La cancelación de la hipoteca consiste en el pago al banco de la totalidad de la deuda.

No hay que confundirlo con la cancelación registral. Una vez cancelada económicamente la hipoteca ya podremos proceder a la cancelación en el registro de la hipoteca inscrita a fin de que la finca salga libre de cargas.

Una vez pagada totalmente una hipoteca, en el Registro de la Propiedad no sale automáticamente como pagada.