las cargas hipotecarias en las viviendas, cargas inscritas en el registro, validez de las cargas no inscritas
Cargas.
 

Las cargas en los inmuebles son una limitación al uso o propiedad del mismo. Son cargas las hipotecas, las servidumbres de paso, las servidumbres de vistas, condiciones resolutorias...

Si una finca o solar tiene una servidumbre de paso, significa que tiene la carga u obligación de dejar pasar por la misma para llegar a otras fincas; por ejemplo un camino en la finca por el que se llega a otra.

Las cargas están inscritas en el Registro de la Propiedad por lo que consituyen una seguridad jurídica tanto para el comprador como para el vendedor.

Se entiende por "libre de cargas" cuando el propietario no tiene ninguna limitación sobre el inmueble.

Actualmente se inscriben como cargas las "afecciones fiscales" que son el derecho de la Administración a revisar los impuestos relativos al inmueble durante 4 años; estas cargas no tienen mucha importancia.


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