Ahora se ha sabido que el Gobierno vasco ha destinado en el 2009 en torno a 2 millones de euros para pagar las hipotecas de los más necesitados de distintas ciudades de Guipuzcua, Vizcaya y San Sebastián, entre otros lugares de la región.

Las ayudas al pago de las hipotecas se han otorgados a unas 1.900 familias de Euskadi a través de los asistentes sociales de cada municipio y otorgadas por el Departamento de Asuntos Sociales del Gobierno vasco.

Para el 2010 se espera que sigan las ayudas en la Comunidad Vasca e incluso se implenten nuevas ayudas para el pago de las hipotecas de los más necesitados y otros tipos de subvenciones y ayudas, incluidas para fomentar el empleo y que los parados puedan incorporarse al mercado laboral nuevamente. Informaremos desde esta web cuando se publiquen estas ayudas.

Hipotecas.es - Bizkaia, Pais Vasco.
El Gobierno Vasco ayudará a sus ciudadanos que se vean deshaciados por el banco por no poder pagar la hipoteca, el Gobierno los realojará en pisos del alquiler a bajo precio.

La idea del Gobierno de Euskadi que va a poner en práctica, consiste en alquilar a particulares y promotores sus pisos sin vender, el stock rondaría los 15.000 pisos sin salida ahora; después, dentro de su Plan de Alquiler los ofrecería a los que tengan recursos más bajos al precio de como máximo el 30% de sus ingresos.

Pero la iniciativa del Gobierno va más allá, podría a la vez ayudar a los promotores y a los ciudadanos con bajas rentas; la idea es alquilar pisos sin vender que acumulan las promotoras, al precio VPO, 450 euros mensuales, durante 5 años, y pagando este alquiler por adelantado, 27.000 euros que percibirían los promotores por adelantado por cada vivienda, y que podrían venirles muy bien en la situación inmobiliaria actual.

Después, claro está, estos pisos los realquila el Gobierno a los más necesitados, aunque sea más barato de lo que le cuesta.

Los propietarios de pisos encantados de alquilarselos al Gobierno, aunque sea barato, percibiendo 5 años de alquiler por adelantado, y para el ciudadano con pocos ingresos, es una posibilidad de poder pagar su vivienda.

Hipotecas.es - Madrid - Congreso.
El Gobierno de España ha anunciado, dentro de sus medidas de ayudas a las hipotecas, que avalará el 50% de las hipotecas sobre viviendas de protección oficial, VPO.

Una medida que podría hacer que se concedan nueos prestamos hipotecarios por un importe de 12.000 millones de euros. Según el Gobierno dicha medida podría hacer que 100.000 familias compren su nueva vivienda, pero que fuentes del sector inmobiliario opinan que ni de lejos se alcanzará esa cifra.

Estos avales estarán vigentes en el 2009 y la totalidad del 2010.

Los avales del Gobierno a estas hipotecas no durarán toda la vida del préstamo, sino que estará limitado a unos años, que serán de entre 4 y 6 años.

Hipotecas.Es - El Ayuntamiento de Logroño, La Rioja, quiere hacerse cargo del pago de las hipotecas de sus ciudadanos en paro que dejen de cobrar la prestación por desempleo, según lo anunciaba ayer su alcalde.

Así el equipo de Gobierno de la Rioja unido en el plan de austeridad contra la crisis apoyará varias medidas de apoyo extraordinarias. Además de las cuotas de las hipotecas también se subvencionarán los gastos del alquiler de la vivienda, todos los miembros de la unidad familiar deberán estar empadroanados en la vivienda para la que se solicita la ayuda al menos con 12 meses de antiguedad a la fecha en que se pidan las ayudas.

El Ayuntamiento ha indicado que las ayudas se irán otorgando a aquellas familias que más lo necesiten.

Para pedir estas ayudas será necesario haber perdido el empleo, por cuenta propia o ajena, dentro de los 18 meses anteriores a que acabe el plazo de presentación de las solicitudes de ayuda, y haber agotado ya las prestaciones contributivas por desempleo. Además de otros requisitos como la cuantía de la hipoteca y, por supuesto, no disponer de ninguna otra vivienda.

Bienvenida sea toda la ayuda a las hipotecas de los ciudadanos por parte de los Ayuntamientos y del Gobierno y no solo a los bancos.

El Partido Popular presentaba hoy en Cádiz un plan de ayudas a las hipotecas, familias y pymes, con la creación de un fondo compensatorio de hipotecas. Acusaba al Gobierno actual de ser una ruina en esta crisis.

Y es que el paro en Cádiz alcanza la escandalosa cifra del 26%. En España ya hemos superado los 4 millones de parados.

El máximo dirigente del PP en Cádiz acusaba a los socialistas de estar pensando en resolver su propia crisis en lugar de la que padecen los ciudadanos.

El PP de Cádiz pide medidas de apoyo a las familias sin recuros, más de 300.000 familias tienen en paro a todos sus miembros y liquidez para los autónomos y pymes, crear un fondo compensatorio de hipotecas y reducir la morosidad de las administraciones públicas.

(C) www.Hipotecas.ES - Murcia.

El partido izquierda unida ha propuesta a la Comunidad Autónoma de Murcia que sea el Gobierno regional quien se subrogue en el pago de los intereses de las hipotecas de las familias con escasos recursos que están desempleadas y con cuotas pendientes de pago en sus préstamos, al objeto de evitar los deshaucios y embargos de las viviendas.

También propone el pago de hsta el 50% de la cuota de la hipoteca para parados cuya renta familiar sea inferior a los 16.807 euros anuales, ayudas similares para los alquileres también serán propuestos.

Estas propuestas serán debatidas en el Parlamento de Murcia  tras la presentación en firme de estas ayudas a las hipotecas por parte del partido IU. Seguiremos informando…

El Gobierno de la Comunidad Autónoma de Aragón (Zaragoza, Huesca y Teruel) acaba de aprobar su Plan de Vivienda para la región del que se podrán beneficiar unas 30.000 familias aragonesas.

Las hipotecas de viviendas protegidas tendrán un interés inferior al 3%. Habrán ayudas tanto para pisos libres como protegidos.

Para dar salida a las viviendas sin vender en la región se convertirán en viviendas protegidas ciertas viviendas que rebajen su precio entre un 25 y un 35%, con el límite de 196.473 euros para viviendas de 90 metros.

También habrán subvenciones para los alquileres de viviendas en Aragón que pueden llegar al 40% de lo que se paga del alquiler durante 5 años para las familias con ingresos inferiores a los 15.000 euros anuales, y de un 20% para las familias que dispongan de ingresos entre 15.000 y 25.000 euros al año.

Los bancos de Italia presionaban para cobrar las cuotas mensuales de las hipotecas a muchos ciudadanos italianos que habían perdido su vivienda tras el terremeto. Los bancos llamaban a los deudores en semejante situación que están viviendo, para que pagasen puntualmente sus préstamos.

No era muy justo y el Gobierno italiano se apresuró a suspender vía decreto el pago de las cuotas de las hipotecas a los dmnificados por el terremoto producido y que ya se ha cobrado 279 víctimas mortales, la mayoría en la ciudad de L’Aquila donde solamente existe un cajero automático y se forman colas de más de 2 horas para sacar dinero en El.

Cualquier ayuda a las hipotecas es siempre bien recibida, más en situaciones así.

Hipotecas.es - Sevilla.

El defensor del pueblo de Andalucía reclama ayudas para pagar las hipotecas en la región, ya que con la crisis se está disparando la morosidad por las hipotecas, según el informe que el Defensor entregaba al Parlamento andaluz recientemente.

Solicita que la Administración exija a los bancos que concedan préstamos a los ciudadanos con solvencia normal, ya que hay incluso casos de matrimonios funcionarios a los que no se les concede una hipoteca. También pedía a los ayuntamientos ayudas para el alquiler de vivienda.

El Defensor del Pueblo andaluz recibió el pasado año más de 500 reclamaciones relacionadas con vivienda. Sevilla fue la provincia que más reclamación elevó, seguida de Cadiz, Malaga y Granada.

Por otra parte, abril ha comenzado con nuevo descenso del euribor que baja hasta el 1,80%.

Las medidas de ayudas a las hipotecas puestas en marcha por el Gobierno no funciona, especialmente con los desempleados.

Hasta el momento, tan solo a 56 desempleados le han concedido la moratoria de la hipoteca contemplada en la Ley (que no es de obligado cumplimiento para la entidad bancaria). Y, en total, unas 1.500 familias en toda España se han acogido a la medida de ampliación del plazo de la hipoteca, pagar menos cuota mensual de la hipoteca pero durante más años.

Los problemas vienen claramente por 2 frentes distintos, el primero que la medida solo sirve para hipotecas inferiores a los 170.000 euros, el segundo problema radica en que los bancos y cajas ponen muchos problemas a la moratoria, y como la Ley dice que se necesita acuerdo entre el hipotecado y la entidad financiera, pues al final no se conceden; es más, muchas entidades bancarias negocian sus propias propuestas en lugar de la moratoria. Hay que tener en cuenta que aplazar la mitad de la cuota de la hipoteca 2 años, supone luego pagar más, la parte no pagada, y nunca se sabe como podemos tener la situación económica despues.

Ya está vigente la normativa aprobada por el Gobierno sobre la moratoria de las hipotecas y que permite aplazar la mitad de la cuota hipotecaria mensual durante 2 años (entre el 1 de marzo 2009 y el 28 de febrero 2011) y que habría que devolver a partir del tercer año, en marzo 2012. Estas ayudas están destinadas a parados que estén cobrando la prestación, así como a ciertos trabajadores, autónomos y pensionistas.

Pues bien, la mayoría de entidades bancarias, en especial las visitadas en Huelva aunque esto pasa igual en distintas ciudades españolas, dan la misma respuesta: Aún no tenemos instrucciones para aplicar esta moratoria del ICO. La mayoría de bancos dan largas y se limitan a decir que más adelante dispondrán de toda la información…

Y el ICO, el Instituto de Crédito Oficial, dispone de 6.000 millones de euros, precisamente para afrontar estos aplazamientos de las cuotas de las hipotecas, además este Organismo Oficial avalará todas las operaciones de aplazamiento, los bancos no se van a quedar sin cobrar pero no ponen en absoluto interés para que estas ayudas hipotecas se lleven a la práctica.

El Gobierno británico lo tiene claro, como entre la crisis hipotecaria nacionalizó el Northern Roch, ahora lo destina a conceder hipotecas. Los bancos privados no conceden hipotecas, pues la concede el banco nacionalizado.

Incluso, el Tesoro Británico va a incrementar en 16.000 millones de euros el importe a destinar a prestamos hipotecarios. El Gobierno acabará destinando más de 500.000 millones de euros para ayudas a los bancos, empresas y particulares.

Eso sí, la Comisión Europea ya ha dicho que estudiará si incrementar el negocio de las hipotecas a un banco nacionalizado infringe las normativas comunitarias.

El Plan de Vivienda regional 2009-2013 que afectará a las ciudades de Zaragoza, Huesca y Teruel y que se publicará por el Gobierno autonómico en un par de meses según ha adelantado un Consejero del Gobierno de Aragón.

En dicho Plan de Vivienda podría recogerse que la Administración avalaría parte de las hipotecas en las Viviendas de Protección Oficial, VPO, para evitar que los ciudadanos se topen con el problema de que, después de conseguir una vivienda protegida, no puedan acceder a la misma porque el prestamo no le concede el préstamo hipotecario por falta de solvencia según la opinión de la entidad financiera.

El Gobierno de Aragón, además de a las hipotecas, también tiene previstas algunas ayudas y mejores para las viviendas de alquiler, por el momento lo único que se ha adelantado es que se incluirán en los contratos de alquiler una opción a compra a 10 años.

El Consejero de Vivienda de la Rioja anuncia la nueva hipoteca joven en La Rioja para viviendas de protección oficial, VPO, en régimen concertado. Podrán ser en alquiler y con opción a compra durante 5 años.

El interés de estas hipotecas será del euribor+0,35%, por un plazo de hasta 30 años y por un importe de hasta el 80% del valor de tasación de la casa.

La anterior hipoteca joven en la Comunidad fue un éxito ya que en los últimos años más de 3.000 jóvenes riojanos pudieron adquirir sus viviendas libres formalizando las hipotecas sin problemas.

Estas hipotecas también cuenta con diversas ayudas, como son ayudas para pagar los gastos de Notario y Registro, pago de la tasación de la vivienda, eliminación de las comisiones tanto de apertura como de estudio y de amortización parcial o total, los 3 primeros meses pagando solo la amortización del capital, etc…