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hipotecas interes fijo

Barclays baja los intereses de sus hipotecas

El Banco Barclays nos acaba de enviar un comunicado anunciando la bajada de los intereses en sus hipotecas:

Su hipoteca Cambio de Banco, dirigiada a los titulares de hipotecas que quieran mejorar sus condiciones, que ofrecen al euribor +0,33.

Su hipoteca Oportunidad, para los más conservadores, dado que el interés durante los primeros 5 años será fijo al 3,20% (3,75% antes); posteriormente los intereses serán del euribor +0,45.

Todas las hipotecas de Barclays son sin suelo, por lo que de subrogando ahora la hipoteca de otra entidad los intereses a pagar serían ahora tan solo del 1,6%.

Además los gastos de subrogación a Barclays desde la hipoteca de otro banco, corren por cuenta de Barclays hasta el importe de 3.000 euros.


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La Caixa lanza una hipoteca con interés fijo durante 3 años

Hipotecas.es – Barcelona

La Caixa acaba de lanzar su denominada Hipoteca Rompesuelo y dirigida tanto a nuevas hipotecas como a ya constituidas con otras entidades bancarias y que la subroguen a La Caixa.

Estas hipotecas tienen un interés fijo durante los 3 primeros años del 2,84% y a partir del cuarto año dependerá de los servicios y productos contratados con la Caixa (domiciliación de nóminas, seguros, tarjetas…) y pudiendo llegar a ser en el mejor de los casos del euribor +0,50.

En caso de clientes que vengan de otros bancos a La Caixa para contratar este préstamo hipotecario, La Caixa corregará con los gastos de Notaría, Gestoría y Tasación de la vivienda hipotecada. Aunque se piden requisitos en la hipoteca a subrogar, como cierta antigüedad, etc.

Los intereses seguían hoy moviéndose en mínimos históricos. El euribor descendía hoy de nuevo en su cotización diaria hasta el 1,236%.


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Barclays oferta hipotecas a interés fijo

Barclays ha lanzado sus oferta de hipotecas a interés fijo del 3,75% durante los primeros 5 años, la hipoteca oportunidad.

Según el Banco, Barclays, son hipotecas dirigidas dentro del panoráma actual de desaceleración económica y dirigida a aquellos que no quieran fluctuaciones durante unos años a causa de cambios en el euribor…

Después de los 5 primeros años, los intereses de estas hipotecas serán del euribor +0,45%.

El plazo máximo al que se concederá esta hipoteca es de 30 años y por un importe máximo del 805 del valor de tasación de la vivienda.

Barclays también ofrece la posibilidad de subrogar a su banco la hipoteca de otra entidad y acogerse a la hipoteca oportunidad, Barclays asumirá los gastos de gestión de la subrogación (Notario, Registro y gestoría) y no habrá comisión de apertura.


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Cambiar de casa con la hipoteca de Caixa Manresa

Caixa Manresa acaba de lanzar una hipoteca para cambiar de casa, la Hipoteca Link.

En estas hipotecas para la vivienda recién comprada, la Caixa permite seguir pagando la misma cuota que estabamos pagando, mientras vendemos nuestra antigua vivienda, y hasta un máximo de 2 años.

No se pagará capital ni intereses de la nueva hipoteca, se seguirá pagando exclusivamente la cuota de la hipoteca de siempre, la de la vivienda habitual anterior.

Esta Caja ya dispone desde hace tiempo de una hipoteca a interés fijo en Barcelona.

 


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El gobierno quiere impulsar las hipotecas a interés fijo

Actualmente tan sólo se firman en España un 1% de los préstamos a tipo fijo, hace 15 años era otra historia, y se firmaban sobre un 90% a interés fijo.

El gobierno ahora quiere impulsar las hipotecas a tipo fijo, pero no parece que tiene muchas posibilidades de que esto cambie según opinión de la Asociación Hipotecaria Española, dado que ahora son otros tiempos.

Aunque debemos señalar que España es el único país de la Unión Europea, en el que en un mercado de intereses alcista, siguen firmandose casi todas las hipotecas a interés variable. Estaremos atentos a las medidas del Gobierno…

 


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En Málaga siguen firmandose más hipotecas pese a las subidas

Pese a las contínuas subidas del euribor y las hipotecas en Málaga cada vez se siguen firmando más hipotecas, y la mayoría de estos préstamos hipotecarios, más del 90%, se firman a interés variable.

Por el momento se siguen prefieriendo los tipos de interés variable ante la posibilidad de que las subidas estén llegando a su fin, además las hipotecas interés fijo se conceden a plazos bastante más cortos que las hipotecas a interés variable, lo que hace que la cuota mensual se dispare, además de que el interés también es más alto en las hipotecas a interés fijo.

También afecta a que sigan firmandose más hipotecas pese a las subidas, que muchos compradores de viviendas en la provincia son extranjeros, principalmente británicos, y ellos están acostumbrados a pagar tipos de interés más altos en sus países de origen.

Las viviendas son cada vez más caras y las hipotecas que se piden también son de mayor capital, y sin embargo cada vez se solicitan más hipotecas.

 


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