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Demanda colectiva contra el suelo en las hipotecas

Hipotecas.es – Madrid
La Asociaci√≥n Adicae ha presentado demanda colectiva contra 45 entidades bancarias por la ‘cl√°usula suelo’ que tienen impuesta en las hipotecas concedidas a√Īos atr√°s. Se tratar√≠a de la mayor demanda colectiva relacionada con hipotecas presentada hasta el momento en Espa√Īa.

La demanda que se tr√°mita en el Juzgado de lo Mercantil N√ļmero 11 de Madrid est√° presentada por 400 clientes de distintas entidades financieras y el titular del Juzgado, adem√°s, ha concedido un plazo de 2 meses para que cualquier perjudicado (titulares de hipotecas con la cl√°usula suelo) pueda adherirse a la demanda hipotecaria.

Recordemos que la cl√°usula suelo fija un inter√©s m√≠nimo a pagar en las hipotecas, por mucho que bajen los intereses siempre se pagar√° en la hipoteca ese tipo de inter√©s m√≠nimo fijado. Se calcula que pueden haber en Espa√Īa cerca de 4 millones de hipotecas con este tipo de cl√°usula que ha resultado muy perjudicial para el consumidor.

A continuación publicamos la lista de entidades bancarias que han sido demandadas colectivamente ante el Juzgado de Madrid referenciado:

(sigue… )


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Sigue la hipoteca joven en Canarias

A√ļn en la situaci√≥n econ√≥mica que vivimos en la actualidad, en la que a los bancos les cuesta conceder cualquier hipoteca y generalmente solo las conceden cuando ven garant√≠as de sobra, al menos Caja Canarias sigue ofreciendo y publicitando su Hipoteca Joven, ahora ha anunciado que destinar√° m√°s de 1.000 millones de euros para estas hipotecas.

Como es habitual, estos tipos de hipotecas se conceden en virtud de acuerdo entre la entidad financiera y la Administración, en el caso de Caja Canarias con la Consejeria de Empleo y Asuntos Sociales y el Instituto Canario de Vivienda.

Esta Hipoteca Joven est√° destinada a j√≥venes de entre 18 y 35 a√Īos que construyan o compren, nueva o de segunda mano, su primera vivienda en las Islas Canarias. Estas hipotecas tienen un inter√©s del 2,9% durante el primer semestre de vida del pr√©stamo, y del euribor +0,50 el resto de a√Īos.

El plazo de estas hipotecas pueden llegar hasta los 40 a√Īos, y la comisi√≥n de apertura del 0,10%.

La solicitud de esta hipoteca para primera vivienda¬†debe tramitarse por las oficinas de la Bolsa de Vivienda Joven siempre que se re√ļnan los requisitos publicados.


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La hipoteca joven Canaria

Caja Canarias viene ofreciendo en colaboraci√≥n con el Gobierno de Canarias la ‘Hipoteca Joven Canaria‘ destinada a j√≥venes de entre 18 y 35 a√Īos.

Son hipotecas que permiten financiar, seg√ļn indica Caja Canarias actualmente, hasta el 100% de financiaci√≥n y del valor de tasaci√≥n de la vivienda (con avalista y seguro); pero con una capacidad de endeudamiento de los solicitantes del 30% de¬†sus ingresos brutos.

Los intereses de est√°s hipotecas son:

– Durante los primeros 6 meses: tan solo el 2,90%
РEl resto de duración de la hipoteca: Euribor +0,50%

Las comisiones de estas hipotecas son:

РComisión de apertura: 0,10 %
РComisión de amortización anticipada: 0 %
РComisión de cancelación: 0,75 %

El plazo m√°ximo de devoluci√≥n de la hipoteca es de 40 a√Īos.

Veamos un ejemplo de lo que se pagar√≠a de cuota con una hipoteca de 150.000 euros con el inter√©s actual y¬†a¬†40 a√Īos:

Los primeros 6 meses: 528,37 euros al mes.

A partir de los 6 meses: 723,29 euros al mes.


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