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Demanda colectiva contra el suelo en las hipotecas

Hipotecas.es – Madrid
La Asociaci贸n Adicae ha presentado demanda colectiva contra 45 entidades bancarias por la ‘cl谩usula suelo’ que tienen impuesta en las hipotecas concedidas a帽os atr谩s. Se tratar铆a de la mayor demanda colectiva relacionada con hipotecas presentada hasta el momento en Espa帽a.

La demanda que se tr谩mita en el Juzgado de lo Mercantil N煤mero 11 de Madrid est谩 presentada por 400 clientes de distintas entidades financieras y el titular del Juzgado, adem谩s, ha concedido un plazo de 2 meses para que cualquier perjudicado (titulares de hipotecas con la cl谩usula suelo) pueda adherirse a la demanda hipotecaria.

Recordemos que la cl谩usula suelo fija un inter茅s m铆nimo a pagar en las hipotecas, por mucho que bajen los intereses siempre se pagar谩 en la hipoteca ese tipo de inter茅s m铆nimo fijado. Se calcula que pueden haber en Espa帽a cerca de 4 millones de hipotecas con este tipo de cl谩usula que ha resultado muy perjudicial para el consumidor.

A continuaci贸n publicamos la lista de entidades bancarias que han sido demandadas colectivamente ante el Juzgado de Madrid referenciado:

(sigue… )


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Sigue la hipoteca joven en Canarias

A煤n en la situaci贸n econ贸mica que vivimos en la actualidad, en la que a los bancos les cuesta conceder cualquier hipoteca y generalmente solo las conceden cuando ven garant铆as de sobra, al menos Caja Canarias sigue ofreciendo y publicitando su Hipoteca Joven, ahora ha anunciado que destinar谩 m谩s de 1.000 millones de euros para estas hipotecas.

Como es habitual, estos tipos de hipotecas se conceden en virtud de acuerdo entre la entidad financiera y la Administraci贸n, en el caso de Caja Canarias con la Consejeria de Empleo y Asuntos Sociales y el Instituto Canario de聽Vivienda.

Esta Hipoteca Joven est谩 destinada a j贸venes de entre 18 y 35 a帽os que construyan o compren, nueva o de segunda mano, su primera vivienda en las Islas Canarias. Estas hipotecas tienen un inter茅s del 2,9% durante el primer semestre de vida del pr茅stamo, y del euribor +0,50 el resto de a帽os.

El plazo de estas hipotecas pueden llegar hasta los 40 a帽os, y la comisi贸n de apertura del 0,10%.

La solicitud de esta hipoteca para primera vivienda聽debe tramitarse por las oficinas de la Bolsa de Vivienda Joven siempre que se re煤nan los requisitos publicados.


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La hipoteca joven Canaria

Caja Canarias viene ofreciendo en colaboraci贸n con el Gobierno de Canarias la ‘Hipoteca Joven Canaria‘ destinada a j贸venes de entre 18 y 35 a帽os.

Son hipotecas que permiten financiar, seg煤n indica Caja Canarias actualmente, hasta el 100% de financiaci贸n y del valor de tasaci贸n de la vivienda (con avalista y seguro); pero con una capacidad de endeudamiento de los solicitantes del 30% de聽sus ingresos brutos.

Los intereses de est谩s hipotecas son:

– Durante los primeros 6 meses: tan solo el 2,90%
– El resto de duraci贸n de la hipoteca: Euribor +0,50%

Las comisiones de estas hipotecas son:

– Comisi贸n de apertura: 0,10 %
– Comisi贸n de amortizaci贸n anticipada: 0 %
– Comisi贸n de cancelaci贸n: 0,75 %

El plazo m谩ximo de devoluci贸n de la hipoteca es de 40 a帽os.

Veamos un ejemplo de lo que se pagar铆a de cuota con una hipoteca de 150.000 euros con el inter茅s actual y聽a聽40 a帽os:

Los primeros 6 meses: 528,37 euros al mes.

A partir de los 6 meses: 723,29 euros al mes.


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