, la cifra m├ís alta comparada con el resto del pa├şs.

La hipoteca media en La Rioja se ha situado en los 160.728 euros, y la media de Espa├▒a se sit├║a en los 151,027 euros.

Tambi├ęn se conoci├│ hoy que el capital prestado para hipotecas baj├│ m├ís de un 50% en noviembre del a├▒o pasado. Y, por el momento, en el 2009 los bancos no est├ín concediendo apenas hipotecas, ya que siguen con el list├│n de solvencia alt├şsimo, el del cliente, por supuesto.


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Condenado por amenazar a un director que no concedi├│ una hipoteca

El Juzgado de lo Penal de Logroño, La Rioja, ha condenado a un año de prisión a un ciudadano que amenazó al director de un banco que no concedió una hipoteca al tener el piso un embargo preventivo anotado.

El due├▒o del piso, ahora condenado, enviaba cartas y correos electr├│nicos amenazando al director de la sucursal bancaria para que concediese la hipoteca y as├ş poder vender el piso a unos compradores interesados; igualmente, se├▒ala la sentencia, que llamaba a casa del director del banco con amenazas.


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Hipotecas en La Rioja

El importe medio de las hipotecas en La Rioja ha subido en el ├║ltimo mes cerrado┬ápor Estad├şstica, situ├índose en 155.432 euros (casi 26 millones de pesetas), importe similar a la media de las hipotecas en Espa├▒a.

Las Cajas de Ahorro de la Rioja concedieron las tres cuartas partes del total de las nuevas hipotecas en la Comunidad.

Veamos lo que se pagar├şa mensualmente por una hipoteca como la media actual de La Rioja y con los intereses medios actuales teniendo en cuenta el euribor de febrero de este a├▒o:

155.432 euros al 4,75% a 25 a├▒os = 886,14 euros al mes

155.432 euros al 4,75% a 30 años = 810,81 euros al mes

155.432 euros al 4,75% a 35 años = 759,84 euros al mes


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