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Vuelve la desgravaci贸n por hipoteca en el IRPF

La hist贸rica desgravaci贸n por adquisici贸n de vivienda en el Impuesto sobre la Renta de las Personas F铆sicas (IRPF), ha sido recuperado por el PP con caracter inmediato e incluso retroactivo, de forma que en la pr贸xima declaraci贸n de renta los que est茅n pagando hipoteca para adquisici贸n de su vivienda habitual podr谩n desgravarse un 7,50% en el tramo estatal y, seg煤n la comunidad aut贸noma, otro 7,50% hasta completar el habitual 15%.

Ya no tan positiva es la subida de las rentas del trabajo en el IRPF, las subidas oscilan entre el 0,75% para las rentas m谩s bajas hasta el 7% para los que ganen m谩s de 300.000 euros anuales.

A cotinuaci贸n publicamos la nueva tabla de retenciones para el 2012 en el IRPF, rentas del trabajo:
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Desgravaci贸n hipotecas en la Renta 2011 (IRPF 2010)

Las desgravaciones por inversi贸n en vivienda habitual, con financiaci贸n (prestamos hipotecarios) siguen vigentes en la declaraci贸n de renta que se presenta durante los meses de mayo y junio de 2011, correspondiente a la declaraci贸n de la renta del a帽o 2011.

Han habido algunos cambios en la forma de calcular los l铆mites de la hipoteca que nos podemos desgravar en la Renta.

La deducci贸n por inversi贸n en vivienda habitual viene regulada en los art铆culos 54 a 57 del Reglamento del IRPF y establece como l铆mite el importe de 9.015 euros por contribuyente, pero, adem谩s hay que tener en cuenta un l铆mite nuevo: Que el patrimonio del contribuyente entre el principio y el final del per铆odo impositivo aumente, al menos, en el importe que queramos deducirnos, no se computan intereses ni otros gastos de financiaci贸n.

A continuaci贸n transcribimos la normativa novedosa sobre este l铆mite en la desgravaci贸n por hipotecas en la Renta:

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Desgravaci贸n hipotecas en el IRPF

Se acerca la hora para presentar la declaraci贸n de la renta en 2.010, IRPF, y la desgravaci贸n por hipoteca sigue siendo la m谩s聽destacable del Impuesto, si bien no hay pr谩cticamente cambios respecto a las degravaci贸nes sobre hipotecas del a帽o anterior.

Las desgravaciones estatales en la Renta por adquisici贸n de vivivenda habitual son las siguientes:

El limite a desgravar son 9.015 euros por contribuyente, tanto de amortizaci贸n como intereses como otros gastos de adquisici贸n de la vivienda聽o asociados a la hipoteca. Se suma todo lo pagado, si es m谩s de 9.015 euros se pierde el exceso.

Ahora hay que distinguir sobre las viviendas compradas antes o despu茅s del 20/01/2006.

La desgravaci贸n es del 15% de todas las cantidades pagadas para los que compraron su vivienda despu茅s del 20 de enero de 2006.

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Medidas del Gobierno en la crisis

El Gobierno de Espa帽a ha anunciado una enorme bater铆a de medidas relacionadas con la crisis y las hipotecas y pr茅stamos.

Una de las medidas afecta a la desgravaci贸n por compra de vivienda con hipoteca y que va a desaparecer para algunos y bajar para otros. En el 2010 ser谩 en el 煤ltimo a帽o en que si compran una vivienda los que ganan m谩s de 24.000 euros anuales dentr谩n desgravaciones en la Renta y se reducir谩n 茅stas hasta los que sus ingresos sean de 17.000 euros.

La deducci贸n fiscal por los ingresos producidos por alquileres de viviendas aumentar谩 y mucho, el m铆nimo ser谩 de un 60% de deducci贸n y que podr谩 llegar al 100% cuando el inquilino sea menor de 30 a帽os, o de 35 en contratos ya en vigor.

Compra de vehiculos nuevos. A partir del 1 de junio quien compre un veh铆culo nuevo recibir谩 una ayuda de 2.000 euros, que ser谩 en parte de la Administraci贸n y en parte de los fabricantes.

Seguiremos informando sobre estas medidas y ayudas…


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Desgravaci贸n de las hipotecas en la renta

Este a帽o en la Declaraci贸n sobre la Renta hay diversas desgravaciones relacionadas con la vivienda y las hipotecas que incluyen desgravaciones pagadas por alquileres de vivienda.

IRPF desgravaciones hipotecas Renta

Los que compraron su vivienda despues del 20/01/2006 y est茅n pagando hipoteca pueden desgravar un 15% del total pagado en el 2008 con un l铆mite de 9.015 euros por contribuyente.

Para los que compraron su vivienda habitual antes del 20/01/2006 las desgravaciones fiscales son a煤n mayores ya que sobre los primeros 4.507 euros pagados de hipoteca en el a帽o la desgravaci贸n puede ser de entre el 20 y el 25% y del resto de lo pagado el 15%.

En cuanto a la cuenta vivienda, que desgrava de forma similar a la adquisici贸n de vivienda, se ha ampliado el plazo que hab铆a de 4 a帽os para poder destinarse el importe de la cuenta vivienda a la adquisici贸n de la misma, una medida que sin duda viene bien a la mayor铆a ya que en el 2008 pocos han podido comprar su vivienda dada la situaci贸n econ贸mica actual y las pocas hipotecas que han concedido los bancos.

As铆, los que les han vencido en el 2008 el plazo de 4 a帽os para destinar el importe de la cuenta vivienda a la compra y no lo hayan hecho, tendr谩n un plazo adicional de 2 a帽os para adquirir su casa.

Los que hayan pagado alquiler de su casa en el 2008 tambi茅n tendr谩n desgravaciones si cumplen determinadas normas. Tienen que haber ganado menos de 24.200 euros en el a帽o y podr谩n desgravar el 10,05% del total pagado por alquiler. Algunas comunidades aut贸nomas tienen desgravaciones y l铆mites especiales, por lo que cada contribuyente deber谩 tenerlo en cuenta.


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