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impagos hipotecas

La morosidad en las hipotecas sube por encima del 6%

La morosidad en las hipotecas se dispara en Espa├▒a, y por primera vez, supera el 6%.

La tasa de impagos de hipotecas está ahora en el nuevo record histórico en España del 6,30%, nada más y nada menos que 2 puntos por encima de hace un año.

Las hipotecas con morosidad sobrepasan actualmente los 37 mil millones de euros.

Recordemos que el 2013 finalizaba con una morosidad del 5,98% lo que tambi├ęn era todo un record en impagos de hipotecas en Espa├▒a.


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Afectados por las hipotecas en Tenerife recogen firmas

Empieza la recogida de firmas en Tenerife para modificar la Ley e impedir los desahucios y permitir la daci├│n en caso de impagos de hipotecas sobre viviendas.

La PAH, Plataforma de Afectados por la Hipoteca, en Canarias se dispone a la recogida de firmas, y es que seg├║n sus datos y han sido desahuciadas de sus viviendas unas 28.000 familias canarias y siguen aumentando semana a semana y se colapsan los juzgados con tantas ejecuciones hipotecarias y posteriores desahucios.

La plataforma de afectados por las hipotecas critica la mala práctica bancaria durante estos años y que no se den soluciones efectivas por parte del Gobierno.

Además de en Canarias, la recogida de firmas es en toda España, ya que esperan recoger el medio millón de firmas necesarios para que prospete la Iniciativa Legislativa Popular y llegue al Congreso obligatoriamente.


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Nuevo deshaucio por impago de hipoteca suspendido

Hipotecas. Barcelona.
Los ‘indignados‘ han conseguido hoy suspender un deshaucio en Hospitalet de Llobregat, Barcelona, al apostarse en la calle donde viv├şa la propietaria del piso, impidiendo de forma pac├şfica el acceso a la vivienda por parte de la comisi├│n del juzgado que iban acompa├▒ados de 2 agentes de la autoridad.

La propietaria y titular de la hipoteca es una mujer ecuatoriana de 45 a├▒os que vive con otros familiares en la vivienda desde hace unos 7 a├▒os, es limpiadora y ahora no le llega para pagar la hipoteca del piso que compr├│ en su d├şa por unos 220.000 euros.

La hipotecada ha manifestado que no era consciente de las duras condiciones de la hipoteca que firm├│ cuando compr├│ la casa donde vivir.

De momento el deshaucio se ha suspendido, pero, lamentablemente, volverán a fijar otra fecha para el mismo, si alguien no lo remedia.


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Afectados por las hipotecas intentarán evitar desahucios en Valencia

Hipotecas.es – Valencia.
Plataforma de afectados por las hipotecas de Valencia harán cadenas humanas para evitar los numerosos desahucios que se están produciendo en Valencia por impagos de hipotecas.

La Plataforma ya ha conseguido en otros ciudades parar varios deshacios además de conseguir firmas para que cambie la Ley que regula el proceso judicial de impagos de las hipotecas y que el Gobierno central de momento se opone a modificar.

Según los datos facilitados en la Comunidad Valenciana se están produciendo hasta 72 deshaucios diarios, el aumento en el trimestre supera ya el 35%.

La Plataforma de afectos por las hipotecas tambi├ęn tom├│ hoy la sede de Bancaja como protesta durante unos minutos.


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El senado rechaza cubrir impagos hipotecas

Hipotecas.es – Barcelona.
El Senado rechazaba esta semana una moci├│n del partido CIU que propon├şa crear un fondo estatal para cubrir los impagos temporales de hipotecas y alquileres dentro del Plan Estatal de Vivienda y Rehabilitaci├│n (PEVR) 2009-2012.

Una senadora socialista indic├│ que se opondr├şa a la medida por falta de recursos del Estado y porque la pol├ştica de viviendas est├í pr├ícticamente transferida en su totalidad a cada Comunidad Auton├│ma de Espa├▒a.

Un senador del grupo popular dijo que su grupo si apoyar├şa la medida porque reforzar├şa el plan actual de vivienda en materia de rehabilitaci├│n y alquileres.

Finalmente, la propuesta para cubrir los impagos de las hipotecas ha sido rechazada, es una lástima.


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600 deshaucios por impagos de hipotecas en Le├│n

2010 ha sido un a├▒o p├ęsimo para aquellas familias espa├▒olas que no han podido pagar su hipoteca y se han visto deshauciadas.

En el caso de Le├│n, cuando en el 2008 los impagos de hipotecas fueron de 334, en el 2009 subi├│ hasta los 551 casos y el 2010 los impagos de hipotecas en Le├│n ascendieron hasta los 600.

600 familias que han perdido su vivienda por no haber podido pagar la hipoteca que contrataron en su d├şa en plena era de especulaci├│n y subida del precio de las casas.

Y, lo peor, es que muchas familias que pierden su vivienda, aún su deuda con el banco no queda saldada. Las subastas están quedando desiertas, el banco se adjudica el inmueble por un precio muy inferior al tasado, y si la deuda es mayor, esa diferencia aún la seguirá debiendo el hipotecado aunque se haya quedado sin vivienda.


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CIU propone que las hipotecas tengan seguro de impagos

Hipotecas.es – Barcelona
El partido catalán CIU va a solicitar al Gobierno medidas que incluyen modificicación de las leyes hipotecarias.

CIU propondrá la inclusión de seguros de impagos en las hipotecas para aquellas situación de desempleo o incapacidad laboral del titular de la hipoteca y que el coste de este seguro lo asuma la Administración en el caso de vivienda de protección oficial.

Tambi├ęn solicitar├í el incremento del m├şnimo inembargable de los sueldos o pensiones en caso de impagos de hipotecas, teniendo en cuenta la situaci├│n familiar, y la posibilidad de entregar la vivienda al banco en caso de impago: daci├│n, evitando en cuanto sea posible desahucios y que familias se queden sin vivienda.

Veremos hasta donde llegan estas iniciativas…


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Familias pierden su casa por no pagar la hipoteca

Cada vez más son las familias que en España pierden su casa por impagos de las hipotecas constituidas sobre las mismas.

Cataluña es la Comunidad en los que más bancos se han hecho con las casas de sus clientes por impagos; se han llegado incluso a quintuplicar las ejecuiciones hipotecarias.

Barcelona se sit├║a a la cabeza en acumulaci├│n de ejecuciones, en los ├║ltimos 3 a├▒os acumula m├ís de 23.600; Tarragona tambi├ęn sube espectacularmente acumulando m├ís de 8.000 ejecuciones hipotecarias.

El año pasado, en España se produjeron 93.319 ejecuciones por impagos de hipotecas y las previsiones apuntan que en el 2010 no acabará mejor la cosa, más bien al contrario, aumentarán aún más los impagos y, por tanto, aumentará la ejecución hipotecaria haciendo perder su casa aún a más familias.


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Record de ejecuciones por hipotecas impagadas

El Consejo General del Poder Judicial ha publicado los datos de las solicitudes de ejecuciones judiciales por impagos de hipotecas en Espa├▒a.

Como ya se preve├şa ha sido todo un record llegando el a├▒o pasado a los 93.319 expedientes de subastas, lo que supone un aumento respecto al a├▒o anterior de casi un 60%.

Si vemos los datos hist├│ricos de ejeuciones hipotecarias judiciales, podemos ver como se han disparado en los ├║ltimos a├▒os, y a un ritmo fren├ętico:

A├▒o 2009: 93.319 ejecuciones hipotecarias.

A├▒o 2008: 58.686 ejecuciones hipotecarias.

A├▒o 2007: 25.943 ejecuciones hipotecarias.

A├▒o 2006: 17.622 ejecuciones hipotecarias.

Viendo los datos queda claro como se han disparado las subastas desde que la crisis financiera nos sacud├şa.

Además, conviene señalar, que cada expediente judicial puede tener más de un inmueble embargado, ya que muchas hipotecas están concedidas globalmente por más de un inmueble, pero se tramitan judicialmente en un único expediente.


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IU propone evitar desahucio por impago de hipotecas

La formaci├│n pol├ştica de IU con representaci├│n en C├íceres y Badajoz hac├şa ayer p├║blicas sus propuestas relacionadas con la crisis econ├│mica y entre las que se encontrar├şa una ley regional para evitar que las familias que se quedan sin trabajo y no pueden pagar la hipoteca sean desahuciadas por el impago de sus hipotecas.

Para evitar el deshaucio, seg├║n la propuesta de IU, habr├şa que acreditar la falta de ingresos suficientes de la unidad familiar.

Para la formaci├│n, el ciudadano no debe sufrir estos efectos de la crisis ya que adem├ís la p├ęrdida de su puesto de trabajo es ajena al propio trabajador.

Con esta media al menos se garantizar├şa un m├şnimo de tranquilidad y bienestar para los ciudadanos de las provincias de Badajoz y C├íceres, aunque bien podr├şa extenderse al esto de Espa├▒a.


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A más de 75.000 familias les embargarán su piso

Hipotecas.es – Madrid.

Seg├║n los datos facilitados por el Consejo General del Poder Judicial, las ejecuciones hipotecarias por impagos de los pr├ęstamos hipotecarios aumentar├ín en el 2009 m├ís de un 40% y podr├şa acabar el a├▒o con m├ís de 75.000 familias embargadas y sin casa.

En el 2008 las ejecuciones por impagos de hipotecas subieron hasta las 58.686, más del doble que el año anterior. De los más de 58.000 juicios por impagos más de 21.000 se producieron en el último trimestre del año.

Adem├ís,┬áa muchas familias no les queda otra que refinanciar la hipoteca y negociar plazos m├ís largos y cuotas m├ís bajas en su prestamo para poder hacer frente al pago del mismo si no quieren que los bancos les metan en un proceso judicial que acabar├şa haci├ęndoles perder su casa tras el embargo.


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Subastas por impagos de hipotecas

Hipotecas.es – Bizkaia.

Hace apenas unos a├▒os las subastas de inmuebles en los juzgados era algo excepcional en toda Espa├▒a. Por ejemplo, en todo un trimestre hab├şan 10 subastas judiciales en todo el Pais Vasco, y tan solo en el ├║ltimo mes han hab├şdo m├ís de 30 subastas.

Muchos pisos se est├ín subastando incluso por la mitad de lo que se debe de hipoteca, y a├║n as├ş no hay pujas y finalmente los bancos que concedieron las hipotecas son los que se los adjudican; s├ş, inflan su cartera de inmuebles en Bizkaia pero pierden liquidez.

Ahora apenas hay subasteros, ya que nadie quiere comprar inmuebles ni incluso a precio de saldo, as├ş que a falta de compradores en las subastas al banco ejecutante no le queda otra que adjudicarse el inmueble a cuenta de lo que se le debe, y decimos a cuenta porque realmente ni a├║n as├ş salda su cuenta el que solicit├│ la hipoteca, seguir├í debiendo al banco la parte de la hipoteca no cubierta con el embargo y la subasta.

Fuentes bancarias reconocen que las hipotecas concedidas hace unos 4 a├▒os algunas con carencia de pago, otras hechas por importes superiores al 100% del valor de la vivienda, son de alto riesgo de impago.


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Problemas para los j├│venes con hipotecas.

Seg├║n un estudio realizado por la Diputaci├│n de M├ílaga, m├ís de 7.500 j├│venes o parejas de j├│venes menores de 34 a├▒os en la provincia de M├ílaga a causa de su situaci├│n econ├│mica y laboral actual podr├şan perder su vivienda al no poder hacer frente a la hipoteca. Esto supondr├şa alrededor de un 10% de los j├│venes con hipoteca los que tendr├şan el problema.

En total en la provincia de M├ílaga y seg├║n la estad├şstica realizada, habr├şan m├ís de 26.000 ciudadanos que dijeron que ser├şa “algo probable” no poder pagar las hipotecas a corto plazo.

De los 62.560 familias de j├│venes con hipoteca, hay m├ís de 5.250 que tienen un porcentaje de endeudamiento superior al 50%, lo que causa un alt├şsimo riesgo de impago de la hipoteca.


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Los embargos no cubren las hipotecas

Los embargos por impagos de hipotecas se disparan en Espa├▒a y en muchos casos ni embargando el banco la vivienda queda saldada la deuda. La tasaciones que se realizan ahora sobre los inmuebles ya no son, con diferencia, las de hace un par de a├▒os.

Es el caso de Svetlana de Alicante, compr├│ su vivienda hace ahora 2 a├▒os por 160.000 euros y consigui├│ de su banco la totalidad del importe de la compra. Ahora no puede pagar los casi 900 euros al mes de la hipoteca por lo que quer├şa dejar el piso al banco saldando la deuda. Pues resulta que ahora el banco le ha tasado el mismo piso en 120.000 euros y aunque ha estado pagando durante 2 a├▒os, en total unos 20.000 euros, no puede saldar su deuda con el valor de su piso, el banco le puede embargar cualquier otro bien que tenga, o adquiera en el futuro, o la n├│mina dentro de los m├írgenes legales. En┬ácualquier caso su deuda no est├í saldada solo con devolver la vivienda a├║n deber├í unos 30.000 euros m├ís a su banco acreedor.

Pues as├ş est├ín las cosas en Espa├▒a ahora, se concedieron hipotecas muy alegremente y se sembraron impagos potenciales…


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Se constituye en Barcelona “Afectados por la hipoteca”

(hipotecas.es) Se acaba de constituir en Barcelona la asociaci├│n denominada “Afectados por la hipoteca” y que denuncia la situaci├│n de abuso de los bancos y los problemas que tienen miles de espa├▒oles para hacer frente al pago de las hipotecas.

“Afectados por la hipoteca” considera que el Goierno de Espa├▒a est├í tolerando una situaci├│n de abuso de los bancos y encima les ayuda y financia con dinero p├║blico de los ciudadanos.

Sobre la moratoria hipotecas consideran, y no les falta razón, que más que una ayuda para los hipotecados, es una ayuda para los bancos, ya que los bancos tienen la potestad de no aplicarlas y los hipotecados no pueden exigirla.

Una de las medidas urgentes propuestas por la plataforma es evitar los deshaucios por impagos de hipotecas, hay muchas familias que no están pudiendo pagar la hipoteca y pueden ser embargadas en los próximos meses.


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Los embargos por hipotecas se disparan

Los embargos por impagos de hipotecas se han disparado en toda España, pero en La Rioja prácticamente se han triplicado.

Según los datos hechos públicos ahora por parte del Consejo General del Poder Judicial y relativos al tercer trimestre del 2008, los embargos hipotecas en La Rioja aumentaron un 292%, en la Comunidad Navarra un 227% y en Baleares un 183%.

Al menos, el euribor sigue d├índonos un respiro, hoy en su cambio diario volv├şa a bajar y lo hac├şa hasta el 2,192%.


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Hipotecas más faciles en Caceres y Badajoz

El gobierno de Extremadura ha llegado a un acuerdo con una docena de Cajas y Bancos a fin de que se flexibilicien las condiones de las hipotecas en la regi├│n. Todas las ayudas hipotecas son bienvenidas.

Se trata de facilitar la hipoteca a los que tienen un trabajo estable y para adquisici├│n de viviendas de precio relativamente bajo.

En┬áC├íceres y Badajoz┬áhay cerca de 20.000 viviendas que podr├şan servir para el Plan, su precio rondas los 60.000 euros y los 80 metros cuadrados.

Los requisitos para la concesi├│n de estas hipotecas:

  • Que el solicitante carezca de impagos.
  • Que lleve 3 a├▒os al menos cotizando a la Seguridad Social.
  • Que la cuota mensual de la hipoteca no supere el 40% de la n├│mina y que el resto del salario aparte de pagar la hipoteca sea de al menos 527 euros.
  • ┬áEstas hipotecas no podr├ín superar el 80% del valor de tasaci├│n de la vivienda.

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