El Administrador de fincas es el profesional colegiado cuya función es la gestión de los elementos comunes de la comunidad de vecinos y que actúa como secretario en las juntas generales de la Comunidad. Es contratado por la Junta de Vecinos.

No es obligatoria su contratación ya que las funciones de secretario y administrador pueden ser ejercitadas por el Presidente de la comunidad.

En una compraventa, es quien se encarga de emitir el certificado obligatorio de que la vivienda se encuentra al día en los pagos de Comunidad, con el visto bueno del presidente. Dicho certificado se incorpora a la Escritura de compra-venta.