Caja España-Duero ha anunciado que flexibilizará los pagos de las hipotecas de los desempleados, de acuerdo con su capacidad económica.

La entidad fruto de la fusión entre Caja Duero y Caja España ofertará condiciones preferenciales en las hipotecas de los parados que domicilien su prestación por desempleo y con la ’solución respiro’ podrán adaptar la cuota mensual de su hipoteca a su nivel actual de ingresos.

Además, el portal de inmuebles de Caja España-Duero ofrece descuentos del 25% en numerosos inmuebles de su cartera (podrían ser unos 3.000 contando viviendas, locales y garajes) con financiación de hasta el 100% de la operación y plazo de amortización de la hipoteca de hasta 40 años.

Hipotecas.es – Vigo.
La Xunta, Gobierno gallego y la Asociación de Promotores Inmobiliarios, APROIN, en colaboración con distintas entidades bancarias de Galicia, esperan firman en breve un acuerdo en el que se incluiría como ayuda destacada una carencia de hasta 3 años para los hipotecados desempleados.

A los promotores y constructores le beneficiaría el acuerdo también, puesto que impulsaría la construcción de viviendas, a los bancos le beneficiaría la concesión de hipotecas y, por supuesto, a los desempleados con hipotecas ya que les evitaría perder la vivienda.

Una de las condiciones del Plan será limitar la capacidad de endeudamiento al firmar las hipotecas, no debiendo superar esta el 35% de los ingresos del solicitante de la hipoteca.

(C) www.Hipotecas.ES – Murcia.

El partido izquierda unida ha propuesta a la Comunidad Autónoma de Murcia que sea el Gobierno regional quien se subrogue en el pago de los intereses de las hipotecas de las familias con escasos recursos que están desempleadas y con cuotas pendientes de pago en sus préstamos, al objeto de evitar los deshaucios y embargos de las viviendas.

También propone el pago de hsta el 50% de la cuota de la hipoteca para parados cuya renta familiar sea inferior a los 16.807 euros anuales, ayudas similares para los alquileres también serán propuestos.

Estas propuestas serán debatidas en el Parlamento de Murcia  tras la presentación en firme de estas ayudas a las hipotecas por parte del partido IU. Seguiremos informando…

Las medidas de ayudas a las hipotecas puestas en marcha por el Gobierno no funciona, especialmente con los desempleados.

Hasta el momento, tan solo a 56 desempleados le han concedido la moratoria de la hipoteca contemplada en la Ley (que no es de obligado cumplimiento para la entidad bancaria). Y, en total, unas 1.500 familias en toda España se han acogido a la medida de ampliación del plazo de la hipoteca, pagar menos cuota mensual de la hipoteca pero durante más años.

Los problemas vienen claramente por 2 frentes distintos, el primero que la medida solo sirve para hipotecas inferiores a los 170.000 euros, el segundo problema radica en que los bancos y cajas ponen muchos problemas a la moratoria, y como la Ley dice que se necesita acuerdo entre el hipotecado y la entidad financiera, pues al final no se conceden; es más, muchas entidades bancarias negocian sus propias propuestas en lugar de la moratoria. Hay que tener en cuenta que aplazar la mitad de la cuota de la hipoteca 2 años, supone luego pagar más, la parte no pagada, y nunca se sabe como podemos tener la situación económica despues.

El Gobierno español está estudiando subvencionar parte de los intereses a las familias con hipotecas que estén en desempleo, y que podría ser de entre un 1% y un 1,5% del tipo de interés que estén pagando en la cuota de la hipoteca. Los ingresos familiares no deberán superar los 2.000 euros mensuales.

Las hipotecas deberían estar concedidas después del año 2003, por un importe de entre 100.000 y 150.000 euros y con plazo de amortización de más de 20 años.

Se trataría de evitar que los titulares de hipotecas que estén en desempleo puedan perder su vivienda; por lo que otra posibilidad sería, siempre con la colaboración de la entidad bancaria,  que los desempleados avalen con su prestación por desempleo y se reduzca a la mitad la cuota que tienen que pagar durante el tiempo que estén en paro.

Otra de las ayudas prevista consiste en bonificar a las empresas que contraten de forma indefinida a trabajadores desempleados con cargas familiares y económicas, con 1.500 euros por contrato.

 

Actualizado 03/11/2008:  El presidente del Gobierno acaba de decir en rueda de prensa que las ayudas consistirán principalmente en una moratoria del 50% de la cuota de la hiptoeca de 2 años (de primeros del 2009 a finales del 2010) con el aval del Gobierno. Con un tope de 500 euros mensuales y para hipotecas de hasta un máximo de 170.000 euros.

Ojo, se trata de una moratoria, lo que no se pague en esas fechas habrá de pagarse posteriormente, no es a fondo perdido ni mucho menos.