Hoy declara ante el Juzgado de Instrucción Número 42 de Madrid, el responsable de la denominada ‘Central Hipotecaria del Inmigrante’ por supuesto delito de estafa en hipotecas a inmigrantes.

Presuntamente este ‘chiringuito de hipotecas’ prepara operaciones hipotearias y de aval entre familias inmigrantes que no se conocían y por la que se llevaban suculentas comisiones, durante los años 2004 al 2007 en pleno boom inmobiliario.

Según la denuncia la empresa intermediaria en hipotecas operaba con la Caja de Ahorros del Mediterráneo (CAM), Caja Madrid y Caja España, el Juzgado ya ha solicitado documentación sobre las hipotecas a estas cajas.

Diversos afectados se han citado hoy a partir de las 12:30 del mediodía en los Juzgados de Plaza de Castilla de Madrid donde declarará el imputado demandado.

Un reciente informe publicado por la Coordinadora Nacional de Ecuatorianos en España señala a los bancos y otras entidades financieras como culpables de la situación hipotecaria actual por las numerosas irregularidades en la concesión de hipotecas a inmigrantes.

Este informe recoge una variada muestra de hipotecas concedidas en Madrid a inmigrantes, aunque la situación podría extrapolarse a la totalidad de España: Los bancos en su día querían a toda consta conceder hipotecas y no dudaban en sobrefinanciar la adquisición de la vivienda y en aceptar avales cruzados entre propios inmigrantes que cada uno comproba su vivienda y a la vez avalaba a otro, de forma que todos respondían tanto de su hipoteca como de la avalada, las propias inmobiliarias preparaban toda la documentación necesaria también interesadas en que las operaciones salieran por sus suculentas comisiones.

Del estudio realizado en Madrid se desvela el aumento disparatado de la morosidad en las hipotecas de los inmigrantes, menos de la tercera parte están al día con el pago de las hipotecas y casi el 10% ya están en fase de ejecuición por impago en el Juzgado.

Ahora resulta que la vivienda hipotecada ya no es suficiente para saldar la deuda con el banco, en su día los tasaron a unos precios muy lejos de los actuales, por lo que, ahora, ni quedándose el piso el banco o subastándolo, se salda la cuenta, los hipotecados y avalistas siguen teniendo una deuda.

Más de 70 inmigrantes hispanos han sido estafados por una empresa de Madrid, situada en la Gran Via, que supuestamente les compraba el piso con la hipoteca y les dejaba permanecer en la vivienda en régimen de alquiler.

Se trataba de trabajadores con problemas económicos, muchos habían quedado en paro, y acudieron a una empresa financiera en la cual les compraban las viviendas y se hacían cargo de las hipotecas, asimismo los inmigrantes podían permaner en el piso, como inquilinos pagando una renta que rondaba los 900 euros mensuales, además de los 2 meses de fianza.

La estafa se producía, porque la empresa compradora del piso, no cancelaba ni subrogaba la hipoteca de la vivienda, los inmigrantes vendían el piso pero seguían siendo ante el banco deudores de la hipoteca.

Todo se descubrió cuando las cuotas de la hipoteca no se pagaban, y los bancos empezaron a reclamar judicialmente los impagos para seguidamente poner a subasta los pisos.

Caja Madrid tambien concederá nuevos prestamos hipotecarios de forma más fácil a inmigrantes por el Convenio europeo que había firmado.

Caja Madrid firmó con el Banco de Desarrollo del Consejo de Europa un acuerdo para facilitar a los inmigrantes hipotecas para la compra de su vivienda habitual…