Hipotecas.Es – Barcelona
Y el euribor hipotecario sigue y sigue marcando nuevos mínimos cada día, hoy el euribor bajaba en su cotización diaria hasta el 1,655% y ya deja la media mensual de mayo por debajo del 1,70%.

Desde Hipotecas.Es vemos que hace ahora justo un año, el euribor regulador de los prestamos hipotecarios estaba en el 5%, 3 veces más de lo que está actualmente.

A este ritmo no tardaremos ni un mes en ver al indicador de las hipotecas en el 1,5% lo que haría bajar las cuotas de las hipotecas que se revisen después en torno a 5.000 euros anuales de media.

El 7 de mayo el Banco Central Europeo bajó los intereses en la zona euro hasta un 1% nunca visto, y esto está haciendo también bajar al resto de los indicadores crediticios. ¿Se animará por fin el crédito en España y resto de Europa?

El euribor hipotecario cierra el mes de abril en nuevos mínimos históricos.

En su cambio diario hoy el euribor caía hasta el 1,728%, dejando la media mensual (que es la aplicable a la hora de revisar las hipotecas) del mes de abril 2009 en el 1,771%.

Las hipotecas que se revisen próximamente y a la vista de los datos de las nuevas bajadas de intereses, el ahorro medio podría rondar los 4.500 euros anuales.

De momento las hipotecas son cada vez más baratas, pero también cada vez se conceden menos ya que los bancos siguen sin soltar dinero para préstamos de todo tipo.

El euribor hipotecario cierra marzo con una media mensual del 1,909%, el mínimo de sus 10 años de historia. Recordemos que la media mensual es la que nos aplicarán las entidades de crédito a la hora de revisar nuestras hipotecas.

También ayer el euribor en su cotización intradía marcaba nuevo mínimo histórico diario al bajar hasta el 1,812%.

Con el euribor de las hipotecas en estos niveles, en las próximas revisiones de los préstamos hipotecarios, muchos podrían llevarse la sorpresa de que que su cuota mensual bajase incluso más de 300 euros.

La tendencia aún indica que los intereses seguirán bajando, por lo que aún no hemos tocado fondo, al menos en la situación económica que padecemos, ahorraremos en el pago de la hipoteca.

El euribor hipotecario bajaba de nuevo hoy, y ya es el cuarto mínimo histórico en este mes.

El euribor regulador de las hipotecas se sitúa en el 1,901% hoy, desde el 1,909 de ayer en el que ya había bajado.

La media del euribor en marzo, se sitúa en el 1,951% para el indicador.

Si las previsiones de los expertos hipotecarios y financieros se cumplen, en unos meses veremos al euribor rondando el 1,5%.

Las hipotecas que no tengan límite a la baja, saldrán muy beneficiadas en las próximas revisiones.

Hipotecas.es - Madrid.

El euribor, principal regulador hipotecario en España, comienza la semana en el 1,923%, su mínimo histórico desde que se utiliza este regulador de las hipotecas. La media del mes de marzo se sitúa en el 1,94%.

El euribor ha pasado desde sus máximos históricos hace menos de 6 meses, el 5,5% hasta ahora en el 2009 su mínimo histórico.

Las próximas revisiones de las hipotecas podrían hacer bajar la cuota mensual de las hipotecas una media de más de 200 euros mensuales para una hipoteca que se estén pagando unos 900 euros, siempre que no tengamos condiciones que limiten las bajadas de los intereses, el suelo.

Los indicadores, además, apuntan que los intereses de las hipotecas seguirán bajando aún más por lo que no sería de extrañar ver al euribor dentro de unos meses por debajo del 1,5% cosa que en la situación económica que vivimos nos vendrá bien a la mayoría.

Hipotecas.es РEl euribor hipotecario por primera vez en un quinquenio, se sit̼a en su cambio diario por debajo del 2% y a la espera de que ma̱ana el Banco Central Europeo rebaje los tipos de inter̩s en la zona euro del 2% actual hasta el 1,75% o el 1,50%, estando a̼n por determinar la bajada.

La media del euribor de marzo podría cerrar por tanto por debajo del 2%, en mínimos históricos, y provocar nuevos abaratamientos de las hipotecas.

La Asociación Hipotecaria Española, AHE, pronostica que el euribor tendrá caídas más significativas aún en el segundo semestre del 2009, por lo que a las bajadas de las hipotecas les podría quedar mucho recorrido todavía.

Hay que tener en cuenta, eso sí, que en muchas hipotecas reguladas por este indicador, hay una cláusula, legal, en la que se establece un mínimo y un máximo de interés, de forma que si, por ejemplo, el mínimo es del 2,5%, nunca pagaremos menos de ese interés por mucho que baje el euribor.

El Banco de España cada vez se da más prisa en publicar, haciendo oficial, la media mensual del euribor de las hipotecas.

Así pues, el Banco de España confirma que la media mensual del euribor hipotecario en febrero 2009 es del 2,135% y es la que se aplicará en las revisiones de las hipotecas cuando procedan.

Y marzo comienza con nueva bajada para el indicador, el lunes cerraba el euribor en el 2,025% y está a un paso de perder el listón del 2%, que son los interes oficiales fijados en la zona euro. Al menos, entre tantas dificultades económicas, las hipotecas estarán cada vez más y más baratas.

Se cierra el mes de febrero con la media mensual del euribor hipotecario en el 2,135% tras haber vuelto a bajar ayer y cerrando la semana en el 2,033%.

La media mensual es la que aplicarán las entidades financieras cuando tengan que revisarnos las hipotecas, que sin dudas tendrán bajadas significativas, una vez sean publicados los datos en el BOE por parte del Banco de España.

Tal como parecía en los últimos días, en febrero el indicador de las hipotecas ha sufrido su mayor rebaja histórica. Ahora está a menos de la mitad que hace justo un año cuando la media fue del 4,348%.

Las bajadas de las hipotecas podrían rondas los 200 euros mensuales tras ser revisadas.

Hoy nuevamente en su cambio diario vovlía a caer el euribor de las hipotecas, y lo hacía hasta el 2,043% y roza ya los tipos de interés oficiales fijados por el Banco Central Europeo del 2%.

Ahora mismo, y a falta de una sesión, la media mensual de febrero sitúa al indicador hipotecario en el 2,141%.

De esta forma, cuando cierre mañana el euribor, y por tanto el mes, tendremos al indicador con la caída más fuerte de su historia. Muchas hipotecas podrían bajar más de un 20% tras este nuevo descenso de los intereses.

El euribor hipotecario repetía hoy cotización en el 2,074%, la misma con la que finalizaba la semana pasada. La racha del indicador de las hipotecas de tantas bajadas consecutivas empieza a interrumpirse y ralentizarse, aún así, y a falta de 4 sesiones hábiles para finalizar febrero, la media del euribor en el mes baja hasta el 2,157 por ciento.

El euribor ahora queda muy lejos de hace justo 1 año cuando la media de febrero se situó en el 4,349%, por lo que las revisiones anuales de las hipotecas que se revisen ahora, sufrirán una buena bajada en las cuotas mensuales.

Los analistas hipotecarios todavía creen que las hipotecas seguirán bajando ya que su indicador se espera que vuelva a la baja durante las próximas semanas.

Ayer con la subida del euribor, principal regular de hipotecas, parecía que la tendencia bajista podría cambiar, pero nada más lejos de la realidad, por el momento sigue el indicador a la baja, hoy descendía hasta el 2,074% y cada vez estamos más cerca de perder el listón del 2%.

Por otro lado, los principales bancos españoles siguen resintiéndose con la crisis de las hipotecas, y su cotización en Bolsa cae imparable, las acciones del Banco Popular después de una semana de fuertes caídas, hoy sigue cayendo y lo hace a media mañana más de un 6%, y en lo que va de año su pérdida bursátil supera el 37%.

El euribor hipotecario ha roto hoy la racha de bajadas que venía experimentando día tras día desde hace 4 meses.

Hoy, en su intercambio diario, el euribor a 12 meses, que es el que regula la casi totalidad de hipotecas en España, repuntaba y subía ligeramente hasta el 2,085%.

Es curioso que después de estar bajando día a día durante 4 meses, cuando estaba a punto de situarse por debajo del 2% rompe la racha. En cualquier caso, con la media mensual del euribor las hipotecas bajarán, y bastante, en las próximas revisiones.

El regulador de las hipotecas ya lleva más de 90 días hábiles consecutivos de bajadas.

Hoy el euribor se situaba en el 2,083% y dejaba la media mensual de febrero en el 2,176%. Aunque es cierto que cada vez las bajadas son más leves, en los últimos días la caída del indicador es de apenas unas centésimas y parece que las bajadas cada vez serán más leves, aún así se espera ver pronto al euribor hipotecario por debajo del 2%.

Las hipotecas serán más baratas en España y buena parte de Europa.

El euribor hipotecario, que regula la mayoría de los prestamos hipotecarios en España, marcaba hoy nuevo mínimo anual al bajar hasta el 2,118% y acumular ya 89 días consecutivos de bajadas, desde octubre del pasado año que se situaba por encima del 5,5%.

Recordemos que el precio oficial del dinero en la zona euro está actualmente en el 2% y en la próxima reunión de marzo el Banco Central Europeo tiene pensado volver a bajarlo, lo más probable para los expertos es que baje entre 0,25 y 0,50 puntos básicos.

(www.hipotecas.es) El BOE, Boletín Oficial del Estado, publicaba ayer, y por tanto se hace oficial,  que el euribor hipotecario cerró en enero 2009 en la media del 2,622%, porcentaje que será el que se aplique en las revisiones de las hipotecas.

Pero la aplicación de este interés tan bajo, no será inmediata, ya que las entidades financieras se dan un margen para aplicarlo, si miramos en la escritura de la hipoteca, veremos una cláusula redactada algo así como “se aplicará el euribor del mes anterior al inicio de cada período de intereses…”

De cualquier manera, las bajadas de las hipotecas se irán notando paulatinamente durante los próximos meses.

El euribor en su cambio diario seguía bajando y ya lo tenemos por debajo del 2,25%.

El euribor hipotecario en su cotización diaria cerraba el mes de enero en el 2,273% y la media del mes en el 2,622%.

Esta media del 2,622%, cuando sea publicada en el BOE en la primera semana de febrero 2009, será la oficial para aplicar en las hipotecas que se revisen. Si bien, recordaremos que los tipos de interés a aplicar por los bancos tienen un margen de 2 meses, por lo que muchas revisiones aún no se harán a este tipo.

Desde hipotecas.es vamos a calcular las diferencias medias que habrán en las cuotas mensuales de las hipotecas con el euribor hipotecario actual y con el que teníamos a comienzo de noviembre, hace ahora 3 meses.

• Hace 3 meses:

150.000 � a 25 años al 5,8%= 948,20�/mes.

• Actual en 2009:

150.000 � a 25 años al 2,9%= 703,54 �/mes.

Podemos ver como la reducción en la cuota mensual de la hipoteca, en 3 meses, puede ser superior a los 200 euros.

En el caso de hipotecas a más años, el ahorro puede ser mucho mayor como veremos a continuación:

(sigue… )

Hoy, nuevamente, el euribor hipotecario volvía a bajar en su intercambio diario.

El euribor cierra en nuevos mínimos, en el 2,318%, y ya está un 60% más bajo que hace tan solo 3 meses por lo que se espera suculentas bajadas en las hipotecas en las próximas revisiones.

Desde hipotecas.es queremos aclarar una duda que ha surgido a muchos de nuestros lectores relativa a que tipo de interés el banco les hará la revisión. Tenemos que decir que una vez que el euribor es publicado en el BOE por el Banco de España ya es oficial pero los bancos suelen tener 2 meses de margen según lo pactado, para elegir el mes que tomarán como base para los intereses.

Así que algunos bancos este mes, revisaron hipotecas con el euribor de hace 2 meses, mucho más alto que el actual, y aunque no sea justo, de momento, está dentro de la legalidad.