El euribor, regulador de las hipotecas prioritario en Europa, cierra agosto 2010 con nueva subida media mensual, en el 1,421%.

Esta subida se traducirá en subidas de las hipotecas, aunque sean estas muy suaves. Hace ahora justo un año, el euribor se situaba en el 1,334%, interanualmente sube, y por tanto, al revisar las hipotecas, éstas necesariamente tienen que subir, si bien lo harán una media de 6 euros mensuales.

El regulador hipotecario sube por quinto mes consecutivo y marca una clara tendencia alcista, esperamos nuevas subidas leves durante los próximos meses.

El euribor hipotecario cierra julio con otra subida, y ya es el cuarto mes consecutivo en que el regulador de las hipotecas cierra con alzas.

Julio 2010 cierra con la media mensual del euribor en el 1,373%, tras cerrar el último día del mes en el 1,417%.

Y, como todo apunta, a que el indicador hipotecario seguirá subiendo en las próximas semanas, a partir de agosto las revisiones anuales de las hipotecas, harán que las cuotas mensuales de las hipotecas suban, al contrario de lo que ha pasado hasta ahora. Se acaban pues, las bajadas de las hipotecas en un momento en que el mercado inmobiliario sigue totalmente estancado, por mucho que digan que bajan los pisos, si no se venden ni se compran, es como si no bajasen.

Parece ser que el euribor, regulador de casi todas las hipotecas, ya marca en el 2010 tendencia alcista. Hoy, por enésimo día, volvía a subir, lo hacía 5 milésimas hasta el 1,398%.

La media mensual del euribor ya ronda el 1,35%, sí, todavía está en niveles muy bajos, pero esta tendencia, de continuar, pronto haría que las hipotecas comenzaran a encarecerse en las próximas revisiones que se produzcan.

Por el momento las subidas serán ligeras, pero no debemos quitarle ojo al indicador hipotecario en los próximos días.

El euribor, principal regulador de las hipotecas a interés variable, la mayoría; volvía a subir en junio 2010, poniendo la media mensual de junio en el 1,28%. Esta media es la aplicable en la revisión semestral/anual de cada hipoteca que se revise próximamente y una vez sea ratificado y publicado.

Así pues, llevamos 3 meses de repuntes del euribor, subidas muy pequeñas, pero que están cambiando la tendencia del indicador hipotecario de bajista a alcista.

Aún con esta leve subida de junio, quien tenga la revisión anual de su hipoteca próximamente no notará subida, más bien leve bajada aún, dado que los intereses hace ahora un año estaban mas altos que el 1,28% medio actual.

Recordemos a los lectores de hipotecas.es que en marzo de 2010 el euribor marcaba su mínimo histórico en el 1,215%.

El euribor cierra mayo 2010 con otra ligera subida, al igual que el pasado mes.

La media mensual del euribor en mayo queda, a falta de su ratificación en unos días por el Banco de España, en el 1,249% (mes anterior 1,225%). En su cambio diario hoy subía hasta el 1,260%.

De todas formas, el regulador de las hipotecas, y pese a esta alza, las hipotecas aún bajarán en las próximas revisiones anuales de las mismas, dado que el indicador hace ahora un año, estaba más alto que actualmente, la bajada media rondará los 20 euros mensuales. Otra cosa ocurrirá con los que tengan su hipoteca con revisión mensual, aunque la subida en este caso apenas será de un par de euros mensuales en la cuota de la hipoteca de media.

Cerramos el mes de abril, y el euribor, regulador de las hipotecas en general, rompe su racha bajista.

La media mensual del euribor se sitúa en abril 2010 en el 1,225%, en marzo había cerrado en media de 1,215%; no es mucha la diferencia, y ni siquiera hará subir las hipotecas en las revisiones, ya que hace justo un año el euribor estaba más alto, por lo que al revisarse los intereses de las hipotecas próximamente, con revisión anual claro, las hipotecas aún bajarán algo.

En su cambio diario, hoy el euribor llegaba a la tasa más alta del mes, el 1,236%.

Y es que ya no hay mucho más margen para que bajen las hipotecas, el interés legal del dinero en la zona euro sigue en el 1%, y poco margen más queda.

El regulador de las hipotecas subía hoy de nuevo en su cambio diario 2 milésimas hasta el 1,228% y ya son 3 días consecutivos de subidas; todo apunta a que abril cerrará la media mensual del euribor por encima de lo que lo hizo el pasado mes.

Hoy, precisamente, Estadísticas publicaba datos relativas a las hipotecas constituidas en España y sus importes:

El importe medio de las nuevas hipotecas en España se situó en 135.113 euros (importe un 10% interanual más bajo, pero, sin embargo, sube más de un 9% respecto al mes anterior).

Teniendo en cuenta solo las nuevas hipotecas consituidas exclusivamente sobre viviendas el importe medio es de 118.185 euros (importe que baja un 4,6% interanual pero que sube un 4,7% respecto al pasado mes).

El tipo de interés medio de las nuevas hipotecas se situó en el 3,97% (un 26% menos interanual y un 2% menos respecto al pasado mes).

El indice que regula la mayoría de hipotecas cierra otro mes a la baja.

La media mensual del euribor en marzo 2010 al cierre queda en el 1,215%, esta media mensual será la que hay que tomar de referencia en el momento de revisar los intereses de las hipotecas, teniendo en cuenta el margen de que disponen los bancos para aplicar un índice de referencia oficial, y que está en torno a los 2 meses.

Con el indicador hipotecario tal como lo tenemos, al revisar las hipotecas con revisión anual, estas bajarán su cuota mensual en torno a los 40 euros de media, no es mucho pero es que los intereses aunque siguen bajando lo hacen cada vez con menos intensidad.

Parecía que las hipotecas ya no bajarían mucho más en 2010, pero lo cierto es que el euribor, aunque poco, sigue bajando día tras día y llegando a nuevos mínimos desde su implementación en la zona euro.

Hoy, en su cambio intradiario, el euribor volvía a bajar 2 milésimas para marcar un mínimo diario al cierre del 1,211%, nunca hasta hoy, en todos los años de su existencia, había estado el regulador de las hipotecas tan bajo.

Algunos bancos apuntan que en los primeros meses del 2010 están concediendo nuevas hipotecas, al menos más que a final del pasado año; veremos si esto se confirma y siguen dando hipotecas, porque hasta el momento solo vemos que a los bancos les cuesta dar financiación.

Y las bajadas de las hipotecas seguirán aún más, el euribor, que regula la mayoría de los intereses de las hipotecas en España, cerraba hoy en su cotización diaria, y por primera vez, en el 1,213%, después de varios días repitiendo cotización en el también mínimo 1,214%.

Todo apunta a que la media mensual de marzo 2010 cerrará marcando un nuevo mínimo en la historia del regulador hipotecario, ya que ahora le media mensual ya ronda el 1,21%.

Pese a que sigue bajando el euribor, cada vez lo hace más suavemente, y los expertos hipotecarios estiman que prácticamente ha tocado suelo, por lo que no se espera que vaya mucho más abajo del 1,2%, aunque, por el momento, los titulares de hipotecas siguen beneficiándose de estas bajadas en sus cuotas.

Comenzamos la semana con una nueva bajada del principal regulador de las hipotecas, el euribor, que baja hoy de nuevo 2 milésimas y se sitúa en el 1,219% en su cotización diaria.

Así vemos como el euribor sigue moviéndose en mínimos históricos, que va rozando en los últimos días y que va situando también la media mensual en estos mínimos, por lo que las hipotecas aún pueden ser un poco más baratas pese a que el ritmo de bajada ya no es el mismo que hace unos meses.

El Banco de España ya se ha adelantado a hacer oficial los datos del euribor, regulador de las hipotecas, relativos a febrero de 2010.

Así, el euribor medio oficial del mes de febrero es del 1,225% y baja en 7 milésimas respecto a la media mensual del mes anterior, que fue del 1,232%.

Teniendo en cuenta que en febrero del año pasado el euribor estaba en el 2,135%, supondrá que las hipotecas que hagan su revisión anual próximamente, bajarán una media, su cuota mensual, de unos 65 euros.

Hipotecas.es – Madrid.

El euribor cierra el primer mes del 2010 siguiendo en mínimos, aunque estabilizado.

La media mensual del euribor en enero 2010 queda en el 1,232%, el mes pasado había cerrado en una media del 1,242%.

Por tanto, las hipotecas seguirán bajando en las próximas revisiones. La cuota mensual de una hipoteca media de unos 150.000 euros podría bajar más de 100 euros mensuales tras su revisión anual que se realice en febrero o marzo. Ya que hace ahora un año justamente el indicador hipotecario, después de bastantes bajadas, estaba por encima del 2,6%, más del doble que el actual.

El euribor sigue bajando en el año 2010 aunque sea poco a poco. De los 4 días de cotización para el indicador de las hipotecas que llevamos del 2010, en los 3 últimos días ha ido bajando y se sitúa hoy al cierre diario en el 1,243%.

El Banco de España ya ha confirmado, haciéndolo oficial, que la media mensual del euribor en diciembre fue del 1,242%, este será el tipo aplicable en la revisión de las hipotecas que tenga lugar próximamente, aunque los bancos generalmente tienen pactado un margen de un par de meses en el préstamo hipotecario concedido.

El euribor sigue rozando mínimos históricos, y aunque aún puede bajar algunas décimas, ya no esperamos que baje mucho más durante el 2010, nuestra previsión es que se mueva entre el 1,2 y el 1,5% durante el año.

El euribor, principal regulador hipotecario de España y Europa, cierra el mes de diciembre 2009 prácticamente igual que el mes pasado, tan solo aumenta en una décima, aunque esto supone la ruptura de la racha de bajadas mensuales que llevábamos durante los últimos 9 meses consecutivos.

El regulador de las hipotecas cierra diciembre en la media del 1,242% y por tanto el año, y supondrá para los que revisen sus hipotecas a principio de 2.010 una rebaja media de 2.000 euros anuales en las cuotas dado que hace justo ahora un año el indicador se situaba rozando el 3,5%, casi el triple que los intereses actuales. Por tanto, a muchos les bajará la cuota mensual de la hipoteca más de 150 euros mensuales de media tras la revisión.

Hipotecas.es – El principal regulador hipotecario, el euribor, volvía a bajar un mes más, y ya van 9 meses consecutivos en los que el indicador de las hipotecas baja. Aunque cada vez las bajadas mensuales son más leves.

Noviembre 2009 cierra con la media mensual del euribor en el 1,231%.

Hace ahora justo 1 año, el noviembre pasado, el euribor estaba en el 4,35%, casi 4 veces el actual.

Esta nueva bajada haría bajar las cuotas mensuales de las hipotecas, tras la revisión pertinente, en torno a los 200 euros mensuales de media.