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Un hombre con orden de desahucio por impago de hipoteca se encadena en la oficina del Deutsche Bank de Alicante

Hipotecas.es – Alicante
Un hombre de 37 a√Īos de edad y con una hipoteca impagada de unos 110.000 euros, se encadenaba ayer por la ma√Īana en la oficina bancaria de Deutsche Bank sita en la c√©ntrica Avenida de la Estaci√≥n de Alicante.

El joven, arropado por miembros de la Plataforma Stop Desahucios, quería llamar la atención de su situación de desahucio, pero prefiere negociar y pedir lo que sea preciso, antes que suicidarse como ha ocurrido con otras personas que no han podido pagar sus hipotecas.

La oficina del Deusche Bank estuvo cerrada mientras duraron las negociaciones, y finalmente la policía rompió la cadena y acabó la protesta en la sucursal bancaria, aunque los componentes de la Plataforma siguieron su marcha por la ciudad de Alicante.


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Impiden un nuevo deshaucio en Alicante

Un grupo de unas 50 personas consiguieron frenar ayer el deshaucio por impago de hipoteca de una familia en la que la mujer est√° embarazada de 8 meses.

Miembros de la Plataforma Stop Deshaucios acudieron a las proximidades de la vivienda a embargar sita en la calle C√°novas del Castillo del barrio Carolinas de Alicante y tras mediaciones el Juzgado ha aplazado el deshaucio hasta febrero del pr√≥ximo a√Īo, un respiro que, de momento salva a la pobre familia que tan solo cuenta con algo menos de 400 euros de ingresos del subsidio.

La familia ahora embargada y a punto de ser deshauciada manifestaba que cuando compr√≥ su casa hace 5 a√Īos pagaba unos 550 euros mensuales y que tan solo al a√Īo siguiente ya ten√≠a que pagar 950, casi el doble.

Ahora, su vivienda ha sido subastada por el 50% de la tasación, por lo que además de quedarse sin casa, tienen una deuda con el banco de unos 80.000 euros!.

Después de frenar el deshaucio, los manifestantes de la Plataforma acudieron como protesta a las oficinas de Deutsche Bank en la Plaza Galicia con carteles revindicatorios y se vivieron algunos momentos tensos.


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La Audiencia de Girona da por saldada una hipoteca con la dación

La Audiencia Provincial de Girona ha dictado sentencia en una ejecución de hipoteca en la que da por saldada la deuda tras la entrega del inmueble al Banco, siguiendo la tesis de otra Audiencia Provincial.

La Audiencia considera un “abuso de derecho” que el banco quiera seguir cobrando a√ļn m√°s deuda siendo contraria la actuaci√≥n al art√≠culo 7 de la Ley de Consumidores y Usuarios.

La Audiencia de Gerona da la razón a una familia deshauciada por impago de hipoteca de 325.000 euros al Deutsche Bank y éste se adjudicase la vivienda por 162.500 euros.

Deutsche Bank pretend√≠a, adem√°s de quedarse con la vivienda, cobrar otros 141.000 euros hasta cubrir lo que seg√ļn el banco a√ļn deb√≠an.

El Tribunal da la raz√≥n al hipotecado y se√Īala que el Banco “ve satisfecho su cr√©dito con el producto de la subasta que, en el caso concreto, es el derivado de ingresar en su patrimonio un bien valorado por las partes en una suma superior a la adeudada”.

Es más que probable que esta sentencia sea recurrida al Tribunal Supremo como ya ha ocurrido con otras sentencias de otras Audiencias Provinciales, pero de momento, la razón se la han dado al deudor hipotecario y no al Banco.

=> Ver el texto de la Sentencia a favor de la suspensión de la ejecución de la hipoteca.


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Nuevas hipotecas de Deutsche Bank

Deutsche Bank nos acaba de comunicar a trav√©s de don Digno Pastor del lanzamiento de su Hipoteca Rompedora +db, no, no se trata de que suba los decib√©lios hasta romper… as√≠ que a continuaci√≥n detallamos las principales caracter√≠sticas de estas nuevas hipotecas:

Los intereses son del 2,25% durante el primer a√Īo, posteriormente del euribor +0,45.

Financiar√°n hasta el 80% del valor tasado de la vivienda.

El plazo de la hipoteca puede llegar hasta los 30 a√Īos.

Precisa de cierta vinculación con Deutsche Bank, como es domiciliar la nómina, seguros, etc.

Estas nuevas hipotecas no tienen comisión de apertura ni de cancelación parcial.

Seg√ļn la tabla de amortizaci√≥n que nos han enviado, vemos como una de estas hipotecas a su plazo m√°ximo, pagar√≠a inicialmente 382,25 euros por cada 100.000 euros de capital prestado.


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Deutsche Bank lanza su hipoteca euribor +0,17

Deutsche Bank es otro banco que se lanza en Espa√Īa a la caza de los clientes m√°s solventes y lanza su hipoteca con un diferencial del euribor de tan solo +0,17%.

El Santander y el BBVA ya lanzaron hace unas semanas su hipoteca euribor +0,20 para cazar a los mejores clientes de otros bancos, ahora ataca Deutsche Bank.

Es una hipoteca destinada a personas solventes, ya que exige ciertos requisitos:

РCapital mínimo de 200.000 euros (80% tasación de la vivienda).

РContratar los seguros de vida y de hogar.

– Contratar un seguro de impagos (1% del capital prestado).

– Aportar 3.000 euros anuales a un plan de pensiones.

–¬†Gastar 3.000 euros anuales con las tarjetas de cr√©dito del banco.

El plazo m√°ximo de esta hipoteca es de 40 a√Īos, sin que el titular pueda llegar a tener 80 a√Īos durante la vigencia de la hipoteca.

Con el euribor actual, 4,38%, veamos lo que se pagaría por una hipoteca con Deutsche Bank:

200.000 euros al 4,55% (4,38+0,17) a 40 a√Īos = 905,56 euros al mes

200.000 euros al 4,55% (4,38+0,17) a 30 a√Īos =¬†1.019,32 euros al mes


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Deutsche Bank preocupado por las hipotecas de riesgo

El presidente del banco alemán Deutsche Bank dijo anoche en la televisión alemana que habían cometido errores de riesgo al conceder una parte de sus hipotecas y ya saben que tendrán impagos. Comentó que sus resultados podrían verse afectados por la crisis internacional de las hipotecas

Por el momento se lo pensar√° bien el banco a la hora de conceder nuevas hipotecas.

Las acciones de Deutsche Bank bajan hoy poco m√°s de un 2%.


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Deutsche Bank apuesta por las hipotecas de alto riesgo

El Deutsche Bank está ofreciendo a través de diversos intermediarios financieros hipotecas de hasta el 120% del valor de tasación de la vivienda sin exigir grandes ingresos del hipotecado.

Son hipotecas de alto riesgo ya que adem√°s de no pedir una nomina media, tampoco exigen antig√ľedad en el trabajo y no miran con lupa los archivos de morosos como hacen pr√°cticamente todos los bancos.

Los intereses que cobran, obviamente, son muchos más altos que en las hipotecas con riesgo normal, pudiéndose llegar a un TAE del 6 ó 7 %, incluso más.

El plazo m√°ximo de estas hipotecas es de 45 a√Īos. No es necesario avalistas en estas hipotecas.

 


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