El euribor cierra el mes de junio marcando nuevos mínimos históricos, tanto a nivel diario, como de media mensual (la que se aplica al revisar las hipotecas).

En su cotización diaria el euribor se situaba en el 1,504% para dejar la media del mes de junio 2009 en el 1,610%, una cifra que podría hacer bajar las hipotecas una media de 3.000 euros anuales tras aplicar las correspondientes revisiones pactadas.

El precio de la vivienda libre también ha bajado, hasta más de un 7% de bajada anual según los datos del último trimestre. Así los precios, algunos expertos ya anuncian que el mercado inmobiliario e hipotecario empieza a estabilizarse, ya que acompañan los precios baratos de las hipotecas y también el precio de las viviendas baratas que va a más cada día.

Banesto se apunta al carro inmobiliario, tiene muchas viviendas en propiedad, se supone que una buena parte será de aquellos clientes que no pudieron pagar sus hipotecas y Banesto finalmente se quedó con ellas por la deuda hipotecaria.

Ahora Banesto saca a la venta 1.000 viviendas de segunda mano que se suman a las más de 1.000 viviendas nuevas que ya ofertaba. Por supuesto, el banco también concederá las hipotecas a los compradores y así negocio doble, además, por supuesto, de conseguir liquidez, que es lo que los bancos buscan ahora ya que la morosidad en las hipotecas aumenta y los bancos van acumulando viviendas de los morosos.

Los precios de estás viviendas de segunda mano salen rebajados, sino difícilmente se venderían en la situación actual, y el banco intentará por todos los medios conceder la hipoteca para sus propios pisos. Así pues, para los que aún no tengan casa puede ser una buena oportunidad de conseguir viviendas baratas y financiación adecuada…

En la gran urbanización del constructor Francisco Hernando, más conocido como ‘El Pocero’, a 36 kilometros de Madrid, con la crisis inmobiliaria y de hipotecas se ofrecen viviendas 60.000 euros más baratas que en octubre pasado.

Las viviendas de más de 100 metros cuadrados que costaban 308.000 euros ahora cuestan 250.000 euros iva incluido. El descuento medio está en torno al 25%.

2.500 pisos componen la primera fase de la macro-urbanización.