Según el estudio publicado recientemente prácticamente la mitad de los compradores de vivienda que piden actualmente una hipoteca necesitan una financiación por encima del 100%. Este dato supone un incremento altísimo respecto al 2002, cuando este porcentaje se situaba tan sólo en el 28%.

Y nos preguntamos que pasaría si empezase a crecer la morosidad por el impago de las hipotecas, muchas viviendas no cubrirían el importe de lo que se debe al banco y los gastos y costas de una ejecución por impago.

Actualmente, dado el bajo índice de morosidad esto no preocupa mucho a los bancos pero la cosa podría cambiar en los próximo años dado el alto endeudamiento y la subida de los tipos de interés constante y que no parece frenar.

El banco podría encontrarse con la situación de que embargando el piso y sacándolo a subasta no le llegaría para cubrir lo que se le debe.

Actulamente el importe medio de las hipotecas supera ya los 130.000 euros.