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C├íritas tambi├ęn solicite que se cambie la ley de las hipotecas en Espa├▒a

La ONG C├íritas tras anunciar que pondr├í en marcha al final del verano un servicio de mediaci├│n para la vivienda, ha manifestado la necesidad urgente de modificar la Ley de las hipotecas en Espa├▒a a├▒adiendo que “se ha salido al rescate de las sociedades financieras pero no se ha hecho lo mismo con las personas afectadas y eso es moralmente intolerable, socialmente injusto y ├ęticamente incorrecto” y que deber├şa crearse un fondo de rescate para las personas igual que se hizo con la banca.

El director de C├íritas ha dicho que las entidades sociales tienen un l├şmite para poder ayudar y ha pedido un esfuerzo a todos los pol├şticos, fuerzas sociales y econ├│micas para que fomenten el empleo.

Cáritas ha constatado el empeoramiento de muchas familias y el aumento de demandas por impagos de hipotecas y alquileres.

Ya son muchas las entidades y asociaciones que solicitan un cambio de la Ley Hipotecaria que tanto perjudica a los hipotecados y benefician a la banca en Espa├▒a.


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APIs de Baleares piden que se concedan nuevas hipotecas

14 diciembre 2010 Hipotecas Baleares | Deje su opinion

Hipotecas.es – Mallorca. Baleares.
El Colegio de Agentes de la Propiedad Inmobiliaria de Baleares solicitan a los bancos que vuelvan a conceder nuevas hipotecas ya que con la postura actual de las entidades bancarias, que se niegan a dar más hipotecas, se paraliza la venta de viviendas.

Solo en Palma de Mallorca hay unas 15.000 viviendas vac├şas y unas 45.000 en el conjunto de Baleares; esta situaci├│n se ha ido prorrogando desde el 2007 hasta la actualidad.

El descenso de venta de vivienda en Baleares en el ├║ltimo trimestre alcanza ya el 46%.

Actualmente la demanda de vivienda es muy escasa tanto por la situaci├│n econ├│mica como por la falta de concesi├│n de hipotecas y otros pr├ęstamos por parte de los bancos y cajas.


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CIU propone que las hipotecas tengan seguro de impagos

Hipotecas.es – Barcelona
El partido catalán CIU va a solicitar al Gobierno medidas que incluyen modificicación de las leyes hipotecarias.

CIU propondrá la inclusión de seguros de impagos en las hipotecas para aquellas situación de desempleo o incapacidad laboral del titular de la hipoteca y que el coste de este seguro lo asuma la Administración en el caso de vivienda de protección oficial.

Tambi├ęn solicitar├í el incremento del m├şnimo inembargable de los sueldos o pensiones en caso de impagos de hipotecas, teniendo en cuenta la situaci├│n familiar, y la posibilidad de entregar la vivienda al banco en caso de impago: daci├│n, evitando en cuanto sea posible desahucios y que familias se queden sin vivienda.

Veremos hasta donde llegan estas iniciativas…


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El n├║mero de hipotecas cae por quinto mes

El n├║mero de hipotecas formalizadas sobre viviendas en Espa├▒a cae por quinto mes consecutivo en su c├│mputo interanual, y lo hace casi un 16%, seg├║n los datos publicados por Estad├şstica esta misma semana.

El importe medio de las nuevas hipotecas sobre vivienda se sit├║a en 119.527 euros y el capital prestado por las entidades en el mes supera los 6.300 millones de euros. Si tenemos en cuenta todas las hipotecas en el mes, tanto de vivienda como de otras fincas urbanas la media es de 135.132 euros y el capital total prestado es de 10.474 millones de euros.

El tipo de inter├ęs medio en las nuevas hipotecas firmadas durante todo el mes se sit├║a en el 3,75%. El 96,5% de las hipotecas se contrataron a inter├ęs variable y tan solo el 3,5% restante a inter├ęs fijo. De las hipotecas a inter├ęs variable el 90,5% utiliz├│ como ├şndice de referencia el euribor.


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I Feria de Vivienda e hipotecas en Murcia

24 octubre 2010 Hipotecas Murcia | Deje su opinion

Feria vivienda-hipotecas Murcia
Este fin de semana se está celebrando en Murcia la I Feria de Vivienda e hipotecas organizada por la Asociación de Promotores de la Región de Murcia.

En este evento los promotores dar├ín a conocer las ofertas de viviendas actuales as├ş como las condiciones de financiaci├│n de la hipoteca, las desgravaciones fiscales en materia de vivienda e hipotecas, las ayudas a viviendas VPO, etc.

El horario es de 11 de la ma├▒ana a 8 de la tarde como puede verse en la imagen superior.

La Asociaci├│n de Promotores ha indicado que en los ├║ltimos 2 a├▒os no han comenzado construcciones de nuevas casas por lo que se espera un equilibrio entre la oferta y la demanda de viviendas, y por tanto de hipotecas, entre el 2011 y 2012.


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Sigue cayendo la compraventa de viviendas

Seg├║n los datos del Instituto de Estad├şstica, por ejemplo en el caso concreto de Albacete, la compraventa de viviendas en los primeros meses del a├▒o ha descendido un 35% de media. Las ventas que mas descendieron en la provincia de Albacete fueron las de vivienda nueva.

El importe medio de las nuevas hipotecas en Albacete se situa en 119.662 euros, muy por debajo de la media nacional de Espa├▒a que se sit├║a en 169.320 euros.

La mayor├şa de las nuevas hipotecas las concedieron las Cajas de Ahorro en Albacete, muy por encima de los Bancos.


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El Euribor perjudica más en Madrid

Las continuas subidas del euribor y por tanto de las hipotecas perjudican a todos los titulares de hipotecas en España, pero en Madrid es donde más se nota la subida en las cuotas mensuales. La subida media de las hipotecas en Madrid, tras la última subida, supondrá un aumento medio en la cuota de unos 108 euros mensuales.

Y es que a los madrile├▒os su vivienda les cuesta una media en torno a los 190.000 euros.

Las subidas de las hipotecas son cada vez m├ís lentas, pero siguen subiendo, y a├║n se preveen subidas leves para los pr├│ximos meses…


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Hipotecas BBK a 50 a├▒os

El BBK dispone de hipotecas a 50 años con la que se podrá financiar el 100% del precio de la vivienda. Es el plazo más largo de hipotecas actualmente. Se podrá pedir un capital mayor que con los plazos medios de las hipotecas, dado que la cuota mensual se reeduce.

Son hipotecas a 50 años dirigida a jovenes menores de 35 y que permitirá financiar el 100% del valor de la vivienda, incluso con carencia de intereses.


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