1 de cada 5 hipotecas en USA deben de hipoteca más del valor de su casa actual según un informe recientemente realizado en el pais. Muchas viviendas han perdido valor durante el 2008, más de lo que se ha ido pagando de cuotas mensuales de las hipotecas.

Y en España es muy posible que pase lo mismo, ya que tenemos varios factores. Lo primero es la caída del precio de la vivienda durante el último año, luego está el tema de que muchos bancos en la época fácil concedían hipotecas por la totalidad del valor de tasación de la vivienda, y muchas veces incluso más, muchos inmigrantes conseguían de hipoteca la totalidad de lo que les costaba el piso y lo sufiente, además, para pagar todos los gastos de la compra incluidos los impuestos de más del 7%.

Además ya está pasando en muchos casos, muchos dejan de pagar la hipoteca de su piso que compraron hace 2 ó 3 años, el banco embarga, pero ni les llega para cubrir lo que deben y eso que ya han estado pagando la hipoteca durante este tiempo y se supone que se ha reducido deuda, pero en la práctica ni aún así el banco puede recuperar en una embargo lo que se le debe de crédito.

Ante las dificultades que vive el sector inmobiliario en España, inmobiliarias de Orense se dedicarán a vender a bajo precio viviendas y otras fincas procedentes de embargos de los bancos por haber dejado de pagar las hipotecas sus titulares.

La Asociación de Empresarios Inmobiliarios de Ourense, Adeido, venderán con rebajas de hasta el 25% viviendas de aquellos que actualmente no pueden pagar la hipoteca y desean deshacerse de la misma; también habrán fuertes descuentos para las viviendas de los promotores que no consiguen vender.

La Asociación también ha llegado al acuerdo con varios bancos para poner a la venta a bajo coste los inmuebles embargados por ejecuciones judicales al no haberse abonado los prestamos hipotecarios.

Las carteras de inmuebles en los bancos están aumentando considerablemente y éstos no quieren acumular más pisos en estos tiempos en que no hay salida y que cada vez pueden valer menos.

Los embargos por impagos de hipotecas se han disparado en toda España, pero en La Rioja prácticamente se han triplicado.

Según los datos hechos públicos ahora por parte del Consejo General del Poder Judicial y relativos al tercer trimestre del 2008, los embargos hipotecas en La Rioja aumentaron un 292%, en la Comunidad Navarra un 227% y en Baleares un 183%.

Al menos, el euribor sigue dándonos un respiro, hoy en su cambio diario volvía a bajar y lo hacía hasta el 2,192%.

Los impagos de deudas y créditos siguen creciendo en España, pero Almería es una de las provincias donde se han duplicado en el último año. Almería es la segunda ciudad de toda España en las que más han subido los embargos judiciales.

No son solo impagos de hipotecas sino de todo tipo de préstamos y otras deudas.

En el mismo período del año pasado los embargos en Almería apenas sobrepasaban los 1.100 mientras que este año ya pasan de los 2.400.

Durante la asamblea provincial de Izquierda Unida de León, el partido pide a la Junta que intervenga con medidas a fin de rebajar las hipotecas inferiores a los 150.000 euros de deuda. Se trata de evitar en que las entidades bancarias embarguen los pisos de aquellos ciudadanos de León que no están pudiendo hacer frente al pago de la hipoteca, ya han ganado bastante los bancos estos años como para ahora se queden también con la vivienda del contribuyente, señalaron fuentes del partido. Ante todo, evitar los embargos de la vivienda habitual.

IU ve con buenos ojos la fusión de diversas Cajas de Ahorro en la Comunidad, siempre que no suponga una absorción global.

Las subastas judiciales de inmuebles por impagos de hipotecas se han disparado en los último meses hasta el punto de que la mayoría quedan desiertas ya que nadie se interesa por pujar en ellas.

La mayoría de los embargos hipotecas son de extranjeros que han perdido el trabajo que tenían y tienen dificultad para volver a encontrar otro trabajo y, por tanto, dejan de pagar la hipoteca.

Los bancos y cajas que han forzado la subasta por impagos de hipotecas, finalmente se adjudican el inmueble, en algunos casos hasta por el 50% del valor de tasación; aún así, en la mayoría de los casos no le conviene al banco dado que concedieron hipotecas en su día en torno al 100% del valor y ahora, además, les toca acumular su cartera de inmuebles, perdiendo liquidez.

El Juzgado de lo Penal de Logroño, La Rioja, ha condenado a un año de prisión a un ciudadano que amenazó al director de un banco que no concedió una hipoteca al tener el piso un embargo preventivo anotado.

El dueño del piso, ahora condenado, enviaba cartas y correos electrónicos amenazando al director de la sucursal bancaria para que concediese la hipoteca y así poder vender el piso a unos compradores interesados; igualmente, señala la sentencia, que llamaba a casa del director del banco con amenazas.