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hipotecas impagadas

3.000 hipotecas impagadas en Castilla

Como en buena parte de Espa帽a, las hipotecas impagadas se dispararon el pasado a帽o en Castilla-Le贸n. Concretamente en la Comunidad castellana se dispararon m谩s de un 60%, pasando de las 1.876 a 3.019 hipotecas impagadas y reclamadas judicialmente.

Muy por encima de la media nacional de impagos de hipotecas se sit煤a la provincia de Zamora en la que los embargos aumentaron en un a帽o casi un 88%.

Aunque uno de los peores datos los encontramos en Avila, en donde las ejecuciones hipotecarias aumentaron en un a帽o nada m谩s y nada menos que el 113%.

Sin embargo, seg煤n los datos la provincia de Palencia es la que mejor sale parada en cuanto a embargos hipotecarios ya que apenas sufri贸 aumentos interanuales.


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Bancos y Cajas no quieren acumular inmuebles

Hipotecas.es – Barcelona
Bancos y Cajas de Ahorro evitan a toda costa llegar a ejecutar las hipotecas impagadas, pero a veces no les queda m谩s opci贸n y siguen acumulando inmuebles en sus carteras, un aut茅ntico problema para una entidad cuyo negocio es dar pr茅stamos y no dedicarse a vender pisos en un mercado inmobiliario en el que ni haciendo fuertes rebajas en los precios de las casas se consigue vender de forma r谩pida.

Cuando los prestamos hipotecarios resultan impagados al banco no le queda otra que ir al Juzgado, presentar una ejecuci贸n hipotecaria y embargar el inmueble objeto del pr茅stamo, finalmente el inmueble es subastado, pero ahora mismo ya ni en subasta se quiere comprar dada la situaci贸n econ贸mica; al final, el banco tiene que adjudicarse el piso o local, aumentando sus inmuebles en propiedad, que no cubre muchas veces ni lo que se adeuda de hipoteca, y tiene que encargarse de su conservaci贸n y venta, a lo que adem谩s, deber谩 destinar recursos t茅cnicos y humanos.

Adem谩s, las ejecuciones por impagos de hipotecas son algo largas y muy costosas para la entidad bancaria acreedora.

Por tanto, al d铆a de hoy, los bancos y cajas evitan a toda costa llegar a embargar por los impagos de las hipotecas, y prefieren negociar alguna soluci贸n siempre que sea posible, seg煤n fuentes del sector consultadas en Barcelona recientemente.


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