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Las Cajas de Ahorro afectadas por la morosidad de las hipotecas

Las Cajas de Ahorro espa帽olas tambi茅n est谩n notando la morosidad en las hipotecas por las reiteradas subidas de las mismas, si bien por el momento la morosidad no llega al 1%.

El presidente de la Confederaci贸n Espa帽ola de Cajas de Ahorro (CECA) dijo que la morosidad puede seguir subiendo y llegar al 3% seg煤n las previsiones pero que no es para alarmarse.

Entendemos que es normal que cada vez hayan m谩s impagos en las hipotecas, muchas familias destinan la mayor铆a de sus ingresos a pagar la cuota de la hipoteca, y si cada vez la cuota es mayor y el sueldo es el mismo llega un momento que no se puede hacer frente a la hipoteca. Aunque no sea alarmante el aumento de la morosidad, lo que es cierto es que si una familia no paga la hipoteca se puede quedar en la calle, puesto que la entidad que concedi贸 la hipoteca puede ejecutarla para cobrar si no se le paga.

Es el momento de mirar las condiciones de las hipotecas con lupa antes de aceptarlas y sacar cuentas de los ingresos familiares.


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En Espa帽a existen un 3% de hipotecas de riesgo

14 mayo 2007 Hipotecas | Deje su opinion

Las hipotecas en Espa帽a superan ya los 907.000 millones de euros, apenas un 3%聽del capital -27.000 millones- son consideradas hipotecas de riesgo seg煤n el estudio de聽Standard & Poor’s.

Desde que se dispar贸 la morosidad en los EEUU y la quiebra de algunas empresas dedicadas a las hipotecas de alto riesgo, muchas entidades han extremado sus medidas, incluso en Espa帽a, a la hora de conceder las hipotecas.

Y es que actualmente existen en Espa帽a muchas hipotecas concedidas por encima del 90 e incluso del 100% del valor de la vivienda, lo que podr铆a dar muchos problemas a los bancos a la hora de ejecutar una hipoteca por impago.

La tasa de morosidad en los cr茅ditos ha subido ligeramente en Espa帽a, situ谩ndose actualmete en el 0,747% pero antes de fin de a帽o la podr铆amos ver a unos niveles mucho m谩s altos.


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Bankinter: bajaron la contratacion de hipotecas

Durante el primer trimestre de 2007, en Bankinter contrataron un 9,30% menos de nuevas hipotecas en relaci贸n con el trimestre anterior, aunque por un importe similar en su global dado que cada vez la hipoteca media es mayor.

La morosidad tambi茅n subi贸 hasta el 0,27% si bien el banco no le di贸 mayor importancia a este repunte leve de la morosidad en las hipotecas.

Actualmente la web de ebankinter ofrece hipotecas al euribor +0,40%, con un 0,00% en comisi贸n de apertura, en comisi贸n de cancelaci贸n total y en comisi贸n聽por amortizaciones anticipadas.

La hipoteca de Bankinter permite disponer de las cantidades ya amortizadas para destinarlas a lo que se desee.


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Morosidad con las Hipotecas

Muchos ciudadanos de Huelva tras las cont铆nuas subidas de la vivienda, de los intereses y de las hipotecas, est谩n dando se帽ales de morosidad y dificultad para pagar los pr茅stamos y para el consumo. En en 2005 se contrataron 18.186 hipotecas y en el 2006, 16.948 hipotecas, o sea un 7% menos, y en el 2007 no parece que la cosa vaya mejor. Los impagos de las hipotecas han subido un 16% en los 煤ltimos meses.

Y es que el importe medio de las hipotecas en Huelva ha subido en un a帽o un 14%, como tambi茅n ha subido en toda Espa帽a. Cada vez cuesta m谩s la vivienda y por tanto hay que pedir hipotecas mayores a la hora de comprar una vivienda.


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Banesto, aumento de la morosidad en las hipotecas

Banesto ha experimentado una subida de la morosidad en las hipotecas durante el primer trimestre del 2007, aunque era previsible.聽 Pasando del 0,29 en diciembre al 0,36 de morosidad en el primer timestre.

Sobre los pr茅stamos en general, la morosidad ha pasado del 0,09 en diciembre a 0,11 en el primer trimestre del 2007.

Banesto tiene una cuota de mercado en hipotecas en Espa帽a del 10,50% y pr谩cticamente la totalidad corresponde a hipotecas de primera vivienda, lo que reduce el riesgo de impagos.


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Las financieras, mayor riesgo de impago de hipotecas

En Espa帽a, las financieras son las entidades聽que soportan m谩s riesgo de impago, con una morosidad del 3,36%, frente al 0,33% de morosidad en los bancos聽y del 0,413% de las cajas de ahorro.

La situaci贸n聽de las hipotecas聽en Espa帽a,聽con muchos titulares de hipotecas y otros pr茅stamos que no pueden pagar por falta de liquidez,聽est谩 haciendo que acudan聽a los intermediarios que reunifican las deudas con condiciones m谩s flexibles que en los bancos o cajas de ahorro tradicionales. A la larga se pagan bastante m谩s intereses y comisiones, pero a corto plazo resuelven la situaci贸n financiera.

Antes de firmar la reunificaci贸n de sus pr茅stamos es muy importante que estudie detenidamente todas las comisiones e intereses que聽le va a costar.


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