tasacion vivienda. Hipotecas.es





tasacion vivienda

Dificultades para conseguir financiaci贸n

Hoy publicamos el caso real que nos ha hecho llegar un lector de Alicante en el que vemos claramente las pegas que le ponen los bancos para concederle una hipoteca u otro tipo de pr茅stamo.

“Hola, soy Manuel de Elche, Alicante y os quiere narrar lo mal que lo estoy teniendo para conseguir financiaci贸n. Tengo una peque帽a hipoteca de la vivienda donde vivo que me compr茅, la hipoteca que ten铆a el promotor, pero aparte tengo un chalet y un local sin ning煤n tipo de hipoteca ni nada de cargas, necesito algo de liquidez para mi negocio por lo que fui a pedir a mi banco de toda la vida 50.000 euros, me daba igual que fuera una hipoteca o de mi chalet o de mi local o un pr茅stamo personal o lo que sea. Pues bueno, a los pocos dias me dice mi banco que me puede dar hipoteca por el chalet de 40.000 euros como m谩ximo, y eso que no lo hab铆an tasado a煤n 驴como puede ser?, les digo que entonces no hace falta tasar el chalet y me ahorro la tasaci贸n si no me van a dar m谩s que eso, encima se mosquea el director y me dice que la tasaci贸n es obligatoria. Bueno, como 40.000 euros me parece demasiado poco para hipotecar el chalet les pido un pr茅stamo personal ya que estimo que soy solvente, pues bien, si me lo dan, firmando tambi茅n mi mujer por supuesto, pero a un inter茅s del 10%!!!, me quieren clavar un 10% cuando est谩n los intereses a menos del 2%??? no se si el banco se rie de mi o es directamente para que me enfade y no quiera pedir ning煤n pr茅stamo, me parece indignante…”


Relacionado: ,

Bankinter lanza una hipoteca euribor +0,18

Bankinter acaba de lanzar su nueva hipoteca; se trata de una hipoteca muy llamativa por su bajo inter茅s pero, lamentablemente,聽tiene sus matices.

Los intereses del primer a帽o de hipoteca son al 4,40% y el resto de vida de la hipoteca euribor +0,18%, el diferencial m谩s bajo con diferencia de todas las hipotecas espa帽olas.

Pero estas hipotecas no van destinadas a聽los que tienen rentas bajas,聽ni mucho menos, el primer requisito es que la tasaci贸n de la vivienda sea superior a los 300.000 euros (50 millones de pesetas).

Bankinter anunci贸 estas hipotecas como promoci贸n para las primeras 20.000 hipotecas contratadas.

Estas hipotecas no tienen comisiones de ning煤n tipo, ni de apertura, ni de cancelaci贸n, ni de subrogaci贸n a otra entidad. Si ser谩 obligatorio contratar un seguro de hogar y un seguro de vida.

El importe m谩ximo que se conceder谩 de hipoteca ser谩 del聽80% del valor de la tasaci贸n de la vivienda.


Relacionado: , ,

Las hipotecas por encima de la tasacion

La mitad de las hipotecas en Espa帽a superan el 100% del valor de la tasaci贸n de la vivienda.

La mitad las hipotecas聽que est谩n concediendo las entidades finanieras聽superan lo que cuesta la vivienda, que pasar铆a en caso de impagos de las hipotecas…


Relacionado: ,