Hoy publicamos el caso real que nos ha hecho llegar un lector de Alicante en el que vemos claramente las pegas que le ponen los bancos para concederle una hipoteca u otro tipo de préstamo.

“Hola, soy Manuel de Elche, Alicante y os quiere narrar lo mal que lo estoy teniendo para conseguir financiación. Tengo una pequeña hipoteca de la vivienda donde vivo que me compré, la hipoteca que tenía el promotor, pero aparte tengo un chalet y un local sin ningún tipo de hipoteca ni nada de cargas, necesito algo de liquidez para mi negocio por lo que fui a pedir a mi banco de toda la vida 50.000 euros, me daba igual que fuera una hipoteca o de mi chalet o de mi local o un préstamo personal o lo que sea. Pues bueno, a los pocos dias me dice mi banco que me puede dar hipoteca por el chalet de 40.000 euros como máximo, y eso que no lo habían tasado aún ¿como puede ser?, les digo que entonces no hace falta tasar el chalet y me ahorro la tasación si no me van a dar más que eso, encima se mosquea el director y me dice que la tasación es obligatoria. Bueno, como 40.000 euros me parece demasiado poco para hipotecar el chalet les pido un préstamo personal ya que estimo que soy solvente, pues bien, si me lo dan, firmando también mi mujer por supuesto, pero a un interés del 10%!!!, me quieren clavar un 10% cuando están los intereses a menos del 2%??? no se si el banco se rie de mi o es directamente para que me enfade y no quiera pedir ningún préstamo, me parece indignante…”

Bankinter acaba de lanzar su nueva hipoteca; se trata de una hipoteca muy llamativa por su bajo interés pero, lamentablemente, tiene sus matices.

Los intereses del primer año de hipoteca son al 4,40% y el resto de vida de la hipoteca euribor +0,18%, el diferencial más bajo con diferencia de todas las hipotecas españolas.

Pero estas hipotecas no van destinadas a los que tienen rentas bajas, ni mucho menos, el primer requisito es que la tasación de la vivienda sea superior a los 300.000 euros (50 millones de pesetas).

Bankinter anunció estas hipotecas como promoción para las primeras 20.000 hipotecas contratadas.

Estas hipotecas no tienen comisiones de ningún tipo, ni de apertura, ni de cancelación, ni de subrogación a otra entidad. Si será obligatorio contratar un seguro de hogar y un seguro de vida.

El importe máximo que se concederá de hipoteca será del 80% del valor de la tasación de la vivienda.

 

La mitad de las hipotecas en España superan el 100% del valor de la tasación de la vivienda.

La mitad las hipotecas que están concediendo las entidades finanieras superan lo que cuesta la vivienda, que pasaría en caso de impagos de las hipotecas…