Caja Madrid y la Comunidad de Madrid han ampliado la validez del carnet joven hasta los 30 años y se elimina el requisito de tener que renovarlo.

Además de los descuentos en teatros, albergues, museos, etc. Con el carnet joven se puede acceder a la hipoteca para jovenes de Caja Madrid que sigue ofreciendose sin comisión de apertura y con un interés del euribor+0,49, también préstamos para la formación y estudios y el Crédito Joven para el consumo.

El coste de emisión del carné se rebaja, además, de los 6 a los 4 euros a partir de ahora. El mismo puede recogerse en la Dirección General de la Juventud sita en el Paseo Recoletos, 7 de Madrid. Son ya más de 300.000 los usuarios de Madrid que la poseen.

Los Ayuntamientos y las Cajas de Ahorros, pese a la situación económica que vivimos, siguen firmando convenios de hipotecas para jóvenes. En este caso es el Ayuntamiento de Santander y la Caja Rural de Burgos los que lanzan una hipoteca a muy largo plazo para jóvenes menores de 35 años.

El plazo de amortización será hasta de 45 años (dependiendo claro está de la edad del solicitante de la hipoteca), se podrá financiar entre el 80 y el 100% del valor de la vivienda, el interés será del euribor +0,20% durante el primer año. El resto de vida de la hipoteca variará en función de recibos domiciliados, nómina domiciliada, tarjetas de la Caja… pero podría llegar al euribor+0,75%.

Estas hipotecas no tendrán comisiones de apertura ni de cancelación anticipada.

Será requisito indispensable para solicitar esta hipoteca joven estar empadronado en Santander y, por supuesto, disponer de ingresos suficientes para hacer frente al pago del préstamo.

Desde finales de marzo se podrá solicitar información de estas hipotecas en la Oficina de la Juventud (calle Enseñanza) y en la Sociedad de Vivienda de Santander (calle Los Encinares).

El Govern (Gobierno de Baleares) ha concedido en los 10 primeros meses del 2008 casi un 50% más de hipotecas para jóvenes que en todo el año pasado.

Estas hipotecas las ha negociado el Gobierno regional a un interés del euribor +0,25% el primer año y +0,45% el resto de años de la hipoteca. El capital máximo está limitado a 220.000 euros. No tiene comisión de apertura.

Se exige a los jóvenes para poder acceder a estas hipotecas de disponer de contrato de trabajo con antigüedad de más de un año, domiciliar la nómina con la entidad concertada, y contratar los seguros de hogar y vida ya que las hipotecas pueden concederse hasta por el 100% del valor de compra de la vivienda (siempre y cuando el de tasación no sea más bajo).

La Caja Rural de Granada y el Ayuntamiento acaban de firman un nuevo Convenio de hipotecas para jóvenes, bueno, y para no tan jóvenes, dado que se amplía la edad del titular de la hipoteca hasta los 40 años de edad.

El capital máximo que se concederá en estas hipotecas será de 200.000 euros, siempre en función del valor de tasación de la vivienda, que contratando los seguros obligatorios por Ley podría llegar hasta el 95% del valor de tasación de la vivienda.

Condiciones particulares de estas hipotecas:

Intereses: Euribor +0,40% (mínimo 4,25% y máximo 12%).

Edad del titular de la hipoteca: 18-40 años.

 

Cabe señalar que la hipoteca media en Granada, según los datos de las hipotecas contratadas en el último mes cerrado se sitúa en 141.552 euros, algo menor que la media total de Andalucía que se sitúa en 152.844 euros.

 

Caja Rural ofrece su nueva hipoteca a largo plazo, son hipotecas a 40 años máximo y destinadas para jóvenes que quieran adquirir su vivienda habitual y no dispongan de ahorros, ya que pueden conceder la totalidad del precio de la vivienda.

Condiciones de la nueva hipoteca de la Caja Rural de Toledo:

• Plazo máximo de la hipoteca: 40 años.
• Hipoteca dirigida a jóvenes menores de 35 años.
• Sin comisiones.
• Intereses: Euribor + 0,29%
• Importe de la hipoteca: Hasta el 100% del valor de tasación de la vivienda.

En la web de la Caja ofrecen un anuncio de esta hipoteca denominada “hipoteca salvaje” pero no hay más detalle de condiciones al día de hoy.

 

Muchas ofertas de hipotecas para jóvenes de los bancos y cajas, pero la verdad es que con el precio de la vivienda prohibitivo cada vez les cuesta más a los jóvenes españoles adquirir su primera vivienda.

Según los datos conocidos hoy, el número de hipotecas está descendiendo, principalmente por los jóvenes. Aunque no desciende el capital que de debe a los bancos que cada vez es mayor, dado que cada hipoteca lo es. Baja el número de hipotecas pero no el capital total. El precio de la vivienda aunque ya no sube como en años anteriores lo está haciendo el triple que la inflación.

Según los datos publicados el 56% de los jóvenes no dispone todavía de su vivienda.

Los jóvenes que pueden comprar su vivienda, dedican una media del 66% de su salario al pago de la hipoteca, poco dinero les queda para vivir, de ahí la reducción de jóvenes que están comprando viviendas.

 

La Generalitat Valenciana firmará un Convenio con las Cajas de Ahorro de la Comunidad para fomentar la compra de vivienda y las hipotecas entre los jóvenes.

Se trata de hipotecas flexibles y sin comisiones.

Dentro del plan de Vivienda, la Generalitat señaló que también se concederán préstamos para la rehabilitación de la viviendas y ayudas para el alquiler de viviendas.

Dentro de este plan está incluída la posibilidad de alquilar viviendas con opción a compra, así los jóvenes podrían pagar un alquiler al principio y poco a poco adquirir finalmente su vivienda.

De esta forma está previsto que en la Comunidad, unos 15.000 jóvenes puedan tener acceso a la vivienda por menos de 300 euros mensuales…

 

El “Programa Blue” en la Comunidad Valencia ha conseguido duplicar el número de préstamos hipotecarios para jóvenes, segú comentó hoy un portavoz del BBVA que, dentro de su plan de productos financieros para jóvenes, patrocinó también la quinta edición de operación triunfo.

Y es el que el BBVA, con una red en la Comunidad de 423 oficinas, quiere seguir lanzando nuevas hipotecas, como la hipoteca flexible que permite aplazar hasta 2 cuotas mensuales de la hipoteca al año.

La hipoteca media para jóvenes está actualmente en unos 150.000 euros (25 millones de pesetas); los jóvenes tampoco pueden permitirse por regla general la compra de pisos caros.

 

En Cataluña se acaba de aprobar una medida fiscal que reduciría el Impuesto sobre acto jurídicos documentados que se paga al constituir las hipotecas de un 1% a un 0,50%, siempre que el contribuyente sea menor de 32 años.

Para beneficiarse de estas ayudas en las hipotecas para jovenes para la compra de vivienda, la base imponible de la última declaración de la renta no podrá exceder los 30.000 euros.

No es que sea mucho dinero en sí el ahorro, para una hipoteca de 300.000 euros, se pagaría del Impuesto 1.500 euros en lugar de los 3.000 euros actuales, pero todo lo que sea reducir gastos en el momento de comprar una vivienda y firmar una hipoteca, es bienvenido.

 

El Ayuntamiento de Castellón se apunta a los ayuntamientos que están ofreciendo hipotecas especiales para jóvenes dentro del Plan Municipal de Vivienda y ofrece su hipoteca para residentes de entre 18 y 35 años de edad.

El Alcalde de Castellón de la Plana y la Concejalía de Juventud acaban de presentar este proyecto hipotecario.

Condiciones de estas hipotecas:

Comisiones: Apertura, amortización anticipada y cancelación: 0,00%

Plazo hipoteca: hasta 40 años.

Importe máximo: hasta el 80% del valor de la vivienda, máximo 300.000 euros (50 millones de pesetas).

Intereses: Euribor +0,00% durante los primeros 6 meses, luego euribor entre +0,37% y +0,45% y dependiendo del importe financiado.

 

Malaga también contará con una hipoteca especial para jovenes de hasta 35 años de edad.

El Ayuntamiento ha firmado un Convenio con Cajamar para ofrecer hipotecas especiales para jóvenes malagueños que figuren inscritos en el padrón: La “hipoteca más joven”.

Estas hipotecas ofreceran condiciones especiales para la adquisición de viviendas a jóvenes residentes en Málaga así como un rápido papeleo para su concesión.

Condiciones de estas hipotecas:

• Plazo hipoteca: Hasta 40 años.
• Intereses: Euribor + 0,40%.
• Importe: Hasta el 80% del precio de tasación de la vivienda.
• Comisiones de apertura/estudio: 0,00%
• Comisión de amortización parcial: 0,00%
• Comisión de cancelación anticipada: 0,50%
• Edad del titular de la Hipoteca: ente 18 y 35 años.

Caja Guadalajara y Caja Castilla La Mancha acaban de lanzar una hipoteca para jóvenes de hasta 35 años en un Convenio firmado con la Comunidad Autónoma Castila La Mancha.

Cabe destacar que durante los primeros 6 meses, el diferencial del Euribor que se aplicará a estas hipotecas será del -0,20%, o sea por debajo del Euribor.

Condiciones de esta hipoteca joven:

• Titulares: jóvenes hasta 35 años.
• Plazo máximo de la hipoteca: 40 años.
• Hasta el 100% de tasación de la vivienda.
• Interés aplicado: 6 primeros meses: euribor -0,20%. Resto plazo: euribor +0,33%.
• Comisión de apertura: 0,00%
• Comisión de amortización anticipada: 0,00%

El BBK dispone de hipotecas a 50 años con la que se podrá financiar el 100% del precio de la vivienda. Es el plazo más largo de hipotecas actualmente. Se podrá pedir un capital mayor que con los plazos medios de las hipotecas, dado que la cuota mensual se reeduce.

Son hipotecas a 50 años dirigida a jovenes menores de 35 y que permitirá financiar el 100% del valor de la vivienda, incluso con carencia de intereses.

Caja Duero lanzó una hipoteca para jovenes de hasta 35 años con plazo de amortización de hasta 50 años.

Ya hay lista de espera.

24/03/2007: Las hipotecas a 50 años de Caja Duero no tendrá limite del importe, se financiará el 100% del valor de la vivienda o el de tasación (el menor).

La hipoteca para jovenes de entre 18 y 35 años a bajo interés ha sido todo un exito gracias al Convenio hipotecario firmado…