HIPOTECAS.ES – Hipotecas baratas y recomendadas

Las concesión de hipotecas en toda España ha bajado sustancialmente en los últimos meses, pero en el caso de Cataluña la caída de las nuevas hipotecas en el último mes se elevó al 40% en comparación con el mismo mes del año anterior. Tanto en Barcelona, como en Tarragona y Lleida, la caída de las hipotecas es muy superior a las del resto de España.

La caída de las hipotecas en la totalidad de España, y en el último mes cerrado, fue de casi el 29%.

Cada vez son menos los que pueden afrontar el pago de una hipoteca en medio de la crisis inmobiliaria e hipotecaria.

Además, muchos de los que se deciden, en estas fechas, a comprar una vivienda con hipoteca, se encuentran con el problema de que el banco les exige unas condiciones de solvencia mucho más elevadas que hace 1 año.

Hoy, de nuevo, el euribor en su cotización diaria, volvió a bajar como ya es habitual cada día durante los últimos meses, y se sitúa en el 2,834%.

El Gobierno catalán estudia ampliar más las ayudas a las hipotecas propuestas por el Gobierno de España y que consisten básicamente en la moratoria de la mitad de la cuota de las hipotecas de menos de 170.000 euros de hasta 2 años.

El presidente de la Comunidad catalana, Montilla, indicaba que reforzará las ayudas a las familias más necesitadas; aunque no ha avanzado en que consistirá la ampliación de las ayudas a las hipotecas, entre otras, podrían ser el aumento del límite de la hipoteca para poder solicitar la moratoria, dado que 170.000 euros como límite en la hipoteca para poder solicitar las ayudas dejaría fuera a muchos hipotecados no solo de Barcelona, donde la vivienda ha estado muy cara en los últimos años, sino también muchas hipotecas de Tarragona o Lleida.

El presidentede Cataluña, Sr. Montilla, señaló que para hacer frente a la crisis, las distintas Administraciones de España deben estar coordinadas.

En Cataluña se acaba de aprobar una medida fiscal que reduciría el Impuesto sobre acto jurídicos documentados que se paga al constituir las hipotecas de un 1% a un 0,50%, siempre que el contribuyente sea menor de 32 años.

Para beneficiarse de estas ayudas en las hipotecas para jovenes para la compra de vivienda, la base imponible de la última declaración de la renta no podrá exceder los 30.000 euros.

No es que sea mucho dinero en sí el ahorro, para una hipoteca de 300.000 euros, se pagaría del Impuesto 1.500 euros en lugar de los 3.000 euros actuales, pero todo lo que sea reducir gastos en el momento de comprar una vivienda y firmar una hipoteca, es bienvenido.