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Los bancos se hunden en Bolsa

La crisis contin√ļa, los bancos se hunden en su cotizaci√≥n y arrastran la Bolsa espa√Īola, el ibex 35 pasa de los 10.000 puntos a estar por debajo de los 8.000 en cuesti√≥n de d√≠as. Hac√≠a muchos a√Īos en los que no ve√≠amos caer¬†la Bolsa¬†como lo ha hecho en la jornada de hoy.

Desde hipotecas.es queremos destacar a los bancos¬†BBVA y Santander, bancos que han sido l√≠deres en la concesi√≥n de hipotecas durante muchos a√Īos, y han tenido campa√Īas hipotecarias muy agresivas, aunque, como el resto, √ļltimamente tienen el grifo de concesi√≥n de pr√©stamos bastante cerrado. Ambas entidades pierden en torno al 8% en la cotizaci√≥n de hoy y, de repente, cotizan por debajo de los 6 euros la acci√≥n.

Al cierre de Mercados hoy:
Ibex 35: 7.966,00 (-5,49%)
Banco Santander: 5,82 ‚ā¨ (-8,33%)
BBVA: 5,817 ‚ā¨ (-7,83%)


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Prestamos concedidos por el ICO en 2010

El ICO, Instituto de Cr√©dito Oficial, ha publicado los datos relativos a los pr√©stamos que lleva concedidos en Espa√Īa durante los primeros 9 meses del 2010.

Las Comunidades aut√≥nomas espa√Īolas con mayor importe en los pr√©stamos del ICO han sido las siguientes:

Catalu√Īa: 2.559 millones de euros en pr√©stamos ICO.
Comunidad de Madrid: 2.189 millones de euros.
Comunidad Valenciana: 2.140 millones de euros.
Andalucía: 1.480 millones de euros.

A√ļn con esos datos, la Asociaci√≥n Nacional de Empresarios y Aut√≥nomos, Asnepa, ha denunciado que se han denegado los pr√©stamos ICO al 93% de aut√≥nomos y pymes.

Muchos aut√≥nomos y peque√Īos empresarios, que ve√≠an dificultades en financiaci√≥n y en conseguir hipotecas, recurrieron a las l√≠neas de pr√©stamos del ICO, pero se han encontrado, la mayor√≠a, con los mismos problemas: Estiman falta de solvencia, pues pr√©stamo denegado.


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¬ŅSe volver√°n a dar hipotecas en 2010?

No ha sido f√°cil en absoluto conseguir una hipoteca, o pr√©stamos en general, el pasado a√Īo.

Ahora, seg√ļn algunos bancos, en el 2010 ser√°n las hipotecas f√°ciles de conseguir, al menos en comparaci√≥n con el a√Īo anterior.

Banco Sabadell ha anunciado recientemente que ha emitido mil mollones de euros en c√©dulas hipotecarias para aumentar la l√≠nea de pr√©stamos. El Banco de Sabadell reconoc√≠a que tuvo cerrada la concesi√≥n de pr√©stamos durante el a√Īo pasado pero ahora est√° decidido, al menos por la emisi√≥n hipotecaria realizada, a volver a conceder hipotecas y otros prestamos. ¬ŅHar√°n igual otros bancos espa√Īoles importantes?

Recordemos que durante el comienzo del 2010 los intereses crediticios siguen moviéndose en mínimos históricos.


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Reclamaciones por los seguros vinculados a hipotecas

El pasado a√Īo las reclamaciones¬†formulandas ante la DGSFP, Direcci√≥n General de Seguros y Fondos de Pensiones, se dispararon un 28%, hasta las 7.032 quejas; este aumento se debe a reclamaciones por seguros vinculados a la concesi√≥n de hipotecas y otros pr√©stamos.

Muchas veces las entidades bancarias obligan a suscribir determinadas pólizas de seguros para conceder las hipotecas pero no informan bien al cliente quien las firma simplemente porque sino no les conceden el préstamo.

Es muy importante, por tanto, que si firmamos cualquier seguro a la hora de concedernos el banco una hipoteca, tengamos copia del mismo con el detalle de todas las coberturas del seguro, que sepamos bien lo que estamos contratando y para lo que nos servir√° el seguro en un futuro. Muchos tienen la cobertura, por ejemplo, del pago de la hipoteca en caso de desempleo del titular, y ni siquiera lo saben.


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La morosidad en los préstamos se dispara

La morosidad en las hipotecas y otros¬†pr√©stamos se dispara en Espa√Īa hasta niveles no vistos hace m√°s de una d√©cada.

Seg√ļn los datos publicados por el Banco de Espa√Īa la morosidad de los pr√©stamos concedidos por bancos, cajas y cooperativas de cr√©dito¬†se ha situado en¬†el 4,13%, cuatro veces m√°s que hace justo ahora un a√Īo cuando apenas sobrepasaba el 1%.

El saldo total en préstamos de dudoso cobro se eleva ahora a los 73.935 millones de euros, frente a los 68.180 millones del mes anterior, una subida mensual del 8,4%.

Las Cajas de Ahorro están a la cabeza de la morosidad ya que su índice es del 4,85% frente al 3,44% de los bancos.


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2.000 millones para hipotecas del Banco Pastor

Hipotecas.es
A√ļn en la situaci√≥n econ√≥mica que vivimos en Espa√Īa, siguen habiendo ofertas de hipotecas en nuestro pa√≠s por parte de algunas entidades en buena situaci√≥n financiera.

Es el caso del Banco Pastor que ha anunciado que ofrece 2.000 millones de euros a sus clientes particulares en forma de hipotecas pre-concedidas. El Banco así aprovecha su buena liquidez actual y ganará confianza entre sus clientes habituales.

El Banco dispone de distintos tipos de préstamos para vivienda de los que podemos destacar sus hipotecas con carencia, su hipoteca libre y su hipoteca cuota fija que evitará que cambie la cuota de la hipoteca si varían los intereses.

La hipoteca libre del Banco Pastor permite marcar un calendario de amortización del préstamo en función de las posibilidades del deudor.


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Bancos haciendo negocio con los prestamos ICO

Algunos bancos espa√Īoles a√Īad√≠an hasta un diferencial del +7% a la hora de conceder los pr√©stamos de la l√≠nea de financi√≥n ICO aprobada por el Ejecutivo espa√Īol.

Así lo ha acaba de denunciar el presidente del Instituto de Crédito Oficial, eran pocas las entidades que abusaban de esta manera, pero algunas lo hacían, ante lo que el Gobierno ha fijado un techo del +1,5% al diferencial que podrán aplicar los bancos a la hora de conceder estos préstamos.

Hasta el 31 de marzo de 2009 la línea de financiación ICO ha concedido préstamos por un importe de 1.565 millones de euros.

Lo que no acaba de despegar es la moratoria de las hipotecas que apenas se han concedido todavía.


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Las nuevas hipotecas caen un 34%

La constituci√≥n de nuevas hipotecas en Pontevedra ha ca√≠do en picado, aunque acurre algo similar en la totalidad del pa√≠s. En el caso de Pontevedra la ca√≠da de prestamos ha sido del 34,2% en un a√Īo y el importe de la hipoteca media para adquisici√≥n de vivienda tambi√©n baja hasta los 110.167 euros.

El capital de los pr√©stamos tambi√©n ha bajado considerablemente, bajando de los 327 millones de euros prestamos en un mes¬†a los 211 millones un a√Īo despu√©s, teniendo en cuenta tanto hipotecas sobre viviendas como sobre otros inmuebles.

Durante el mes de enero 2009, ya cerrado estad√≠sticamente, se cocedieron en la provincia de Pontevedra 1.808 nuevas hipotecas, frente a las 2.744 que se constituyeron en el mismo mes del a√Īo pasado.

Al menos, los intereses nos darán un respiro ya que a falta de un día de cotización, el euribor cerrará marzo con la media rondando el 1,9%.


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Primer batacazo por la crisis hipotecaria

Hipotecas.es – Albacete.

La Caja Castilla-La Mancha se convierte en la primera entidad bancaria en ser intervenida por el Gobierno espa√Īol en la situaci√≥n de crisis inmobiliaria y de las hipotecas que vivimos.

La Caja no ha quebrado, puesto que patrimonio tiene, pero su situación de falta de liquidez, que podría rondar los 1.200 millones de euros, el Estado ha tenido que intervenir en pleno domingo.

El Banco de Espa√Īa pondr√° 9.000 millones de euros para dar solvencia a Caja Castilla, y los administradores nombrados tratar√°n de evitar su quiebra, su actual Consejo de Administraci√≥n ha sido cesado administrativamente.

La Caja había concedido fuertes préstamos a inmobiliarias entre las que se encuentra Martinsa-Fadesa que está también insolvente, en proceso judicial de concurso de acreedores.

La intervenci√≥n de esta entidad podr√≠a abrir la veda de bancos intervenidos por la situaci√≥n econ√≥mica que se vive en Espa√Īa, los analistas financieros e hipotecarios estiman que Caja Castilla no ser√° la √ļnica entidad bancaria insolvente.

El Gobierno ya ha dejado bien claro que los ahorros de los ciudadanos que tienen en la Caja CCM est√°n garantizados.


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