Las hipotecas en Asturias que se concedan para la compra de pisos protegidos serán avaladas por el Gobierno de la Comunidad Asturiana, al menos las 6.000 primeras hipotecas.

De esta forma la Administración de la Región evitarán lo que está pasando últimamente en toda España, que después de tener una familia concedida la vivienda de protección oficial tiene que renunciar a la misma porque el banco no le concede la hipoteca por falta de garantías.

El aval será durante los 3 primeros años de la hipoteca y hasta un máximo de 12 mensualidades impagadas.

Será un Convenio que está a punto de firmarse con las principales entidades de crédito de la Región. Por su parte, estos bancos se comprometerán a no endurecer las condiciones en las hipotecas como han venido haciendo en los últimos meses por la crisis.

En el 2009 el Gobierno destinará otros 100.000 millones de euros para avalar los créditos interbancarios aparte de los 100.000 euros que ya aprobó para el presente 2008, siguiendo la medida aprobada por el Gobierno en Decreto-Ley hace apenas unos días.

De momento todas las ayudas y el aval son a los bancos y no a los ciudadanos titulares de hipotecas.

Al menos con estas medidas los bancos vuelven a tener la tranquilidad de prestarse dinero entre sí, lo que está favoreciendo la caída del euribor que hoy dejaba atrás por fin el 5%, concretamente se está situando en el 4,986%.

En Madrid capital se han disparado los pleitos por impagos de impotecas iniciados a instancia de los Bancos y Cajas.

Normalmente las entidades bancarias evitan llegar al juicio ejecutivo por los gastos que estos ocasionan, envían requerimiento de pago a los avalistas si los hay (el aval siempre responde), si no consiguen cobrar por las buenas ejecutan la hipoteca, dado que el inmueble está en garantía, por lo que es seguro que siempre van a cobrar. Los gastos, intereses y costas de un ejecutivo hipotecario pueden pasar de los 12.000 euros.

En la capital madrileña se iniciaron en el primer semestre del 2007, 557 juicios por impagos de hipotecas, cuando en el semestre anterior tan solo hubieron 324 casos nuevos de impago de hipoteca.