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hipotecas para jovenes

Nuevas hipotecas para jóvenes en Zaragoza

10 noviembre 2010 Hipotecas Zaragoza | Deje su opinion

El Ayuntamiento de Zaragoza y Caja Inmaculada (CAI) acaban de firmar esta misma semana el nuevo Convenio para fomentar las hipotecas para jóvenes en Zaragoza.

La hipoteca joven ya lleva en marcha 7 a√Īos en Zaragoza y ha concedido desde su implementaci√≥n m√°s de 2.200 nuevas hipotecas.

Esta hipoteca joven est√° dirigida a residentes en Zaragoza de entre 18 y 35 a√Īos que todav√≠a no tengan vivienda en propiedad; el inter√©s fijo inicial el primer a√Īo es del 2,25% y posteriormente del euribor +0,45 con revisi√≥n semestral de intereses. El plazo m√°ximo por el que se conceder√° la hipoteca ser√° de 40 a√Īos.

No hay comisión ni de apertura ni de amortización anticipada en estas hipotecas.

La principal pega de estas hipotecas, es el importe m√°ximo de los ingresos que el hipotecado puede destinar al pago de las cuotas, que es del 40%. Es decir, con unos ingresos de 1.000 euros mensuales solo podr√° pedirse una hipoteca cuya cuota mensual no supere los 400 euros.


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La hipoteca joven de Caja Madrid

Caja Madrid y la Comunidad de Madrid han ampliado la validez del carnet joven¬†hasta los 30 a√Īos y se elimina el requisito de tener que renovarlo.

Además de los descuentos en teatros, albergues, museos, etc. Con el carnet joven se puede acceder a la hipoteca para jovenes de Caja Madrid que sigue ofreciendose sin comisión de apertura y con un interés del euribor+0,49, también préstamos para la formación y estudios y el Crédito Joven para el consumo.

El coste de emisión del carné se rebaja, además, de los 6 a los 4 euros a partir de ahora. El mismo puede recogerse en la Dirección General de la Juventud sita en el Paseo Recoletos, 7 de Madrid. Son ya más de 300.000 los usuarios de Madrid que la poseen.


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M√°s hipotecas a largo plazo para jovenes

Los Ayuntamientos y las Cajas de Ahorros, pese a la situaci√≥n econ√≥mica que vivimos, siguen firmando convenios de hipotecas para j√≥venes. En este caso es el Ayuntamiento de Santander y la Caja Rural de Burgos los que lanzan una hipoteca a muy largo plazo para j√≥venes menores de 35 a√Īos.

El plazo de amortizaci√≥n ser√° hasta de 45 a√Īos (dependiendo claro est√° de la edad del solicitante de la hipoteca), se podr√° financiar entre el 80 y el 100% del valor de la vivienda, el inter√©s ser√° del euribor +0,20% durante el primer a√Īo. El resto de vida de la hipoteca variar√° en funci√≥n de recibos domiciliados, n√≥mina domiciliada, tarjetas de la Caja… pero podr√≠a llegar al euribor+0,75%.

Estas hipotecas no tendrán comisiones de apertura ni de cancelación anticipada.

Será requisito indispensable para solicitar esta hipoteca joven estar empadronado en Santander y, por supuesto, disponer de ingresos suficientes para hacer frente al pago del préstamo.

Desde finales de marzo se podr√° solicitar informaci√≥n de estas hipotecas en la Oficina de la Juventud (calle Ense√Īanza) y en la Sociedad de Vivienda de Santander (calle Los Encinares).


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Aumentan las hipotecas para jóvenes en Baleares

El Govern (Gobierno de Baleares) ha concedido en los 10 primeros meses del 2008 casi un 50% m√°s de hipotecas para j√≥venes que en todo el a√Īo pasado.

Estas hipotecas las ha negociado el Gobierno regional a un inter√©s del euribor +0,25% el primer a√Īo y +0,45% el resto de a√Īos de la hipoteca. El capital m√°ximo est√° limitado a 220.000 euros. No tiene comisi√≥n de apertura.

Se exige a los j√≥venes para poder acceder a estas hipotecas de disponer de contrato de trabajo con antig√ľedad de m√°s de un a√Īo, domiciliar la n√≥mina con la entidad concertada, y contratar los seguros de hogar y vida ya que las hipotecas pueden concederse hasta por el 100% del valor de compra de la vivienda (siempre y cuando el de tasaci√≥n no sea m√°s bajo).


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Nuevas hipotecas en Granada

La Caja Rural de Granada y el Ayuntamiento acaban de firman un nuevo Convenio de hipotecas para j√≥venes, bueno, y para no tan j√≥venes, dado que se ampl√≠a la edad del titular de la hipoteca hasta los 40 a√Īos de edad.

El capital máximo que se concederá en estas hipotecas será de 200.000 euros, siempre en función del valor de tasación de la vivienda, que contratando los seguros obligatorios por Ley podría llegar hasta el 95% del valor de tasación de la vivienda.

Condiciones particulares de estas hipotecas:

Intereses: Euribor +0,40% (mínimo 4,25% y máximo 12%).

Edad del¬†titular de la hipoteca: 18-40 a√Īos.

 

Cabe se√Īalar¬†que la hipoteca media en Granada, seg√ļn los datos de las hipotecas contratadas en el √ļltimo mes cerrado se sit√ļa en 141.552 euros, algo menor que la media total de Andaluc√≠a que se sit√ļa en 152.844 euros.

 


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Hipotecas para jóvenes: Euribor +0,29

Caja Rural ofrece su nueva hipoteca a largo plazo, son hipotecas a 40 a√Īos m√°ximo¬†y destinadas para j√≥venes que quieran adquirir su vivienda habitual y no dispongan de ahorros, ya que pueden conceder la totalidad del precio de la vivienda.

Condiciones de la nueva hipoteca de la Caja Rural de Toledo:

  • Plazo m√°ximo de la hipoteca: 40 a√Īos.
  • Hipoteca dirigida a j√≥venes menores de 35 a√Īos.
  • Sin comisiones.
  • Intereses: Euribor + 0,29%
  • Importe de la hipoteca: Hasta el 100% del valor de tasaci√≥n de la vivienda.

En la web de la Caja ofrecen un anuncio de esta hipoteca denominada “hipoteca salvaje” pero no hay m√°s detalle de condiciones al d√≠a de hoy.

 


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A los jovenes les cuesta independizarse por las elevadas hipotecas

22 mayo 2007 Hipotecas | Deje su opinion

Muchas ofertas de hipotecas para j√≥venes de los bancos y cajas, pero la verdad es que con el precio de la vivienda prohibitivo cada vez les cuesta m√°s a los j√≥venes espa√Īoles adquirir su primera vivienda.

Seg√ļn los datos conocidos hoy, el n√ļmero de hipotecas est√° descendiendo, principalmente¬†por los j√≥venes. Aunque no desciende el capital que de debe a los bancos que cada vez es mayor, dado que cada hipoteca lo es. Baja el n√ļmero de hipotecas pero no el capital total. El precio de la vivienda aunque ya no sube como en a√Īos anteriores lo est√° haciendo el triple que la inflaci√≥n.

Seg√ļn los datos publicados el 56% de los j√≥venes no dispone todav√≠a de su vivienda.

Los jóvenes que pueden comprar su vivienda, dedican una media del 66% de su salario al pago de la hipoteca, poco dinero les queda para vivir, de ahí la reducción de jóvenes que están comprando viviendas.

 


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Convenio de Hipotecas para jovenes.

La Generalitat Valenciana firmará un Convenio con las Cajas de Ahorro de la Comunidad para fomentar la compra de vivienda y las hipotecas entre los jóvenes.

Se trata de hipotecas flexibles y sin comisiones.

Dentro del plan de Vivienda, la Generalitat se√Īal√≥ que tambi√©n se conceder√°n pr√©stamos para la rehabilitaci√≥n de la viviendas y ayudas para el¬†alquiler de viviendas.

Dentro de este plan está incluída la posibilidad de alquilar viviendas con opción a compra, así los jóvenes podrían pagar un alquiler al principio y poco a poco adquirir finalmente su vivienda.

De esta forma est√° previsto que en la Comunidad, unos 15.000 j√≥venes puedan tener acceso a la vivienda por menos de 300 euros mensuales…

 


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Se duplican las hipotecas para jóvenes

El “Programa Blue” en la Comunidad Valencia ha conseguido duplicar el n√ļmero de pr√©stamos hipotecarios para j√≥venes, seg√ļ coment√≥ hoy un portavoz del BBVA que, dentro de su plan de productos financieros para j√≥venes, patrocin√≥ tambi√©n la quinta edici√≥n de operaci√≥n triunfo.

Y es el que el BBVA, con una red en la Comunidad de 423 oficinas, quiere seguir lanzando nuevas hipotecas, como la hipoteca flexible que permite aplazar hasta 2 cuotas mensuales de la hipoteca al a√Īo.

La hipoteca media para jóvenes está actualmente en unos 150.000 euros (25 millones de pesetas); los jóvenes tampoco pueden permitirse por regla general la compra de pisos caros.

 


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Las hipotecas para jovenes podrian ser m√°s baratas

En Catalu√Īa se acaba de aprobar una medida fiscal que reducir√≠a el Impuesto sobre acto jur√≠dicos documentados que se paga al constituir las hipotecas de un 1% a un 0,50%, siempre que el contribuyente sea menor de 32 a√Īos.

Para¬†beneficiarse de estas ayudas en las hipotecas para jovenes¬†para la compra de vivienda, la base imponible de la √ļltima declaraci√≥n¬†de la renta no podr√° exceder los 30.000 euros.

No es que sea mucho dinero en sí el ahorro, para una hipoteca de 300.000 euros, se pagaría del Impuesto 1.500 euros en lugar de los 3.000 euros actuales, pero todo lo que sea reducir gastos en el momento de comprar una vivienda y firmar una hipoteca, es bienvenido.

 


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Hipotecas para jovenes en Castellon

El Ayuntamiento de Castell√≥n se apunta a los ayuntamientos que est√°n ofreciendo hipotecas especiales para j√≥venes dentro del Plan Municipal de Vivienda¬†y ofrece su hipoteca para residentes de entre 18 y 35 a√Īos de edad.

El Alcalde de Castellón de la Plana y la Concejalía de Juventud acaban de presentar este proyecto hipotecario.

Condiciones de estas hipotecas:

Comisiones: Apertura, amortización anticipada y cancelación: 0,00%

Plazo hipoteca: hasta 40 a√Īos.

Importe m√°ximo: hasta el 80% del valor de la vivienda, m√°ximo 300.000 euros (50 millones de pesetas).

Intereses: Euribor +0,00% durante los primeros 6 meses, luego euribor entre +0,37% y +0,45% y dependiendo del importe financiado.

 


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Malaga lanza la “hipoteca m√°s joven”

Malaga tambi√©n contar√° con una hipoteca especial para jovenes de hasta 35 a√Īos de edad.

El Ayuntamiento ha firmado un Convenio con Cajamar para ofrecer hipotecas especiales para j√≥venes malague√Īos que figuren inscritos en el padr√≥n: La “hipoteca m√°s joven”.

Estas hipotecas ofreceran condiciones especiales para la adquisición de viviendas a jóvenes residentes en Málaga así como un rápido papeleo para su concesión.

Condiciones de estas hipotecas:

  • Plazo hipoteca: Hasta 40 a√Īos.
  • Intereses: Euribor + 0,40%.
  • Importe: Hasta el 80% del precio de tasaci√≥n de la vivienda.
  • Comisiones de apertura/estudio: 0,00%
  • Comisi√≥n de amortizaci√≥n parcial: 0,00%
  • Comisi√≥n de cancelaci√≥n anticipada: 0,50%
  • Edad del titular de la Hipoteca: ente 18 y 35 a√Īos.

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Nuevas hipotecas para jovenes

Caja Guadalajara y Caja Castilla La Mancha acaban de lanzar una hipoteca para j√≥venes de hasta 35 a√Īos en un Convenio¬†firmado con la Comunidad Aut√≥noma Castila La Mancha.

Cabe destacar que durante los primeros 6 meses, el diferencial del Euribor que se aplicará a estas hipotecas será del -0,20%, o sea por debajo del Euribor.

Condiciones de esta hipoteca joven:

  • Titulares: j√≥venes hasta 35 a√Īos.
  • Plazo m√°ximo de la hipoteca: 40 a√Īos.
  • Hasta el 100% de tasaci√≥n de la vivienda.
  • Inter√©s aplicado: 6 primeros meses: euribor -0,20%. Resto plazo: euribor +0,33%.
  • Comisi√≥n de apertura: 0,00%
  • Comisi√≥n de amortizaci√≥n anticipada: 0,00%

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Hipotecas BBK a 50 a√Īos

El BBK¬†dispone de hipotecas¬†a 50 a√Īos con la que se podr√° financiar el 100% del¬†precio de la vivienda. Es el plazo m√°s largo de hipotecas actualmente. Se podr√° pedir un capital mayor que con los plazos medios de las hipotecas, dado que la cuota mensual se reeduce.

Son hipotecas¬†a 50 a√Īos dirigida a jovenes menores de 35 y que permitir√° financiar el 100% del valor de la vivienda, incluso con carencia de intereses.


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Caja Duero ofrece hipoteca a largo plazo

Caja Duero lanz√≥ una hipoteca para jovenes de hasta 35 a√Īos con plazo de amortizaci√≥n de hasta 50 a√Īos.

Ya hay lista de espera.

24/03/2007: Las hipotecas a 50 a√Īos de Caja Duero no tendr√° limite del importe, se financiar√° el 100% del valor de la vivienda o el de tasaci√≥n (el menor).

La hipoteca para jovenes de entre 18 y 35 a√Īos a bajo inter√©s ha sido todo un exito gracias al Convenio hipotecario firmado…


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