crisis hipotecaria. Hipotecas.es





crisis hipotecaria

┬┐Los bancos dan el 100% de hipoteca en 2010?

Esta es la pregunta que nos están haciendo muchos lectores en los últimos meses, si los bancos ahora en 2010 están dando el 100% en las hipotecas.

La respuesta m├ís r├ípida y directa ser├şa que, simplemente, los bancos no est├ín dando hipotecas; pero bueno, no vamos a ser tan dr├ísticos.

En la pr├íctica, y desde que se destap├│ la crisis hipotecaria, los bancos han subido el list├│n enormemente y contin├║a muy alto, aunque, algunos apuntan que est├ín abriendo el grifo de las hipotecas lentamente. As├ş bancos como el BSCH y el BBVA van haciendo sus campa├▒as para captar hipotecas.

Bien, pues desde la crisis, aparte de solo dar hipotecas a los m├ís solventes, dif├şcilmente puede obtenerse el 100% de financiaci├│n, aunque algunos lo anuncian, conseguir un 80% de hecho ya no es tan f├ícil, los bancos amontonan inmuebles procedentes de impagos y no quieren correr m├ís riesgos.

En definitiva, es posible, pero bastante dif├şcil encontrar una financiaci├│n del 100% en las hipotecas, hay que dar much├şsimas garant├şas de solvencia al banco que le aseguren que no van a haber impagos, adem├ís de conseguir una buena y alta valoraci├│n del piso a hipotecar.


Relacionado: ,

La moratoria hipotecas se ampl├şa a 3 a├▒os

El Gobierno espa├▒ol aumenta la moratoria hipotecas a los desempleados hasta 3 a├▒os.

Durante 2 a├▒os se podr├í pagar la mitad de la cuota de la hipoteca y aplazar la otra mitad que habr├í que comenzar a devolver a partir del tercer a├▒o, despu├ęs de los 2 a├▒os de moratoria se pagar├í la cuota normal durante el tercero.

O sea, 2 a├▒os pagando la mitad de la hipoteca, luego 1 a├▒o pagando la cuota normal, y despu├ęs y durante 15 a├▒os a devolver la cantidad que se aplaz├│ m├ís la cuota habitual mensual de la hipoteca.

As├ş las cosas parece que la crisis hipotecaria y econ├│mica en general en Espa├▒a va para largo plazo.


Relacionado: ,

Las nuevas hipotecas en Segovia caen un 48%

Casi a la mitad ha bajado la concesi├│n de┬ánuevas hipotecas en Segovia en el ├║ltimo a├▒o seg├║n los datos publicados ahora por el Insituto de Estad├şstica. El n├║mero de fincas hipotecadas en Segovia sufri├│ una variaci├│n interanual del -48,3%.

Si bien la ca├şda de las hipotecas se ha producido en toda Espa├▒a, hay provincias, como las del caso que nos ocupa, en las que la ca├şda es bastante superior a la media. Muchas entidades financieras siguen concediendo las hipotecas y otros pr├ęstamos con cuentagotas adem├ís de la crisis econ├│mica e hipotecaria que vivimos.

Tambi├ęn vemos en los datos estad├şsticos que la hipoteca media en Segovia baja hasta los 128.239 euros.


Relacionado: ,

Las hipotecas tambi├ęn caen en Catalu├▒a

Las concesi├│n de hipotecas en toda Espa├▒a ha bajado sustancialmente en los ├║ltimos meses, pero en el caso de Catalu├▒a la ca├şda de las nuevas hipotecas en el ├║ltimo mes se elev├│ al 40% en comparaci├│n con el mismo mes del a├▒o anterior. Tanto en Barcelona, como en Tarragona y Lleida, la ca├şda de las hipotecas es muy superior a las del resto de Espa├▒a.

La ca├şda de las hipotecas en la totalidad de Espa├▒a, y en el ├║ltimo mes cerrado, fue de casi el 29%.

Cada vez son menos los que pueden afrontar el pago de una hipoteca en medio de la crisis inmobiliaria e hipotecaria.

Además, muchos de los que se deciden, en estas fechas, a comprar una vivienda con hipoteca, se encuentran con el problema de que el banco les exige unas condiciones de solvencia mucho más elevadas que hace 1 año.

Hoy, de nuevo, el euribor en su cotizaci├│n diaria, volvi├│ a bajar como ya es habitual cada d├şa durante los ├║ltimos meses, y se sit├║a en el 2,834%.


Relacionado: ,

Los EEUU si subvencionarán las hipotecas

26 noviembre 2008 Hipotecas | Deje su opinion

El gobierno de los EEU si lanza ayudas a las hipotecas, invertir├í 800.000 millones de $ para comprar hipotecas y valores que est├ęn respaldados por activos, en su plan de lucha contra la recesi├│n y la crisis┬áhipotecaria e inmobiliaria.

Adem├ís, la FED prestar├í hasta 200.000 millones de $ para permitir a inversores comprar t├ştulos vinculados a los activos┬áde creditos para autom├│viles.

Vemos como el pa├şs no deja de lanzar todo tipo de medidas econ├│micas con tal de paliar la crisis.


Relacionado: ,

El regulador de las hipotecas sigue bajando

30 octubre 2008 Euribor | Deje su opinion

El euribor, principal regulador de las hipotecas de los espa├▒oles sigue cayendo.

Hoy los bancos se intercambiaban el dinero al 4,92% y ya queda lejos ese 5 y medio en el que se situaba el indicador hipotecario hace apenas un mes, y todo indica que seguirá cayendo.

Ayer, el inter├ęs legal del dinero lo fijaban en los EEUU en tan solo el 1% para intentar mitigar la crisis hipotecaria y┬áecon├│mica┬áen lo posible.


Relacionado:

España es uno de los paises más expuestos a la crisis hipotecaria

12 noviembre 2007 Hipotecas | Deje su opinion

El Fondo Monetario Internacional ha publicado hoy su informe en el que indica que Europa está en mejores condicones que EEUU para poder afrontar el problema de las hipotecas de riesgo.

Sin embargo, el informe sit├║a a Espa├▒a como uno de los pa├şses m├ís expuestos a la crisis de las hipotecas de riesgo, nos afecta principalmente los problemas en el sector inmobiliario y la desaceleraci├│n de las inversiones de las empresas.

Este informe indica┬áque pa├şses como Espa├▒a, B├ęlgica, Francia, Holanda… pueden ver debilitado el Consumo en la medida en que la confianza econ├│mica de los consumidores se┬ádeteriora por la crisis finaciera.

Por el momento, el impago de hipotecas en Espa├▒a sigue estando en un nivel bajo y aceptable aunque haya subido ├║ltimamente.


Relacionado: , ,

Solbes: La crisis hipotecaria de EEUU no afectará a la economia española.

18 agosto 2007 Hipotecas | Deje su opinion

El vicepresidente segundo del gobierno espa├▒ol, Pedro Solbes,┬ádijo ayer que los efectos de la crisis hipotecaria┬áde los EE.UU.┬á(a causa de las hipotecas de alto riesgo) tienen un impacto ┬źrelativamente peque├▒o┬╗ en la econom├şa espa├▒ola,┬ádescartando un efecto de contagio en el sistema financiero de Espa├▒a.

Manifest├│ tambi├ęn┬áque la ┬źgran volatilidad┬╗ que est├ín viviendo los mercados ┬źnunca es buena┬╗,┬áya que┬árefleja situaciones ┬źdif├şciles de valorar┬╗ en el ├ímbito econ├│mico, aunque en el caso┬áde Espa├▒a┬á┬źno hay problemas mayores a medio plazo┬╗ y ┬źlas cosas est├ín funcionando dentro de lo previsto┬╗.

Las bajadas sufridas estos d├şas por las bolsas, a juicio del vicepresidente, indican┬áuna ┬źcierta correcci├│n┬╗ de la Bolsa a la que ┬źno hay que dar mayor importancia┬╗, porque ┬źlas cosas volver├ín a su normalidad┬╗ y los n├║meros ┬źfundamentales┬╗ de la econom├şa siguen siendo buenos…

 


Relacionado:

Sigue la crisis hipotecaria en los EEUU

Durante el primer trimestre se duplicaron los embargos de viviendas por impago de las hipotecas en los EEUU, llegando incluso en algunas zonas a aumentar los impagos más de un 170%.

50 empresas dedicadas a la gesti├│n de hipotecas de alto riesgo quebraron y el precio de la vivienda sigue estancado en ese pa├şs.

As├ş, pues, sigue la preocupaci├│n y la crisis con las hipotecas en los EEUU, aunque de momento en Espa├▒a podemos estar relativamente┬átranquilos no hay que perder de vista el precio de la vivienda y los tipos de intereses en cuanto afectan a las hipotecas.


Relacionado: