El PSOE anuncia que facilitará a las familias con problemas económicos la ampliación del plazo de su hipoteca para que paguen menos en sus cuotas mensuales (a costa de pagar durante más años, claro).

Actualmente, cambiar las condiciones de las hipotecas, tienen diversos gastos de Notaría, Registro e impuestos que son los que el Gobierno eliminaría, además de la pequeña comisión que cobran algunos bancos.

Vamos a realizar unos cálculos a fin de ver si de verdad es una hipoteca fácil, que pagaríamos cada mes alargando el número de años a pagar:

120.000 euros al 4,70% a 25 años = 680,69 euros mensuales.

120.000 euros al 4,70% a 30 años = 622,37 euros mensuales.

120.000 euros al 4,70% a 40 años = 555 euros mensuales.

Vemos que, realmente, la reducción no es mucha, en comparación con los años a pagar, así que es conveniente estudiarlo bien antes de decidirse a aumentar a tan largo plazo la hipoteca.

El grupo Euro 56, dedicado a la gestión de hipotecas para diversas entidades financieras en Madrid, al menos, ha sido declarado en Concurso voluntario de acreedores (antigüo procedimiento de suspensión de pagos). Esta gestora de hipotecas es ahora insolvente.

Presuntamente, el grupo Euro 56 no ingresó en la Hacienda Pública los impuestos inherentes a las hipotecas que tramitaba pese a que el cliente lo habiá entregado.

Ahora, Hacienda podría incluso reclamar el importe de los impuestos no pagados a los titulares de las hiptoecas.

Parece ser que algunos clientes tuvieron problemas para poner la vivienda a su nombre en el Registro de la Propiedad al no estar pagados los impuestos necesarios.

En su web, que sigue operativa, grupoeuro56.com, indica los siguientes datos: Titular GRUPO EURO56, SL, con domicilio social en calle O’Donnell,  34, 1º; 28009 Madrid, con CIF B-84461631 e inscrita en el Registro Mercantil de Madrid al Tomo 15.828 del Libro de Sociedades, Folio 84, Hoja nº M-267210. El capital social suscrito y desembolsado es de 300.550 €, y la póliza de responsabilidad civil que posee es de 2.404.048 €.

Mariano Rajoy, presidente del Partido Popular ha mostrado su conformidad con que se bajen ya los impuestos para permitir el pago de las hipotecas y reactivar la economía.

Rajoy indicó que algunos organismos internacionales como el Fondo Monetario Internacional y la Comisión Europea han advertido que la economía puede desacelerarse.

A juicio del presidente del PP, los presupuestos generales del Estado “no se ocupan del problema más importante que tiene España, que es el nivel adquisitivo de los salarios, las pensiones, los problemas de la cesta de la compra y la subida de las hipotecas.”

 

La constitución de las hipotecas en España podría ser unos 2.000 euros más barata de media si por fin se aprueban las medidas para fomentar la vivienda, y que reducirá los impuestos que se pagan al constituir una hipoteca.

Principalmente se trata de la reducción del Impuesto sobre Actos Juridicos Documentados que gestionan actualmente las Comunidades Autónomas.

La Ley también prevee reformar los costes de Notario y Registro reduciendo a casi la mitad estos gastos en su intervención para la firma de las hipotecas.

Si no hay más retrasos esperamos que en pocos meses estén aprobadas estas medidas tan beneficiosas para las nuevas hipotecas.