El Gobierno de España ha anunciado una enorme batería de medidas relacionadas con la crisis y las hipotecas y préstamos.

Una de las medidas afecta a la desgravación por compra de vivienda con hipoteca y que va a desaparecer para algunos y bajar para otros. En el 2010 será en el último año en que si compran una vivienda los que ganan más de 24.000 euros anuales dentrán desgravaciones en la Renta y se reducirán éstas hasta los que sus ingresos sean de 17.000 euros.

La deducción fiscal por los ingresos producidos por alquileres de viviendas aumentará y mucho, el mínimo será de un 60% de deducción y que podrá llegar al 100% cuando el inquilino sea menor de 30 años, o de 35 en contratos ya en vigor.

Compra de vehiculos nuevos. A partir del 1 de junio quien compre un vehículo nuevo recibirá una ayuda de 2.000 euros, que será en parte de la Administración y en parte de los fabricantes.

Seguiremos informando sobre estas medidas y ayudas…

Hipotecas.Es - El Ayuntamiento de Logroño, La Rioja, quiere hacerse cargo del pago de las hipotecas de sus ciudadanos en paro que dejen de cobrar la prestación por desempleo, según lo anunciaba ayer su alcalde.

Así el equipo de Gobierno de la Rioja unido en el plan de austeridad contra la crisis apoyará varias medidas de apoyo extraordinarias. Además de las cuotas de las hipotecas también se subvencionarán los gastos del alquiler de la vivienda, todos los miembros de la unidad familiar deberán estar empadroanados en la vivienda para la que se solicita la ayuda al menos con 12 meses de antiguedad a la fecha en que se pidan las ayudas.

El Ayuntamiento ha indicado que las ayudas se irán otorgando a aquellas familias que más lo necesiten.

Para pedir estas ayudas será necesario haber perdido el empleo, por cuenta propia o ajena, dentro de los 18 meses anteriores a que acabe el plazo de presentación de las solicitudes de ayuda, y haber agotado ya las prestaciones contributivas por desempleo. Además de otros requisitos como la cuantía de la hipoteca y, por supuesto, no disponer de ninguna otra vivienda.

Bienvenida sea toda la ayuda a las hipotecas de los ciudadanos por parte de los Ayuntamientos y del Gobierno y no solo a los bancos.

Ante las dificultades de muchos españoles en conseguir hipotecas para comprarse su casa, muchos se han decidido por el alquiler.

El número de viviendas vendidas está cayendo mucho y en la misma proporción que caen los prestamos hipotecarios, pero las viviendas en alquiler van en aumentos, y según las previsiones pasaremos en el 2009 de los 2 millones de viviendas en alquiler en España.

No hace mucho, las inmobiliarias locales vivían de las ventas de viviendas y de la tramitación de hipotecas, pero ahora con eso no harían nada, las que sobreviven lo hacen a base de intermediar en los alquileres de viviendas y algunas incluso tramitan las ayudas alquileres a los jóvenes.

No es una situación, la de alquilar, que vaya a durar muchos años, pero en el momento actual en la que las hipotecas se conceden con cuentagotas, es la opción por la que más se decantan muchos.

El Gobierno acaba de sorprender anunciando ayudas para jóvenes que alquilen viviendas y no tengan ingresos superiores a los 22.000 euros brutos al año (algo más de 1.800 euros brutos al mes, pagas extras incluidas).

Los jóvenes tienen que tener ingresos, pero éstos pueden proceder tanto de su nómina, como de la prestación por desempleo, de su trabajo como autónomos, etc…

La ayuda económica será de 210 euros al mes y durante un máximo de 4 años.

Además se podrá desgravar el alquiler en la declaración del IRPF, de forma similar a la desgravación por la adquisición de vivienda vigente actualmente.

También se ayudará al pago de la fianza, con 600 euros que no son a fondo perdido, y un aval equivalente a 6 meses de alquiler a favor del propietario de la vivienda.

En caso de que la vivienda esté alquilada por más de una persona, las ayudas se repartirán proporcionalmente entre los inquilinos.

Estas ayudas, que muchos han tachado de electoralistas, entrarán en vigor el 1 de enero del 2008.

 

La presidenta de la Comunidad de Madrid, Esperanza Aguirre, acaba de anunciar que ampliará el Plan de Vivienda Joven y avalará con hasta un 15% la entrada de una vivienda adquirida con la hipoteca joven de la Comunidad de Madrid en virtud del Convenio firmado con Caja Madrid.

Dicho Convenio entre la Comunidad de Madrid y Caja Madrid ya ha otorgado 16.000 hipotecas a jóvenes madrileños en algo más de 1 año.

También se tiene previsto la fomentación del alquiler entre los jóvenes, garantizando a los propietarios el cobro del alquiler, como ya se está haciendo desde hace varios años en distintas Comunidades Autónomas dentro de los planes de vivienda.

(ayudas alquileres, propietarios y plan vivienda)

Coalición Canarias incluirá en su programa ayudas en las hipotecas para las familias con renta inferior a los 20.000 euros anuales. Estás ayudas para hipotecas serían para cubrir el aumento de los intereses, así cuando hayan subidas no tendrían que pagar más cuota estas familias titulares de prestamos hipotecarios.

También tiene previsto las ayudas para alquileres de viviendas por parte de jóvenes, así como para los gastos de las guarderías para los niños.

Dicho programa será aprovado definitivamente el  próximo fin de semana y será para las elecciones autonómicas del próximo 27 de mayo.

 

Un banco de Inglaterra ha concedido una hipoteca a 25 años y de casi 200.000 libras/300.000 euros (50 millones de las antiguas pesetas) a un jubilado de 102 años, que devolverá en cuotas mensuales de unos 1.400 euros y con las rentas que cobra del alquiler.

Y es que hasta los jubilados se suben al carro de hacer negocio con los inmuebles, pues aún es un buen negocio comprar viviendas y alquilarlas obteniendo un buen dinero que paga la hipoteca y teniendo en cuenta que las viviendas cada vez suben más.

La mayoría de los bancos ingleses tienen como límite para conceder una hipoteca los 75 años de edad, en la mayoría de los países también se establecen límites por edad, pero algunos bancos no establecen límites y alcanzan a este tipo de clientes.