El gobierno de Canarias tiene previsto aprobar este mismo mes una bonificación en el impuestro sobre la renta IRPF a los ciudadanos que tengan que pagar la hipoteca y sus ingresos sean inferiores a 30.000 euros brutos al año. Todas ayudas hipotecas son bienvenidas por los ciudadanos.

El Gobierno Canario ha manifestado que esta no será la única medida para mitigar la crisis. También tiene previsto reducir el impuesto del gasoil para sectores profesionales y la rebaja o eliminación del Impuesto sobre Sucesiones.

El Gobierno también tiene previsto adquirir 1.000 viviendas en la isla para calilficarlas de protección oficial y alquilarlas a bajo precio a ciudadanos con rentas inferiores a los 10.000 euros anuales.

Estaría bien que el Gobierno de España tomase nota de estas medidas…

En relación con la medida adoptada por el Gobierno sobre ayudas hipotecas para ampliar gratuitamente el plazo de la hipoteca, parece ser que algunos bancos solo aplicarán la medida a los buenos clientes, o sea, a los solventes que tengan dificultades puntuales…

Esta medida iba a ser e un principio solo para aquellas familias con problemas económicos que no pudieran hacer frente a la cuota mensual actual de la hipoteca, pero finalmente la medida será para todos los que tengan hipoteca.

Según dijo el Ministerio de Economía y Hacienda para una hipoteca de 150.000 euros, la ampliación hipoteca del plazo de amortización de la misma tendría un coste total aproximado para el cliente hipotecado de 328 euros.

En plan aprobado esta semana por el Gobierno y que entrará en vigor el próximo mes de mayo, permitirá ampliar el plazo de amortización de las hipotecas realizadas sobre primera vivienda sin pagar los gastos habituales que tiene una ampliación de hipoteca, o sea gratis aparentemente. Una medida que a la larga saldrá cara, pero que, de momento, algunas familias pueden ahorrarse un dinero mensualmente a costa de pagar durante más años.

Veamos, a continuación, un ejemplo sobra la diferencia de cuotas con los intereses medios actuales, sobre una hipoteca de 120.000 euros.

Al 5,20% a 25 años: 715,56 euros al mes.

Al 5,20% a 35 años: 621,02 euros al mes.

Al 5,20% a 45 años: 575,74 euros al mes.

Vemos que la cuota mensual baja algo, pero a cambio de pagar las hipoteca durante muchos más años, que cada cual estudie si realmente le merece la pena o no esta ayuda hipotecas que a la larga se pagará…

Ls promotores quieren que el gobierno español subvencione las hipotecas de los particulares para conseguir vender las viviendas que construyen, según la propuesta presentada ayer en Sevilla por la patronal del sector, Gaesco, y el Instituto de Práctica Empresarial, IPE, donde destaca el problema financiero que sufren las empresas inmobiliarias.

Se culpa de la escalada de los precios a las Administraciones por su política del suelo y a la banca que es la que más se ha enriquecido con las hipotecas cuando los intereses de las mismas estaban muy bajos. Sin ayudas hipotecas las ventas de casas van a estar cada vez más difíciles.

El presidente del Gobierno Canario acaba de anunciar medidas para ayudar a los que sufran las subidas de las hipotecas a interés variable.

Estas ayudas hipotecas pretender conseguir que los titulares de hipotecas a interés variable consigan pagar lo mismo que hacían en el año 2005, antes de que se disparase el Euribor con tanta subida consecutiva.

Las ayudas serán para los que tengan su vivienda habitual de valor inferior a los 250.000 euros. Seguiremos informando en cuanto tengamos más datos de estas ayudas…

 

El Ministerio de Economía y Hacienda y el de Vivienda acaban de informar que su plan de vivienda, que favorecerá el acceso a la misma a muchos ciudadanos, no incluirá ayudas hipotecas.

Se había especulado últimamente si el Gobierno ayudaría al pago de la hipoteca a aquellas familias que tras las subidas no pudiesen hacer frente a la misma, pero ya ha sido desmentido.

Así que de momento habrá que esperar a la publicación de la reforma de la Ley Hipotecaria que se espera que reduzcan los impuestos relativos a las hipotecas y a la compra-venta de vivienda con hipoteca…

 

En Cataluña se acaba de aprobar una medida fiscal que reduciría el Impuesto sobre acto jurídicos documentados que se paga al constituir las hipotecas de un 1% a un 0,50%, siempre que el contribuyente sea menor de 32 años.

Para beneficiarse de estas ayudas en las hipotecas para jovenes para la compra de vivienda, la base imponible de la última declaración de la renta no podrá exceder los 30.000 euros.

No es que sea mucho dinero en sí el ahorro, para una hipoteca de 300.000 euros, se pagaría del Impuesto 1.500 euros en lugar de los 3.000 euros actuales, pero todo lo que sea reducir gastos en el momento de comprar una vivienda y firmar una hipoteca, es bienvenido.

 

Coalición Canarias incluirá en su programa ayudas en las hipotecas para las familias con renta inferior a los 20.000 euros anuales. Estás ayudas para hipotecas serían para cubrir el aumento de los intereses, así cuando hayan subidas no tendrían que pagar más cuota estas familias titulares de prestamos hipotecarios.

También tiene previsto las ayudas para alquileres de viviendas por parte de jóvenes, así como para los gastos de las guarderías para los niños.

Dicho programa será aprovado definitivamente el  próximo fin de semana y será para las elecciones autonómicas del próximo 27 de mayo.