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El BCE baja el interés del dinero al 0,75%

Por primera vez en la historia, podemos ver el interés legal del dinero en la zona euro por debajo del 1%.

Hoy el BCE, el Banco Central Europeo, decidía rebajar en un cuarto de punto la tasa de interés en Europa para dejarlo en el 0,75% y sin descartar nuevas bajadas en el futuro.

Si bien, los Mercados ya descontaban esta previsible bajada, por lo que la repercusión en los mismos ha sido mínima.

Aunque este dato no afecta directamente a las hipotecas, en el futuro y de manera indirecta si repercutir√° a que los intereses de pr√©stamos e hipotecas bajen a√ļn m√°s en el futuro.


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Acuerdo europeo: No hipotecas sin garantía de pago

El Parlamento Europeo acaba de aprobar una directiva para prohibir la concesión de hipotecas a aquellos que no tengan suficiente capacidad para devolver el préstamo.

La directiva obligar√° a los prestamistas a denegar las hipotecas sin suficientes garant√≠as as√≠ como a los estados miembros europeos a velar por este cumplimiento. Para algunos la normativa puede llegar unos a√Īos tarde…

Para la mayoría de ciudadanos europeos la hipoteca es el mayor compromiso financiero de su vida.

Existir√° una base de datos centralizada para consultar la solvencia de los solicitantes de prestamos hipotecarios


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El Parlamento Europeo estudia la denegación de las hipotecas

El Parlamento Europeo estudia a partir de ma√Īana una propuesta o reclamaci√≥n contra la denegaci√≥n sistem√°tica de las hipotecas que se est√° produciendo tanto en Espa√Īa como en el resto de Europa.

El Parlamento Europeo dictará unas normas básicas recomendadas a la hora de que las entidades bancarias concedan hipotecas a los ciudadanos miembros y así protegerlos contra la denegación arbitraria de los créditos.

Si bien, el informe previo del Parlamento destaca que la contrataci√≥n irresponsable de pr√©stamos e hipotecas es una de las “principales causas de la crisis financiera” que se vive en Europa.

Por otro lado, se√Īalar que el euribor regulador de las hipotecas bajar√° ligeramente el presente mes de agosto seg√ļn la media mensual que ya podemos ver a falta de un d√≠a de cotizaci√≥n para el indicador hipotecario.


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El BCE incentiva las hipotecas: 442.000 millones

El BCE, Banco Central Europeo, quiere incentivar los cr√©ditos que est√°n parados desde hace ya tiempo. Ahora va a inyectar a la banca la mayor partida, 442.000 millones de euros para que los bancos consigan liquidez y vuelvan a conceder pr√©stamos hipotecarios y otros cr√©ditos que desde hace m√°s de un a√Īo dan con cuentagotas.

En diciembre del 2007 ya había pretado el BCE a la banca la cantidad de 350.000 millones de euros que también fue en su momento un importe record.

El BCE prestar√° sin l√≠mite alguno de cantidad, a los bancos que lo deseen a tan solo el 1% de inter√©s y a plazo de un a√Īo.

Tras la noticia el euribor volvía a caer hasta nuevo mínimo histórico diario, al cerrar el día en el 1,57%.

Ahora los bancos si tendr√°n liquidez para conceder hipotecas, veremos si no nos ponen m√°s excusas…


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EEUU lanza plan por las hipotecas de alto riesgo

George W. Bush acaba de anunciar un plan para paliar los efectos negativos de las hipotecas de alto riesgo en los EEUU y que puede afectar a más de un millón de hipotecas en el país. Una medida del gobierno no vinculante para las entidades bancarias pero que seguro respetarán.

Se trata¬†de una moratoria en la revisi√≥n de las hipotecas de 5 a√Īos.¬†¬†Las medidas afectar√≠an a los que hayan contratado una hipoteca de alto riesgo entre enero¬†y julio de 2007, y que hayan pactado con el banco una revisi√≥n de las condiciones de¬†la hipoteca¬†entre enero de 2008¬†y julio de 2010. Y es que las hipotecas de alto riesgo suelen tener un per√≠odo de carencia de 2 a√Īos y despu√©s se revisan las condiciones seg√ļn lo pactado.

Las hipotecas de alto riesgo son las que se conceden ablandando los requsitos formales habituales a la hora de conceder las hipotecas.

 


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El Banco Central Europeo sube los tipos de interes

El Banco Central Europeo vuelve a subir los tipos de interés y afectará a la larga a las nuevas hipotecas y préstamos en general.

El Banco Central Europeo (BCE) confirmó ayer todas las previsiones respecto a los tipos de interés al subirlos hasta el 3,50%.

Y¬†parece que no ser√° la √ļltima subida del BCE…


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Hipotecas de por vida

¬ŅPodr√°n llegar a Espa√Īa las hipotecas de por vida, como ya¬†ocurre en varios paises¬†europeos?

La media actual de la contrataci√≥n de hipotecas est√° en torno a 25 a√Īos, cuando en el a√Īo 90 estaba en la mitad de plazo.

Se prevee la llegada de hipotecas a 40 y 50 a√Īos como ocurre…


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La deuda de las hipotecas en Europa

Cada vez tenemos m√°s deuda con los bancos y cajas espa√Īoles. Cada vez se compran mas viviendas y a mayor precio.

La deuda de las familias espa√Īolas en alza por culpa principalmente de las hipotecas, situandose por encima de la media de la Union Europea…


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