El Euribor caÃa hoy nuevamente, y ya lo tenemos en el 4,355%, pronto podriamos tener las hipotecas en España al menos un poquito más baratas que en los últimos meses.
La media mensual del euribor, que es la que aplican los bancos a la hora de calcular los intereses de las hipotecas, se sitúa en el 4,58%.
El euribor sigue su tendencia bajista, y después de prácticamente un mes cayendo a diario, la semana la cerramos con el indicador en el 4,596%.
Al dÃa de hoy, el regulador de las hipotecas, se sitúa casi un 1% más barato que hace un mes.
Aún es pronto para que bajen las hipotecas, dado los promedios que relizan los bancos, pero de seguir la tendencia pronto podremos ver las hipotecas baratas en comparación con las actuales, o al menos, un poco menos caras.
El Banco Central Europeo (BCE) también rebajo los tipos de interés en la zona euro hasta el 3,25% (medio punto) y no ha descartado que pueda seguir bajándolos próximamente; el precio del dinero asà queda en niveles del año 2006.
Después de la nueva baja a fin de mes, el euribor se sitúa a comienzo de noviembre en el 4,865%.
Por el momento, aún no bajarán las hipotecas, aunque no tardarán en hacerlo; y es que la media del mes se sitúa en el 5,258%, que es el dato que los bancos tienen que aplicar a la hora de revisar las hipotecas.
La mayorÃa de los analistas opinan que el indicador de las hipotecas seguirá bajando, por lo que el descenso de las cuotas próximamente se da casi por seguro, asà que las hipotecas baratas no están tan lejos…
Las hipotecas a través de internet siguen ganando terreno, varios bancos hace ya años se lanzaron a la aventura de ofrecer hipotecas por la red en mejores condiciones que las de mercado, aprovechando los menores costes bancarios.
Después de algunos años, algunos bancos como Ing, Open Bank y el Popular han ganado terreno habiendose concedido ya hipotecas por internet, a través de los diversos portales hipotecarios, por importe superior a los 19.000 millones de euros.
Y es que los españoles buscamos hipotecas baratas ya sea en los bancos fÃsicos tradicionales, por internet o por teléfono. Si nos podemos ahorrar unos euros cada mes, lo haremos.
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La constitución de las hipotecas en España podrÃa ser unos 2.000 euros más barata de media si por fin se aprueban las medidas para fomentar la vivienda, y que reducirá los impuestos que se pagan al constituir una hipoteca.
Principalmente se trata de la reducción del Impuesto sobre Actos Juridicos Documentados que gestionan actualmente las Comunidades Autónomas.
La Ley también prevee reformar los costes de Notario y Registro reduciendo a casi la mitad estos gastos en su intervención para la firma de las hipotecas.
Si no hay más retrasos esperamos que en pocos meses estén aprobadas estas medidas tan beneficiosas para las nuevas hipotecas.
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En Cataluña se acaba de aprobar una medida fiscal que reducirÃa el Impuesto sobre acto jurÃdicos documentados que se paga al constituir las hipotecas de un 1% a un 0,50%, siempre que el contribuyente sea menor de 32 años.
Para beneficiarse de estas ayudas en las hipotecas para jovenes para la compra de vivienda, la base imponible de la última declaración de la renta no podrá exceder los 30.000 euros.
No es que sea mucho dinero en sà el ahorro, para una hipoteca de 300.000 euros, se pagarÃa del Impuesto 1.500 euros en lugar de los 3.000 euros actuales, pero todo lo que sea reducir gastos en el momento de comprar una vivienda y firmar una hipoteca, es bienvenido.
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Los bancos advierten que las hipotecas baratas se estan terminando. Los intereses podrÃan seguir subiendo y, por tanto, acabarse los chollos de las hipotecas.
Nueva subida consecutiva del euribor lo situa ya en casi el 3% y la previsiones apuntan que puede situarse entre el 3 y el 3,50% y las hipotecas dejar de ser tan baratas como estamos acostumbrados en los últimos tiempos.