La ampliación de hipoteca consiste en ampliar el importe o el plazo de duración de la hipoteca; en este último caso con el fin de pagar menos cada mes.

Habitualmente se hace por la primera opción, ampliar el capital, con el fin de afrontar alguna reforma o gasto repentino.

Es una novación (modificación) de la hipoteca, por lo que el banco puede exigirnos realizarlo en Escritura Pública (con sus gastos) o no, si la modificación no es sustancial.