El diferencial es el margen pactado que se aplica al índice de nuestra hipoteca.

Si nuestra hipoteca se regula por el euribor y tiene un diferencial del +0,50%, cuando el euribor esté al 3,40%, el interés que pagaremos por nuestra hipoteca será el 3,90% (euribor + 0,50 de diferencial).

Podría decirse que el diferencial, cuando el índice es el euribor, es el margen de beneficio de la entidad banacaria.